법적 주체:
거주 허가를 신청하려면 신청자는 자신의 신분증과 최근 디지털 사진 이미지 번호를 거주 허가 접수처에 가져와 신청해야 합니다. 접수처에서는 사전 검증을 실시하고 거주 허가증을 인쇄합니다. 신청서는 신청자에게 제출되어 서명 및 확인을 받은 후 거주 허가증이 발급됩니다. 법은 객관적입니다:
1. 이전 주택에 대한 거주 허가를 얻는 방법 이전 주택에 한 가구에 여러 방이 있는 경우 집주인의 신분증, 주민등록증, 임대차를 제공해야 합니다. 계약서, 신분증 사본. 처리를 위해 위의 정보, 신분증 원본, 1인치 컬러 사진을 지역 경찰서에 가져오세요. 2. 주의사항 : 중고시장에 상장된 이주주택은 전체 중고시장의 약 10%를 차지한다. 이러한 이전 주택에는 일반적으로 두 가지 상황이 있습니다. 하나는 소유자가 이미 부동산 증명서를 보유하고 있는 경우이고, 다른 하나는 소유자가 이전 계약만 보유하고 있는 경우입니다. 첫 번째 상황으로, 즉 소유자가 상가 공동체의 "부동산 증명서"를 취득한 경우입니다. 이러한 이전주택은 중고매매나 임대거래에 활용될 수 있는데, 중고거래 과정에서 '부동산 증명서'를 주택청의 인정 및 감독을 받기 때문이다. 따라서 "부동산 증명서"가 있는 이전 주택은 거래소에서 정상적으로 양도 및 개명이 가능하며 이는 구매자에게 매우 안전하며 다른 것에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 그러나 또 다른 상황, 즉 소유자가 개발업체로부터 이전 계약만 갖고 있는 경우에는 주택 구매자가 더욱 신중해야 합니다. 이들 주택의 소유자는 개발업체로부터 이전 계약서만 갖고 있으며, 중고 거래 시 부동산 거래소에서 양도 공증이나 개명을 할 수 없다. 이전 계약은 소유자와 개발자 간의 민간 상업 계약일 뿐이므로 주택 당국에서는 이 계약을 인정하지 않습니다. 따라서 쌍방이 거래를 할 때에는 공증사무소에서만 공증된 거래를 할 수 있으며, 실제 양도거래는 '부동산증명서'가 발급된 후에만 가능합니다. 많은 이주 주택 소유자는 손님이 집을 구입할 수 있도록 보증금으로 일정 금액 또는 집 지불금의 80%~90%를 먼저 요구하고 나머지는 실제 양도 거래 후에 지불합니다. 소유자는 또한 양도가 실제로 이루어질 때 보장할 수 없으며 이는 구매자에게 특정 거래 위험을 초래합니다. 일부 이전 주택에는 아직 "부동산 증명서"가 없다는 문제가 있거나, 실제 "부동산 증명서"를 취득할 때 면적이 원래 합의된 면적과 다를 수 있어 비용을 보충해야 하는 문제가 있습니다. 이러한 요인으로 인해 같은 건물에 있는 주택이 상업용 주택보다 저렴해졌습니다. 따라서 이전 주택을 구입해야 할 때에는 주택의 재산권 및 관련 사항에 주의를 기울이고, 평판이 좋은 일부 대형 중개업체와 협의하여 불필요한 손실이 최대한 발생하지 않도록 노력해야 합니다. 3. 구입 절차 이전 주택 구입 절차는 상업용 주택 구입 절차와 동일합니다. 1. 주택매매계약을 체결하고 철거증명서와 신분증을 가지고 주택대금을 정산합니다. 2. 계약서에 명시된 대로 주택 대금을 지불하고 청구서를 받습니다. 3. 철거증명서와 주택매매계약서를 지참하고 부동산거래센터 홀에 가서 부동산증명서를 신청합니다. 4. 주택 규모에 따라 증서세의 일부 또는 전부가 감면되거나 감면됩니다. 5. 부동산 증명서와 증서를 가지고 토지자원국에 가서 토지 증명서를 신청합니다. 위의 내용을 통해 이전 주택에 대한 거주 허가 신청 방법을 알 수 있습니다. 일반적으로 철거 처리 방법은 법에 따라 철거 피해자에게 보상하고 철거 피해자를 정착시키는 것입니다. 네일 가구의 출현을 참조하십시오. 철거 대상의 손실을 해결하기 위해서는 많은 분쟁이 발생할 수 있으며 이를 해결하는 가장 좋은 방법은 법률에 따라 처리하는 것입니다. .