1, 집주인에게 문의할 수 있습니다.
2. 중개를 통해 임대한 집은 중개업자나 제 3 자 중개업자를 통해 할 수 있다.
3. 쌍방의 협의나 제 3 자 중재가 해결되지 않으면 증거를 수집하여 법원에 기소할 수 있다.
임대계약을 체결할 때는 집주인과 보증금을 미리 소통하고 앞으로 불필요한 번거로움을 피해야 한다.
중화인민공화국 민법전
제 704 조
임대 계약의 내용에는 일반적으로 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등의 조항이 포함됩니다. 제 705 조
임대 기한은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과 부분은 무효입니다.
임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다. 제 716 장
임대인의 동의를 거쳐 임차인은 임대물을 제 3 자에게 전셋할 수 있다. 임차인이 전셋하는 임차인과 임대인 사이의 임대 계약은 계속 유효하다. 제 3 자가 임대물 손실을 초래한 경우 임차인은 손실을 배상해야 한다.
임차인이 임대인의 동의 없이 전셋한 사람은 계약을 해지할 수 있다.
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