임대인과 임차인은 다음과 같은 경우 임대계약을 해지하는 한 위약이 아니다. 임대인은 다음과 같은 경우 임대계약을 해지하고 임대주택의 전부 또는 일부를 회수할 수 있다. 1. 주택 임대 계약이 만료되면 임대인은 약속대로 임대 주택을 회수한다. 2. 임대인 가구 인구 증가, 주택난, 임차인과 협의하여 임대주택을 회수할 수 있다. 3. 임차인은 확실히 다른 집을 가지고 있는데, 임대한 집은 장기간 유휴하여 물건을 다 쓸 수 없다. 4. 임차인은 고의적이거나 과실로 임대주택을 손상시키고, 집의 용도를 변경하며, 수리나 배상을 거부한다. 임차인의 경우 임대 기간 동안 다음과 같은 경우 일방적으로 계약을 해지할 수 있습니다. 1. 임대인은 제때에 집을 배달하지 못하고 임차인의 독촉을 받은 후에도 합리적인 기한 내에 아직 배달되지 않았다. 2. 임대인이 납품한 주택은 주택 임대 계약에 부합하지 않아 임차인이 임대 주택의 목적을 달성할 수 없게 되었다. 3. 임대인이 납품한 주택에는 임차인의 안전이나 건강을 위협하는 결함이 있다. 4. 임대인은 검사 및 수리 의무를 이행하지 않아 임차인의 안전이나 건강을 위태롭게합니다.