주택 임대 계약
임대인 (이하 갑이라고 함):
주민등록번호: 임차인 (이하 을측):
주민등록번호:
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규에 따르면 갑, 을 쌍방은 동등한 자발적인 기초 위에서 다음 주택의 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫 번째 집의 기본 상황
갑의 집 (이하 이 집) 은 베이징에 위치하여 면적이 다음과 같다.
제 2 조 주택의 용도
집의 용도는 주거/사무실이다.
을측은 임대기간 내에 갑측의 서면 동의와 관련 부서가 규정에 따라 비준하지 않으면 을측이 그 집의 용도를 바꿀 수 없다고 보증했다.
제 3 조 임대 기간
(1) 임대 기간은 _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ 까지입니다.
(2) 임대 기간이 만료된 후, 갑측은 그 집을 회수할 권리가 있다. 을측이 임대를 갱신하려면 30 일 앞당겨 갑측에 임대 갱신 요구를 제기하고 동의를 얻은 후 쌍방이 주택 임대 계약을 다시 체결해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대)
제 4 조 임대료
(1) 임대료 기준: 인민폐/월 (대문자: 인민폐 원화).
(2) 임대료 지불 방법:
집세 지불은 계약금 및 각 할부입니다. 계약이 발효된 날부터 한 달에 한 번씩 주기가 있다. 계약금 및 계약금 (본 계약 제 5 조 약속) 은 계약 체결일에 인도해야 하며, 각 기간 임대료는 해당 기간이 시작되기 한 달 전에 지불하거나 미리 지불해야 합니다.
을측이 예정대로 차기 임대료를 지불하지 못하면, 갑측은 을측이 본 계약을 해지하는 것으로 간주하고, 갑측은 그 집을 회수하여 제 11 조 (위약 책임) 에 따라 처리할 권리가 있다.
이달 임대 기간이 10 일 미만인 경우 반달 단위로 계산됩니다. 10 일을 초과하는 월 단위 계산.
세어 보세요.
제 5 조 주택 임대 보증금
(a) 본 계약이 체결되는 날 을측은 갑측에 주택 임대 보증금을 지불해야 하며 구체적인 보증금은 다음과 같다
금액은 인민폐 전체입니다 (대문자: 인민폐 전체).
(2) 임대기간이 만료되거나 계약이 해지되면 주택 보증금은 을측이 부담해야 할 비용에서 공제됩니다.
임대료 및 을측이 져야 할 위약 책임을 제외하고 나머지는 을측에 전액 반환해야 한다.
제 6 조 임대 중 주택 가격 조정
(1) 주변 임대료 조정이 있을 경우 갑은 그에 따라 임대료 기준을 조정합니다.
(2) 갑측이 임대료를 조정할 때 을측에 미리 통지해야 한다.
(3) 임대료 조정에 대해서는 쌍방이 협의하여 해결할 수 있다. 을 측이 받아들일 수 없다면 을 측은 응당
우리는 3 일 이내에 체크아웃해야 한다.
제 7 조 주택 인도 및 반환
(1) 인도: 갑측은 본 계약이 발효된 날에 약속조건에 따라 을측에 집을 인도해야 합니다.
팡. 이 주택 부속시설 설비 목록은 쌍방이 서명을 한 후 인도로 간주한다.
(b) 반환: 임대 만료 또는 계약 해지 또는 해지 후 을측은 주택과 시설을 보장해야 한다.
화물이 온전하다. 만약 파손이나 손실이 있다면 을측은 제때에 수리하거나 보충해야 한다. 그렇지 않으면 갑이 원가 2 를 지불해야 합니까? 보증금에서 가격의 세 배를 공제하다.
제 8 조 주택 및 부속 시설의 유지 보수.
(1) 주택 및 실내 시설의 일상적인 유지 보수 비용은 을측이 부담한다 .....
임대 기간 동안 을측은 이 집 및 실내 시설과 물품의 손실과 수리 비용을 관리해야 한다.
제대로 사용하지 않으면 을 측은 손해 배상 책임을 져야 한다.
(2) 을측은 임대주택과 부속시설을 합리적으로 사용해야 한다. 부적절한 사용으로 인한 것이라면
만약 손상이 있다면, 을측은 즉시 보수나 경제적 배상을 책임져야 한다.
을측이 집 내부 구조를 바꾸고, 집 구조에 영향을 미치는 설비를 인테리어하거나 설치한다면 을측은 설치해야 한다
규모, 범위, 기술, 재료 등의 계획은 사전에 갑 측의 서면 동의를 얻어야만 실시할 수 있다.
