세금 계산
구매자
1. 증서세: 거래 가격 또는 감정가(높은 값) × 1.5(상업용 주택, 2주택 구입 이상) 144제곱미터에 대한 세율은 3)
2. 거래 서비스 수수료: 건축 면적(제곱미터) × 3위안
3. 거래 인지세: 거래 가격 또는 감정 가격( 둘 중 높은 금액) ×0.05
4. 부동산 양도 등록비: 50위안(추가 1인당 10위안, 구매자 80위안 추가)
판매자
1. 거래 서비스 수수료: 건축 면적(제곱미터) × 3 위안
2. 거래 인지세: 거래 가격 또는 감정 가격(이상) × 0. 05
3, 토지양도수수료 : 매매가 또는 감정가(둘 중 높은 금액) × 1
4. 빈곤구호주택 : 매매가 또는 감정가(둘 중 높은 금액) × 1
5. 상업용 주택: 토지양도비는 기준지가 배분면적×20(10층 이상)을 기준으로 산정합니다.
7. 개인소득세: 거래가격 또는 감정가(이상)×1 (주택을 개조한 주택은 5년간 자가사용 면제, 유일한 생활용 주택)
8. 사업세 및 가산금 : 거래가격 또는 감정평가액(높은 금액) × 5.5(부동산) 구매 당시 증서 또는 증서 납세 증명서가 5년 미만인 경우