호영 농촌에 자택을 지으면 매매할 수 있습니까?
호영 농촌에서 자택을 짓는 장사는 한계가 있다. 일반적으로 구매자와 판매자는 집을 사고 팔고 싶어합니다. 그러나 농촌의 집은 다르다. 자신의 소원만으로는 충분하지 않다. 소재촌위원회에 신청해야 한다.
매매 쌍방은 동시에 마을위원회에 신청서를 제출해야 한다. 마을위원회의 동의를 얻은 후, 발급된 관련 증명서를 얻을 수 있다. 이 증명서가 있어야 그들은 호영에서 농촌 주택 거래를 할 수 있다.
물론, 주택 매매는 사소한 일이 아니며, 계약은 분명히 남아 있을 것이다. 따라서 호영촌위원회가 발급한 증명서를 얻은 후, 교역 쌍방은 매매 계약을 협상할 수 있다.
그러나 호영 농촌 주택 매매 과정에서 공증 계약이 없다는 점에 유의해야 한다. 일반적으로 매매 쌍방이 정식 매매 계약을 체결한 후 본인의 신분증, 주택 소유권증, 매매 계약, 마을위원회 증명서, 소유권 이전 승인표를 가지고 방관부에 가서 인터넷 서명을 신청할 수 있다.
호잉 농촌 자택에 필요한 재료는 무엇입니까?
호영 농촌 자건거래에는 산권증이 필요하다. (이 산권증은 건설부가 통일해야 하고, 없으면 재발급이 필요하다.) 만약 업주가 산권증을 취득하지 못한다면, 먼저 집의 초기 등록을 처리해야 한다. 양수인의 토지 증명서 당사자 신분증, 마을위원회 관련 증명서 등.
호잉 (Houying) 의 농촌 주택 매매는 다음과 같은 조건을 충족시켜야한다. 농촌 주택 양수인은 같은 집단 경제 조직의 일원이다. 양수인은 다른 부동산을 가지고 있지 않습니다. 양도된 주택은 합법적으로 건설되고 비준되며, 양도된 주택은 반드시 현지 기준에 부합해야 한다.
주택 매매는 집단 경제기구가 신청하고 승인해야 한다. 다른 상황에서 호영의 농촌 주택은 원칙적으로 매매할 수 없다. 예를 들어, 도시 주민들은 집단 경제 단체의 일원이 아니기 때문에 농촌 주택 구입을 허용하지 않습니다.
위의 관련 소개를 보고' 호영 농촌 자택이 매매할 수 있을까' 라는 문제에 대해 더 포괄적인 이해를 갖게 된 것은 대부분 자택이 자신의 택지를 사용하고 있고, 일부 자택은 마을의 집단토지를 사용하고 있다. 이런 유형의 자택은 토지증을 처리할 수 없기 때문에 매매할 때 약간의 장애를 겪을 수 있다. 자기 집을 사기 전에 너는 그들을 충분히 이해해야 한다.