임대 중개비 계산 방법:
1, 임대 중개료 징수액은 각지의 관례에 따라 다르며, 일부 도시는 집주인과 세입자가 각각 월세를 내는 35% 를 임대 중개료로 한다. 집주인이 중개업자와 상의한 뒤 집세를 올려 집주인의 중개비에 가지 않도록 하는 것도 있다. 또 일부 도시의 임대중개료는 일반적으로 세입자와 집주인이 각각 월세를 내는 절반, 즉 세입자가 반달 임대료를 지불해야 한다는 얘기다. 그러나 짧은 임대료라면 집주인이 그 반을 내고 싶지 않을 수도 있으니 세입자가 전액 지불해야 한다.
2, 집주인을 직접 찾아 이의 없이 직접 계약을 체결하여 거래를 완성하는 것을 논의한다. 이런 형식은 도시의 마을에서 흔히 볼 수 있는데, 세입자는 벽에 붙어 있는 임대 정보를 통해 집주인을 찾아 상의하고 거래한다. 인터넷이 발달하면서 전세 정보도 인터넷에 번창했고, 누리꾼들은 전문 포털 및 기타 주류 분류 정보 플랫폼 등 집주인이 발표한 정보를 인터넷에서 직접 찾을 수 있었다. 이 두 가지 방법 모두 전세 중개료를 지불할 필요가 없다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 인터넷명언)
3, 임차인이 부동산 중개업자를 찾아 중개업자를 통해 집주인을 찾은 후 3 자 합담으로 거래를 완성하는 이런 방식은 임대중개료를 받아야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 중개료는 세입자 첫 달 전세 임대료의 백분율로 지급됩니다.
4, 동네 보안원이나 경비원을 찾아 제 3 자로서 거래 완료를 도우라고 합니다. 이런 경우 수거되는 전세 중개료는 중개업보다 싸고 중개비는 상의할 수 있습니다. 보통 수십 원에서 수백 원까지 다양합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
5, 임대중개료는 일반적으로 세입자와 집주인이 각각 월세를 내는 절반, 즉 세입자가 반달 임대료를 지불해야 한다는 뜻이다. 그러나 각지의 관례와 임대 기간에 따라 다르며, 어떤 것은 모두 세입자가 부담한다. 가격이 비교적 비싸요!