상해의 보장성 임대주택 정책은 상해 최초의 공셋으로 시급이 총괄한다. 서회화경편구와 양포신강만성에 위치한 것으로 확인되었습니다. 공공 임대 신청은 반드시 네 가지 조건: 1 을 동시에 충족해야 한다. 본 시의 상주 호적 또는 상해시 거주증을 2 년 이상 가지고 있으며, 사회보험 (도시사회보험 포함) 을 1 년 이상 지속적으로 납부한다. 2. 이미 본 시 고용기관과 일정 연한 노동이나 업무계약을 체결했습니다. 3. 본 시 소유주택이 없거나 1 인당 주택건축 면적이15 ㎡이하이다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 신청시 도시의 다른 주택 보안 정책을 누리지 못했습니다. 상하이 공셋집은 주로 작은 호형이나 기숙사로 평균 건축 면적이 40 ~ 50 평방미터이다. 조건부로 필요한 가구, 가전제품 등의 설비를 제공할 수 있다. 임대 계약 기간은 일반적으로 2 년 이상이다. 공셋집은 주로 단계적 주거난을 해결하는 것으로 감안하면 총 임대기간은 5 년을 넘지 않을 것으로 전망된다. 공셋집 세입자는 집세만 내면 되고 부동산비는 내지 않아도 된다. 이에 따라 공셋집의 임대료는 시장 임대료보다 약간 낮다. 상해시 경제 적용 주택 관리 시범 방법' 이 공개한 입주 기준은 주로 1 이다. 가족 구성원은 본 시의 상주 도시 호적을 7 년 이상 가지고 있어야 하며, 신청 지역에서 5 년 이상 거주해야 한다. 1 인당 주택 건축 면적 15 평방 미터; 3. 1 인당 월가처분소득은 2300 원 미만이고 1 인당 재산은 7 만원 미만이다. 4. 신청인은 보장주택을 신청하기 5 년 전에 주택거래가 없었다. 또 30 대 이상 싱글은 이 네 가지 조건만 충족하면 따로 신청할 수 있다. 20 1 1 년 3 월 2 일 상하이 시 정부는 상하이 시 보장주택 실시간 접근 기준을 발표했다. 실시간 기준은 3 인 이상 신청자 1 인당 연간 가처분소득한도는 39600 원 (월 3300 원), 1 인당 재산한도는 654.38+0.2 만원으로 조정됐다. 이에 따라 두 명 이하의 신청가정의 소득과 재산기준이 10% 더 높아졌다. 즉 1 인당 연간 가처분소득한도는 43560 원, 1 인당 재산한도는 132000 원이다. 또한 신청자에게 상하이 호적 7 년 이상, 1 인당 주택 면적이 15 제곱미터보다 작고 최근 5 년 동안 주택을 매매하지 않았다고 요구했다. 상해의 보장방 단가는 5200 원에서 8500 위안까지 다양하다. 호형은 45 평방미터 1 베드룸, 60 ~ 65 평방미터 2 베드룸, 75 평방미터 3 베드룸, 그 중 2 베드룸 주택은 전체 주택원의 약 70% 를 차지한다. 재산권 방면에서 상해의 보장실은 재산권 메커니즘을 채택하고 있다. 현재 경제 적용 주택 신청 방안은' 살 수 있는 것은 살 수 없고, 살 수 없는 것은 살 수 없다' 는 궁지로 이어졌다. 20 1 1 년 8 월 중순, 상하이 시 정부는' 상하이 시 인민정부가 본 시의 염세 주택 신청 조건 및 배세 기준 조정에 관한 통지' 를 발표하여 1 인당 월가처분소득11을 발표했다. 그리고 이미' 선임후 판매' 정책을 시행했다. 저임금 주택과 관련하여 가장 초기의 규정은 다음과 같습니다.
염세 주택을 신청하는 가정은 반드시 1 조건을 동시에 충족해야 한다. 신청자 가구의 1 인당 월 소득은 신청일로부터 6 개월 연속 960 원 (960 원 포함) 미만이고, 가정에는 자가용 자동차, 임대 주택 및 임시 고액 재산 소득 (예: 복지, 당첨 스포츠 복권), 가계재산은10.2 만원 (포함/Kloc-; 가계재산은 가족 구성원이 소유한 예금, 비주거주택, 차량, 유가증권 등의 재산을 말한다. 2. 신청가구 1 인당 거주 면적이 7 평방미터 이하입니다 (7 평방미터 제외). 3. 신청자 가족 구성원은 집주인의 호적을 가지고 있고 실제로 거주하는 본 시 비농업 상주계좌를 가지고 있으며, 적어도 한 명은 본 시 비농업 상주계좌를 3 년 이상 취득하고, 다른 회원호적은 반드시 해당 호적 1 년 이상으로 이전해야 한다. 그러나 외지에서 정년퇴직 (직직) 인원이 상해로 돌아가 정착하여 호적을 이주하는 것을 지지하는 것은 이 제한을 받지 않는다. 4. 지원자의 가족 구성원은 반드시 법정 부양, 부양 또는 부양관계가 있어야 한다.