일하다. 쌍방이 따로 합의하지 않는 한, 갑측은 임대 만료 후나 을측의 책임으로 임대를 취소할 권리가 있다.
다음 권리 중 하나를 선택하십시오: 1. 이 집의 부속장식은 갑측에 속한다 .. 2. 을측에 원상 회복을 요구하다. 3. 을측에 보수 공사의 실제 비용을 청구합니다.
임대 기간 동안 소방안전, 문 앞 세 봉지, 종합관리 및 안전보위 작업, B.
갑은 현지 주관 부서나 주거 지역의 규정을 집행하고, 모든 책임을 지고, 갑의 감독에 복종해야 한다.
검사하다. 을측의 조치가 부적절하여 생긴 모든 손실은 을측이 스스로 부담한다. 손톱을 일으키다
파티 b 는 파티 a 의 집의 재산 손실을 전액 보상해야합니다. 제 3 자의 재산에 손해를 입히다.
을 측이 책임지고 처리하니 을 측은 전액을 상대방에게 배상해야 한다.
제 9 조 임대 기간 관련 비용.
주택 임대 기간 동안 주택과 관련된 모든 비용은 다음과 같이 부담한다.
(1) 물, 전기, 가스, 케이블 TV, 광대역 등의 비용은 을측이 부담한다.
(b) 당사자 a 는 다음을 부담해야한다: 재산 관리비 및 기타 비용;
제 10 조 전세 및 갱신 임대
(1) 을측은 무단 임대주택을 다른 사람에게 양도해서는 안 되며, 을측은 사전에 갑측의 서면 동의를 받아야 한다.
임대 기간 내에 집의 일부 또는 전부를 다른 사람에게 전셋하는 것에 동의하다. 그렇지 않으면, 갑측은 을측으로부터 모든 임대료와 보증금을 공제할 권리가 있다 .....
(2) 을측은 이 집을 전대하고, 요청에 따라 전셋인과 서면 전셋계약을 체결해야 한다.
인수인계, 물, 전기, 시설 및 관련 경제비용이 있으면 쌍방이 스스로 처리한다.
만약 여전히 문제가 있다면, 속보측이 스스로 부담하고, 갑은 연대 책임을 지지 않는다.
(3) 전세로 주택과 부속시설이 파손된 경우 을측은 갑측에 보고해야 한다
을측은 배상 책임을 져야 한다.
(4) 임대 만료 후, 갑을 쌍방이 재계약을 원하지 않는다면, 한 달 전에 상대방에게 통지해야 한다.
(5) 을측은 원협정 준수 전제하에 임대를 우선시할 수 있지만, 반드시 해야 한다
원래 임대 기간이 끝나기 한 달 전에 갑 측과 임대 계약을 재체결하고 임대료는 전기 약속이다.
쌍방의 협의에 기초하다.
제 11 조 계약 위반에 대한 책임
임대 기간 동안 쌍방은 반드시 계약을 준수해야 한다. 을측이 본 계약의 규정을 위반하면 갑은 을을 공제할 것이다.
갑이 한 달 임대료를 위약금으로 지불하고 임대 계약을 해지하다. 만약 갑이 약속대로 집을 인도하지 않았다면 을측은 이미 지불한 임대료와 보증금을 회수할 권리가 있다.
제 12 조 불가항력으로 인한 주택 손상과 손실은 쌍방의 확인 동의를 거쳐 을측은 상응하는 책임을 지지 않을 수 있다.
제 13 조 본 계약의 미완은 쌍방이 별도로 협의한다.
본 계약과 그 첨부 파일 및 보충 계약은 중화인민공화국 법률에 적용됩니다.
관련 법률, 규정 및 정책을 집행하다.
제 14 조 기타 합의
(a) 임대 시작시 물, 전기, 가스 및 기타 계기:
(1) 유량계: 도; (2) 미터: 도; (3) 가스 미터: 도;
(4) 임대 만료 후 을측은 가나가 빚진 비용을 완성하고 갑의 승인을 받아야 한다.
(2) 을측은 1 유효한 증명서와 유효한 연락처를 제공해야 합니다.
(3) 기타:
제 15 조는 본 계약을 이행하는 데 발생한 어떠한 논란으로 인해 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상 아니오
준공 후 갑을 쌍방은 주택이 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 16 조 본 계약 (및 첨부 파일) 은 쌍방이 서명한 날부터 발효되며, 한 양식에 두 부씩 발효된다.
갑을 쌍방은 각각 한 부씩 고집하며 동등한 효력을 가지고 있다.
임대인 (갑측) 서명: 임차인 (을측) 서명: 주소 단위: 주소 단위: 전화: 전화:
계약기간: 월일
계약 장소: