인재실과 상품주택의 차이는 인재실이 조건에 맞으면 인재전용실을 즐길 수 있다는 점이다. 원칙적으로 동류 지역 신축 상품 주택 시장 가격의 50% 를 초과하지 않는다. 상품주택은 준공 후 시장에서 판매하고 임대하는 주택이다. 법규와 관련 규정은 정부 정책에 관계없이 시장에서 자유롭게 거래할 수 있다.