집을 20년 동안 임대하면 재산권을 가질 수 없다.
집의 소유권 증명서에 이름이 기재된 사람의 소유입니다. 임차인이 아무리 오래 거주하더라도 집의 소유권을 얻을 수 없습니다. 부동산등기부와 부동산소유증명서의 관계 부동산소유증명서는 채권자가 부동산의 재산권을 향유한다는 것을 증명하는 것입니다. 부동산 소유권 증명서에 기록된 사항은 부동산 등기부와 일치해야 하며, 기록이 불일치할 경우 부동산 등기에 오류가 있음을 입증할 증거가 없는 한 부동산 등기부가 우선합니다. 책.
거주권 보유자는 생활 및 거주의 필요를 충족시키기 위해 계약에 따라 타인의 거주지를 점유하고 사용할 용익권을 향유할 권리가 있습니다. 거주권을 설정하려면 당사자가 서면으로 거주권 계약을 체결해야 합니다.
거주권 계약에는 일반적으로 다음 조항이 포함됩니다:
(1) 당사자의 이름과 주소,
(2) 거주지 위치,
p >
(3) 거주 조건 및 요구 사항,
(4) 거주 권리 기간,
(5) 분쟁 해결 방법.
부동산증명서는 구매자가 거래를 통해 주택에 대한 법적 소유권을 취득하고, 법에 따라 구매한 주택에 대한 점유, 사용, 이익, 처분권을 행사할 수 있음을 증명하는 서류입니다. .
'주택 소유권 증명서'는 국가가 법에 따라 주택의 소유권을 보호하기 위해 발행하는 법적 증명서입니다. 국가는 주택 소유권 등록 및 인증 제도를 시행하고 있으며, 모든 지역에서는 건설부가 통일적으로 발급한 주택 소유권 증명서를 사용해야 합니다.
집주인은 자신의 집을 관리하고 사용할 수 있는 자격을 가지고 있습니다. 부동산증명서에는 주택소유권증명서와 주택소유권증명서가 포함됩니다. 일반적인 의미에서 부동산증명서는 주택소유권증명서의 약자로, 부동산 등기기관이 소유권을 증명하기 위해 발행한 서면 증명서입니다. 집.
법적 근거
'중화인민공화국과 민법'
제210조 부동산 등록은 부동산 소재지 등기기관이 처리한다. .
국가에서는 부동산에 대한 통일된 등록 시스템을 시행하고 있습니다. 통일등록의 범위, 등기기관, 등기방법은 법률, 행정법규로 정한다.