1. 공산토지는 국가가 무상으로 부대에 양도하는 데 속하며, 토지사용권증은 전체 토지의 큰 증빙으로 단위에 있다.
2. 개인재산권에 매입한 공채는 원재산권 기관이 소유한다. 주택 개혁 정책 이후 직원들은 원가 값을 지불하고 부동산을 구매했다. 부동산증의 주택재산권은 원가방 (또는 표준가격 또는 할인가) 으로 토지양도금이 국가에 넘겨지지 않았다. 토지의 성질은 첫 번째와 같다.
3. 개인이 이미 공공 주택을 매입하여 재상장한 후 (또는 토지양도금을 보충한 후), 그 소유권은 상품주택으로 전환된다. 이때 주택이 차지하는 토지의 성질이 이전될 것이다. 그러나 토지사용권증서는 따로 발급되지 않는다.