1. 임대료 감면 여부는 쌍방의 협의에 의해 결정된다. 전염병이 환경에 미치는 영향과 임차인 경영에 미치는 큰 영향을 감안하여 임차인과 임차인 (양질의 고객) 이 임대료 지불, 감면 등에 대해 우호적으로 협상하고 일정 비율의 할인과 상호 이해를 제공하여 쌍방의 장기적인 협력 관계를 유지할 것을 건의합니다.
2. 전염병 기간 동안 임대측은 정부가 반포한 행정규정을 엄격히 준수해야 하며, 정부가 임대재산 폐쇄를 강제하지 않은 경우 임대인에게 영업을 중단하라고 요구해서는 안 된다. 특수한 이유로 확실히 폐쇄해야 하는 경우 임차인과 동등하게 협의하고, 임대료 감면 등을 통해 임차인과 협의하고, 일방적인 강제 폐쇄로 인한 위약을 피하기 위해 서면 보충 계약을 체결해야 한다.
3. 임차인은' 불가항력' 과' 정세 변경' 에 근거하여 임대계약을 변경하거나 해지할 것을 주장하는 경우, 임차인은 전염병으로 인해 임대 계약 목적이 실현되지 못하고, 임차인이 계약의무를 이행할 수 없는 것은 아니며, 계속 이행이 부족하여 임차인에게 심각한 불공정을 초래하는 상황에 대해 충분한 증거와 토론을 벌여 현재의 전염병이 임차인의 주장의 상황과 영향을 구성하기에 충분하지 않다는 것을 증명해야 한다. 임차인
4. 임대인으로서 임대료 감면 여부는 기업 자체의 상황에 따라 종합적으로 고려해야 한다. 특히 국유기업은 전염병의 영향을 받는 기업이 난관을 극복하고, 국유기업의 중요한 시기에서의 책임과 책임을 충분히 발휘해야 하며, 좋은 기업 이미지를 확립하는 데도 도움이 된다.
5. 임대인이 자신의 이유로 임대료를 감면할 수 없다면 임대인에 대한 임대료 감면도 지원이다.
6. 임대료 감면, 임대료 면제, 임대료 연기 등 각 측이 협의를 통해 합의한 후 가능한 한 서면 서류를 만들어 조사할 것을 건의합니다.
집을 세내는 과정
1. 쌍방이 임대 계약을 체결하다.
2. 집주인은 세입자의 신분증 (공안국에 가서 확인할 수 있음) 을 확인하고 사본을 계약서 첨부로 요청할 수 있다.
3. 임차인은 업주의 산권증 (현지 부동산거래소에 가서 확인할 수 있음) 과 업주의 신분증 (공안국에 가서 확인할 수 있음) 을 확인할 수 있다. ) 와 양증의 통일 (즉, 재산권자와 신분증이 일치함).
계약 서명 (소유자) 은 소유권 증명서 소유자와 동일합니다. 일치하지 않으면 재산 소유자의 위탁서가 필요하다.
5. 공동임대 계약을 할 때 업주가 임대 (또는 전세) 에 동의해야 합니다.
6. 방을 예약할 때 업주가 계약금 지불을 요구하면 상술한 증명서도 확인해 주세요. 보증금은 일반적으로 임대 계약 총액의 20% 를 초과하지 않는다.