2. 산권증 (예: 부동산 담보, 임대인은 임차인에게 알려야 함) 또는 기타 유효한 재산권 증명서. 검사 원본 한 부를 보존하다. 산권증은 있지만 산권증이 없는 사람은 약정서를 제공한다.
3. 임차인은 개인으로서 본인의 신분증 및 검사 원본 사본 (해외인은 본인의 여권이나 공안국에서 발급한 주거증 및 검증 원본 사본) 을 제공합니다.
4. 임차인 단위로 영업허가증 원본을 제공하고 사본을 보관합니다. 원본을 제공할 수 없고, 복사본에는 단위 공인이 찍혀 있다.
주택 임대 계약 위반에 대한 책임은?
1, 임대인의 위약 책임.
(1) 주택과 그 보조시설이 약속대로 임차인에게 전달되지 않은 경우 위약금을 지불해야 합니다. 임차인에게 손해를 입힌 사람은 배상 책임도 져야 한다.
(2) 납품된 주택과 그 부속시설이 계약 규정에 부합하지 않거나 계약규정에 따라 집을 수리하지 않고 임차인의 정상적이고 안전한 사용을 위태롭게하는 경우 수리를 책임져야 한다. 임차인은 위약금 지급을 요구할 권리가 있다. 임차인에게 손해를 입힌 사람은 배상 책임도 져야 한다.
(3) 집을 매각하고 전세할 때 임차인의 우선구매권이나 우선구매권을 법에 따라 보장하지 않는 경우 손해배상을 책임져야 한다.
임차인의 계약 위반에 대한 책임.
(1) 약속대로 임대료를 지불하지 않은 경우, 연체임대료 외에 위약금을 지불해야 한다. 임대료가 일정 기간 (개인 임대 6 개월) 에 이르면 임대인이 계약을 해지할 수 있다.
(2) 부적절한 사용으로 인해 임대주택과 부속시설이 부당하게 파손된 경우, 원상 회복이나 손해 배상에 대한 책임을 져야 한다.
(3) 무단 전세, 대출, 임대주택 변경 또는 가옥을 이용해 위법활동을 하는 경우, 임대인은 계약을 해지할 권리가 있으며 위약금 지급을 요구할 수 있다.
주택 임대 계약은 어떻게 쓰나요?
임대료와 지불 방법을 명확하게 쓰다. 임대 재산의 위치 및 시설; 임대 기간 보증금에는 임대 만료 후 권리 의무 및 관련 문제도 포함됩니다. 위약도 있습니다. 분쟁을 처리할 때 주의해야 할 사항 등도 있다. 이것들은 모두 우리가 계약서에 서명할 때 주의해야 할 것이다.