개인 임대 주택은 집주인이 거주증명서를 발급해야 한다.
개인 거주 증명서
여기에 증명 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이름), 주민등록번호 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주택 소유자는 _ _ _ _ _ (이름) 이고 주민등록번호는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다. 나는 업주와 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 관계가 있다.
이로써 증명하다!
주민위원회: XXXX
날짜: x 년 x 월 x 일
둘째, 임대 주택에 무슨 주의사항이 있습니까?
1, 임대주택 준공 검수와 소방검수 수속을 합니다. 법률 규정에 따르면 법에 따라 건설을 비준한 집을 제외하고는 준공 검수와 소방 검수 수속을 거치지 않고 대여할 수 있다. 주택 소유권증을 취득하지 못한 공장, 창고, 사무실 건물, 상업점포 임대는 반드시 준공 검수와 소방검수 증명서를 받아야 한다. 그렇지 않으면, 임대 계약은 국가 강제성 규정을 위반하여 법원에 의해 무효로 인정되어 쌍방이 체결한 임대 계약이 법적 보호를 받지 못할 수 있으며, 임대인도 계약 무효로 인한 법적 책임을 져야 한다.
2. 집을 세낼 때 집과 상가에 대한 법적 권리가 있는 증명서를 제공할 수 있어야 합니다. 국가법에 따르면 주택은 부동산으로 간주되고 부동산 등록은 합법적인 소유권의 증명으로 간주되기 때문이다. 집이나 상가 임대 계약서에 서명할 때 임대인은 반드시 집의 소유권이나 임대권을 가져야 한다.
거주증은 소지인이 거주지에서 거주하고, 상주인구의 기본 공공서비스와 편리함을 누리며, 상주호적 등록을 신청한 증거이다. 시민들은 상주 호적 소재지를 떠나 다른 도시로 6 개월 이상 거주하며 합법적으로 안정된 취업, 합법적으로 안정된 거주지, 연속 재학 조건 중 하나를 충족하는 경우 본 조례의 규정에 따라 거주증을 신청할 수 있다.
법적 근거
거주 허가 잠정 규정 제 2 조
시민들은 상주 호적 소재지를 떠나 다른 도시로 6 개월 이상 거주하며 합법적으로 안정된 취업, 합법적으로 안정된 거주지, 연속 재학 조건 중 하나를 충족하는 경우 본 조례의 규정에 따라 거주증을 신청할 수 있다.
제 5 조
현급 이상 인민정부는 주거증 소지자에게 기본적인 공공서비스와 편리함을 제공하는 메커니즘을 건전하게 세워야 한다. 현급 이상 인민정부 발전개혁, 교육, 공안, 민정, 사법행정, 인적자원과 사회보장, 주택과 도심건설, 위생, 가족계획 등 관련 부서는 각자의 책임에 따라 거주증 소지자의 권익 보장, 서비스 및 관리 업무를 잘 해야 한다.