심천에서 집을 세내는 게 어때요?
1. 업주에게 체인집에서 방을 빌리는 것은 걱정, 절약, 수월함, 약간의 제약이 있다. 업주가 집을 체인집에 맡기면 집이 비어있는 것에 대해 걱정할 필요가 없다. 계약 후, 몇 년 동안 매달 수익이 있을 것이며, 까다로운 세입자가 제기한 각종 문제에 대해 걱정할 필요가 없다.
2. 집을 세낸 후 체인집은 매년 세입자, 중개업자와 투지용, 고정평가절상 수익이 필요하지 않으며, 일이 절약되고 신경 쓰지 않아도 된다. 세입자와 얼굴을 맞대고 소통할 필요가 없어 중개 회사의 번거로움을 피했다.
체인 하우스 임대, 소유자에 대한 많은 제약. 집을 체인가에 대여한 후 체인가는 집을 인테리어하고 가구 가전제품을 구성하여 자금을 투입하고 만기가 되면 업주가 소유한다. 또한 업주가 집을 팔거나 체인가와 불쾌한 임대를 할 계획이라면 전액 지불해야 한다는 의미이기도 하다.
임대 계약은 유효기간이 얼마나 됩니까?
1. 주택 임대 기간은 임차인이 임대인 주택을 사용하는 기간을 나타냅니다.
2. 당사자는 임대기한에 대한 약속이 있어 정기임대를 합니다. 임대 기한에 동의하지 않은 경우 무기한 임대입니다. 임대 기간은 6 개월이 넘었지만 서면 형식을 채택하지 않은 것은 무기한 임대로 간주해야 한다. 정기 임대 및 비정기 임대 계약의 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없습니다. 임대 기간이 20 년을 초과하는 것은 부분적으로 무효이다.
3. 임대측은 임대계약서에 서명할 때 임대기한을 명확히 하고, 임대기간이 만료된 후 집을 회수할 권리가 있다. 주택 임대 기간이 만료된 후 임차인은 임대주택을 반납할 의무가 있다. 원래의 임대 주택을 계속 임대해야 하는 경우 임차인은 임대 만료 3 개월 전에 제출해야 하며 임대인의 동의를 얻어 임대 계약을 다시 체결해야 합니다.
4. 임대인은 임대계약서에 규정된 기한 내에 임대주택을 임차인에게 넘겨주고 임차인이 임대계약 기간 내에 정당한 사용을 보장해야 한다. 임대인이 임대 계약이 만료되기 전에 집을 회수해야 할 경우, 사전에 임차인의 동의를 구하고 임차인의 손실을 배상해야 한다.
앞서 소개한 바와 같이, 체인가가 선전에서 임대를 하는 방식과 임대계약의 유효기간에 대해 잘 알고 있어야 합니다. 현재 임대시장 중개업자가 많기 때문에 그중에서도 작은 중개업자가 많이 생겨 이렇게 큰 경쟁에 직면하여 체인집은 여전히 우선권을 유지하고 체인가의 서비스도 매우 좋으며, 여러분의 신뢰를 받을 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언)