임대료세율은 주로 1, 부동산세, 임대 부동산의 다음 달부터 임대료 소득의 12% 로 납부됩니다. 일시적으로 개인 주택 임대료를 면제합니다. 2, 면적에 따라 부과되는 도시 토지 사용세; 임대 소득의 5% 에 따라 판매세를 납부한다. 4. 도시건설세는 납부한 영업세에 따라 징수되며 지역에 따라 7%, 5%,1%로 나뉜다. 도장 의무, 임대 금액의 1/1000 데칼; 개인 소득세와 세율은 모두 20% 입니다.
법적 객관성:
1. 현재 집세세율은 얼마입니까? 1. 영업세는 임대료의 3% 로 청구됩니다. 도시 건설세는 영업세의 7% 로 청구됩니다. 교육비 추가는 영업세의 3% 로 청구됩니다. 4. 지방교육할증료는 1% 판매세로 청구됩니다. 부동산세는 집세의 4% 로 청구됩니다. 6. 개인소득세는 계산 공식 [임대료-(1+2+3+4+5)]-n ×10% 에 따라 청구됩니다. 월세가 4,000 원 이하일 때 n 은 800 위안이다. 월세 4000 원 이상, N 은 임대료의 20% 입니다. 토지사용세는 평방미터당 2 ~ 8 원에 받습니다. 8. 도장세는 임대 계약 금액의 1% 로 청구됩니다. 둘째, 금융리스 계약에서 임대 기간을 어떻게 합의할 것인가는 우리 법률의 관련 규정에 따라 일반적으로 경영임대의 임대 기간은 1 년을 넘지 않는다. (윌리엄 셰익스피어, 금융리스, 금융리스, 금융리스, 금융리스, 금융리스, 금융리스, 금융리스) "중화인민공화국 계약법" 에 따르면, "임대 기한은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상 초과분은 무효입니다. " 。 금융리스의 임대 기간은 설비의 사용 연한과 밀접한 관련이 있으며 원칙적으로 표지물의 사용 연한 (감가상각 연한) 과 동일하며, 국가가 장려하는 특수항목의 최소 임대 기간은 3 년이다. 혁신 임대가 발전함에 따라 임대 기간이 3 년이 넘는 물품이 금융리스로 전환될 수 있다. 따라서 임대 계약을 체결할 때는 임차인의 뜻에 주의하고 다른 임대 방식을 선택해야 한다. 중국의 투자 융자 체제가 개혁되고 있으며, 감가 상각 연한과 규칙이 모두 바뀔 것이다. 앞으로 기업들이 스스로 감가 상각 방법을 선택할 가능성이 있어 감가 상각을 가속화하면 실제로 리스 기간이 단축된다.