제 2 조 캠퍼스 우수 임대 주택구는 캠퍼스 건설에 종사하는 외국인 인재 생활과 휴식의 공공장소이며 외국인 인재 여가 생활의 중요한 전달체이다. 우수한 임대 주택단지의 문명 건설을 강화하면 전체 주민의 문명 수준을 높이고 좋은 문명과 조화로운 환경을 조성하는 데 도움이 된다.
제 3 조 쑤저우 공단 우수임대관리센터 (이하' 센터') 우수임대주택동네 서비스센터 및 의뢰한 부동산관리회사 대표센터는 보안, 수리, 위생, 녹화 등 주택단지의 부동산 관리 서비스를 전면적으로 담당하고 있다. 동시에, 주거 지역의 문명 건설 관리에서, 그들은 주민들과 교류, 의사 소통 및 정보 피드백을 수행하고, 주민들의 일상 생활 행동을 규제하고, 주민들의 문명화되지 않은 행동에 대해 훈계한다.
제 4 조 이 방법은 구내 유세 주거 지역의 모든 주민, 서비스 인원 및 관광객에게 적용된다. 주택관리
제 5 조는 구내 유세단지의 입주 조건에 부합하며, 본 방법과' 쑤저우 공단 유세단지문명협약' 을 준수할 의향이 있어야 유세단지에 입주할 수 있다.
제 6 조 당직자는 반드시 진실하고 효과적인 개인 자료를 제공해야 한다. 센터의 승인 없이는 누구도 무단으로 입주하거나 방을 바꾸거나, 전셋하고, 다른 사람을 수용하거나, 집의 용도를 바꿀 수 없다. 허위행위를 엄금하고, 서류와 증명서를 위조하고, 다른 사람과 동거하는 것을 엄금한다. 본 센터의 관련 규정을 참고하여 처리할 것이다.
제 7 조 원칙적으로 성별에 따라 남녀 건물, 층 또는 방을 별도로 설치한 후 이성이 우세구역에 들어가는 것을 금지한다.
제 8 조 입주자는 임대 계약을 엄격히 이행하고 임대료, 물, 전기, 가스 등의 비용을 제때에 납부해야 한다. 만약 특수한 상황이 발생하면, 제때에 서비스 직원에게 연락해서 원인을 설명하십시오. 입주 인원이 만기가 되면 미리 체크아웃하고 임대를 갱신해야 하는 사람은 제때에 관련 수속을 밟아야 한다.
제 9 조 주택 서비스 인원은 응당 열심히 주민을 위해 봉사하고, 참을성 있게 각종 관리 서비스 업무를 잘 해야 한다. 공공 안전 및 책임
제 10 조 입주자는 자각적으로 지역사회 안전을 보호하고, 안전의식과 법제 관념을 강화하고, 예방, 자기관리, 자구탈출 능력을 높여야 한다. 입주자는 제때에 말리거나, 동네 안전과 정상적인 질서를 해치는 불량행위를 제지하거나, 부동산 서비스 직원에게 신고를 해야 할 의무가 있다. 돌발 사건이 발생했을 때, 부동산 서비스 인원과 적극적으로 협조하여 예방과 응급처리 작업을 잘 해야 한다.
제 11 조 화재, 화재 등의 사고를 발견하면 제때에 경보, 대피 등의 조치를 취해야 한다. 형사, 치안사건을 발견할 때, 현장에 입주한 인원은 현장을 보호하고, 제때에 부동산 서비스 직원에게 보고하고 처리해야 한다.
제 12 조 개인 재산의 안전에주의를 기울이십시오. 방을 나가거나 잠을 잘 때 문과 창문을 잠그는 습관을 기르다. 열쇠를 잘 보관하고, 다른 사람에게 빌려주지 말고, 열쇠를 잃어버리면 제때에 부동산 서비스 직원에게 분실 신고를 해야 한다. 대여실에는 귀중품과 대량의 현금이 보관되지 않으므로 개인 물품은 잘 보관해야 합니다.
제 13 조 안전한 물, 전기, 가스 사용. 임대 주택 내의 전기 시설을 무단으로 수리하거나 철거해서는 안 된다. 정격 전력이 500 와트보다 큰 가전제품을 사용하는 경우, 부동산에 신청해야 하며, 부동산은 총 전기 사용량을 검사하여 사용할 수 있는지 확인해야 한다. 자가용 전기 제품 (배선 보드 포함) 은 반드시 정규업체에서 생산하는 합격제품이어야 한다. 제품 품질 문제, 부적절한 사용 또는 고장으로 인한 모든 결과는 전기 사용자 (입주자) 가 부담합니다. 전력 절약을 제창하고, 사람들은 불을 끈다. 물 절약을 제창하고 사용 습관을 가지고 있다.
제 14 조 전염병 보고 제도를 실시하다. 중화인민공화국 전염병 예방법에 규정된 전염병을 앓고 있는 모든 환자는 자발적으로 부동산 서비스 직원에게 보고해야 한다.
제 15 조 입주 인원은 자각적으로 소방과 안전관리 규정을 준수해야 한다. 국가 및 관련 부서에서 반포한 소방안전법규를 위반하는 행위는 금지되어 있으며, 과체중, 인화성, 폭발성, 부식성, 독극물 등 공공안전을 위협하는 물품의 반입은 금지되어 있습니다.
제 16 조 임대주택에 안전위험이 있는 경우 입주자들은 센터와 부동산에 적극적으로 협조하여 정돈해야 한다. 갑작스러운 공공 안전 사건 (예: 화재, 누수, 누출 등) 이 발생할 때. ) 방에 입주하면 동네 부동산은 입주실로 직접 들어가 처분할 권리가 있다.
제 17 조 지역사회 서비스 인원은 직무를 다하고, 관리를 강화하고, 미연에 방지하고, 상황을 발견하고, 신속하게 대응하고, 제때에 처리하고, 적절하게 해결해야 한다. 공공 환경과 질서
제 18 조 문명, 깔끔함, 질서 정연한 주거 환경을 조성하기 위해서는 당직자들이 스스로 공중위생을 유지해야 한다. 청소원의 노동 성과를 존중하고 소중히 여기며 아파트 건물을 깨끗하게 유지한다. 방 안의 쓰레기봉투를 넣은 후 쓰레기통에 넣다. 창문에서 쓰레기를 버리는 것을 금지하고 복도와 계단통에 놓아두는 것을 금지하다. 자각적으로 동네 문명 위생 환경을 보호하고 공공장소에서 옷이나 이불을 함부로 말리지 않는다. 동네의 녹화를 아끼고 나무와 화초를 손상시키지 않는다.
제 19 조 우수 임대 주택단지는 주민들이 공동 거주하는 공공장소이다. 이 지역의 양호한 생활환경을 확보하기 위해서는 주민들이 자각적으로 공공질서를 유지하고 규칙적인 생활습관을 길러야 하며, 타인의 생활과 휴식을 방해하지 않고, 문명화되지 않은 행위를 근절해야 한다. 위반이 있으면 만류하는 것을 듣지 않으면 본 방법 제 8 장의 관련 규정을 참고하여 처리하다.
제 20 조 입주자가 지역사회에서 장사를 하거나 공공질서에 영향을 미치는 다른 행위에 종사하는 것을 엄금한다. 센터의 승인 없이는 어떤 주민, 단위, 조직도 지역사회 내에서 각종 마케팅, 경영 활동 및 유료 활동에 종사할 수 없습니다. 입주자는 동네 내의 작은 상인, 노점상 또는 판매원이 물건을 파는 것을 제지할 책임이 있으며, 의심스러운 행위를 발견하여 제때에 부동산 서비스 직원에게 보고할 책임이 있다. 비영리 홍보 활동은 센터의 비준을 거친 후에야 지정된 지역에 게시하거나 안배할 수 있다. 공공시설 관리
제 21 조 유세공동체의 보조시설, 수력시설, 인테리어, 가구, 가전제품 등 시설설비는 모두 중심재산이므로 입주자는 규정에 따라 적절하게 사용하고 보관해야 한다.
제 22 조 방 안의 인테리어, 가구, 가전제품 및 보조시설은 입주자가 보관한다. 본 센터의 동의 없이 개축, 확장, 가구, 가전제품을 다른 사람에게 빌려주거나 실내 가구를 분해, 개조할 수 없으며, 가구, 가전제품 및 시설을 무단으로 이동, 분실 또는 훼손해서는 안 됩니다.
제 23 조 입주 인원은 시설 설비가 파손된 것을 발견하면 제때에 재산권 등록 부서에 보고하여 수리해야 한다. 인위적으로 파손된 책임자는 가격에 따라 배상하거나 수리 교체 비용을 부담해야 한다. 액세스 관리
제 24 조 주민은 자발적으로 유효한 증명서 (신분증, 출입금지카드 등) 를 제시해야 한다. ) 동네를 드나들 때 도어맨 관리에 적극 협조한다. 외래인이 동네로 들어가려면 반드시 유효한 증명서를 가지고 대문까지 가서 등록 수속을 해야 하며, 증명서를 잘 보관해야 들어갈 수 있고, 떠날 때 회수해야 한다. 외국인 방문객은 반드시 22 시 30 분까지 아파트를 떠나야 한다.
제 25 조 동네로 들어가는 비자동차는 반드시 부동산 인원의 지휘에 복종해야 하며, 지정된 위치에서 깔끔하게 주차하고, 제때에 잠그고, 통로 복도 계단 등 공공구역에 마음대로 주차해서는 안 된다.
제 26 조 동네로 들어가는 기동 차량은 반드시 특별통행증이나 경비등록검사를 거쳐야 한다. 동네에 들어간 후에는 부동산 서비스 요원의 지휘에 복종해야 한다. 지정된 주차 공간에 주차하고 규정에 따라 요금을 내세요. 초장, 과체중 차량, 유출 차량은 동네 출입이 금지되어 있습니다.
제 27 조는 각종 인화성, 폭발성, 위험물이 우방촌에 들어가는 것을 금지한다. 귀중품과 대형물품은 동네로 운송되며, 반드시 동네부동산에 가서 방항서를 발급해야 경비원이 검사한 후에야 운반할 수 있다.
제 28 조 경영에 복종하지 않고 만류하지 않는 부동산은 비판교육을 할 권리가 있으며,' 치안관리처벌방법' 을 위반하여 공안기관에 처리하도록 제청했다. 부동산 서비스 인원은 본 조례에 따라 임무를 진지하게 이행하고, 출입 통제 규정을 엄격히 집행하고, 규정에 따라 관리하며, 태도가 상냥하고, 예의 바르게 손님을 대하고, 옷차림을 깔끔하게 해야 한다. 기타 예방 조치
제 29 조 임대주택을 거주하고 사용하는 입주자는 다음과 같은 행위를 해서는 안 된다.
(a) 지역 사회 공공 공간의 무단 점유;
(2) 공공 공간을 별도로 연결하는 다양한 라인;
(c) 지역 사회에서 불꽃 놀이 폭죽을 터뜨린다.
(4) 지역 사회에서 도박을 한다.
(5) 봉건 미신과 종교 활동을 수행하기 위해 군중을 모았다.
(6) 반동 언론, 음란 시청각 제품 및 간행물을 보고 전파한다.
(7) 기타 위법 행위. 상벌 규칙
제 30 조 입주자의 문명행위를 양성하기 위해 자율적, 자기감독, 자기관리의 의식과 능력을 제고하고 필요한 구속메커니즘과 상벌 조치를 수립한다. 이 센터는 임차인의 행동 성과와 동네 관리 규정 준수 상황을 임대 계약 위반 여부, 계약 갱신 가능 여부에 대한 중요한 근거로 삼을 예정이다.
제 31 조 임대 계약 및 본 조치 규정을 엄격히 준수하고 문명공약을 준수하는 자는 표창을 하고 위반자는 해당 경제와 법적 책임을 추궁할 때까지 관련 규정에 따라 처리할 것이다.
제 32 조는 문명협약을 자각적으로 준수하거나 이 방법을 위반할 수 없는 것에 대해서는 일반적으로 계약을 갱신하지 않는다. 계약을 위반하고 이 방법을 심각하게 위반하여, 여러 차례 교육을 받으면서도 고치지 않고, 배세 자격을 취소한다. 제 33 조 이 방법의 해석권은 쑤저우 공업단지의 우대관리센터에 속한다.
제 34 조 이 방법은 2065438 년 2 월 1 일부터 시행된다.