1 .. 임대 만료 집주인이 압류한 돈은 어떻게 합니까?
집을 빌리려면 집주인에게 보증금을 내야 한다. 계약이 만료된 후 세입자가 이사를 하기로 결정했는데 집주인이 보증금을 돌려주지 않거나 각종 이유를 찾아 보증금을 돌려주지 않으면 세입자는 협상이나 소송을 통해 해결할 수 있다. 집주인이 이유 없이 보증금 환불을 거부하면 가장 먼저 취하는 방법은 협상이다. 계약금은 일반적으로 계약에서 합의하고 집주인의 행위는 위약에 속하며 계약대로 처리할 수 있다. 둘째, 협상을 통해 해결할 수 없고 기소를 통해 해결할 수 있다.
집주인은 어떤 상황에서 금을 압류할 수 있습니까?
일반적으로 당사자는 계약의 약속에 따라 권리를 행사하고 의무를 이행해야 한다. 임대기간이 만료된 후 임차인이 임대를 철회하고, 임대인은 임차인이 임대할 때 납부한 보증금을 돌려주었다. 그러나 법에 따르면 집주인은 보증금을 압류할 수 있다.
1. 임차인이 계약대로 임대를 취소하지 않았습니다.
임대 계약은 임대 시간에 대한 약속이 있고, 임대가 임대료를 지불하는 것도 임대 시간에 따라 청구된다. 계약을 이행하는 것은 쌍방의 기본 의무이다. 임차인이 계약대로 임대를 취소하지 않은 경우, 임대인은 임대료를 압류할 권리가 있다. 이 경우 임차인은 임차인과 협의하여 임차기간과 가격에 동의하고 보증금을 재협상하고 새로운 계약을 체결할 수 있다.
임차인은 정기적으로 임대료를 지불하지 못했습니다.
주택 임대 기간 동안 임대료를 지불하는 것은 임차인의 기본 의무이며 계약서에 명시된 지불 방법, 금액, 시간, 장소에 따라 지불해야 합니다. 만약 여전히 기한이 지나도 지불하지 않는다면, 임대인은 보증금에서 임차인이 지불해야 할 임대료를 공제할 권리가 있으며, 금액은 임대료 금액과 위약금 금액과 같아야 한다. 나머지 부분은 체크아웃이 만료될 때 임차인을 돌려주어야 하며, 이유 없이 억류해서는 안 된다.
임차인은 집주인에게 속한 모든 물건을 손상시킵니다.
임대 기간 동안 임차인의 원인으로 인해 화물이 파손된 경우 임대인에게 수리하거나 배상해야 합니다. 임대 계약이 만료되고 임차인이 책임을 이행하지 않는 경우, 임차인은 보증금을 공제할 권리가 있지만, 공제된 금액은 수리항목의 금액과 같아야 하며, 지불이 부족하여 임차인에게 배상을 주장해야 한다.
성인의 세계에서는 쉬운 이 단어가 없다. 일선 2 선 도시의 90% 이상이 외지인이다. 외지인의 가장 큰 자금원은 임대로 돈을 벌기가 어렵다는 것이다. 좀 더 좋은 집주인을 만나는 것은 괜찮지만 외지인의 고통을 알면서도 가난한 집주인은 여러 가지 이유를 찾아 보증금을 공제한다.