국내 무역국이 6 월 5 일 발표한' 상업형식 분류 지도 의견' 1998 에 따르면. 상업형식은 백화점, 슈퍼마켓, 대형종합슈퍼마켓, 편의점, 전문시장 (주제쇼핑몰), 전문점, 쇼핑센터, 창고형 쇼핑몰 등이다. 각 주요 형식의 부지 선정과 경영 특징은 다음과 같다. 1, 백화점 백화점은 한 대형 건물 내에서 각기 다른 상품 부문에 따라 판매구역을 설치해 구매, 관리, 운영하여 고객의 패션 상품 다양화 선택 요구를 충족시키는 소매 형식을 말한다. (1) 도심지와 주요 교통요로에 위치해 있습니다. (2) 점포 규모가 커서 영업면적이 5000 평방미터를 넘는다. (3) 상품 구조는 남성복, 여성복, 아동복, 의류, 재료, 가정용품 위주로 다양한 종류, 소량 배치, 마진이 높다. (4) 점포 내 시설이 호화롭고 점포가 우아하고 시끌벅적하다. (5) 카운터 판매와 선택 (개틀) 판매를 결합하는 방식을 취한다. (6) 가격 판매는 반품에 사용될 수 있습니다. (7) 서비스 기능이 구비되어 있습니다. 2. 슈퍼마켓은 자택 판매 방식을 채택하여 식품, 신선, 부식품, 일용품 판매를 위주로 고객의 일상적인 수요를 충족시키는 소매형식을 말한다. (1) 주거 지역, 주요 도로, 상업 지역에 위치하고 있습니다. (2) 주민을 주요 판매대상으로 10 분 정도면 도착할 수 있습니다. (3) 점포 영업면적은 약 1000 평방미터이다. (4) 상품 구성은 구매 빈도가 높은 상품을 위주로 한다. (5) 자택 판매 방식을 채택하여 출입구가 분리되어 출구에 있는 계산대에서 결산한다. (6) 하루 영업시간은 1 1 시간보다 작을 수 없습니다. (7) 일정한 면적이 있는 주차장. 3. 대형종합마트 대형종합마트는 자유판매방식을 채택하여 대중화실용제품 판매를 위주로 고객의 일회성 구매수요를 충족시키는 소매형식을 말합니다. (1) 장소는 도시와 농촌의 결합부, 주민구역, 교통요로에 위치해 있다. (2) 점포 영업면적 2500 평방 미터 이상. (3) 제품은 의식주가 완비되어 있으며, 본 기업의 브랜드 발전을 중시한다. (4) 자택 판매 방법을 채택하다. (5) 점포 경영 면적에 적합한 주차장을 설치한다. 4. 편의점 (편의점) 편의점은 고객의 편의요구를 충족시키는 것을 주요 목적으로 하는 소매 형식이다. (1) 장소는 주거 지역, 간선도로 연선, 역, 병원, 유흥업소, 기관, 단체, 기업사업 단위에 위치하고 있습니다. 상업용 부동산 투자 계획, 부동산 조사 및 실현가능성 연구 보고서 (2) 점포 영업면적 약100m2 로 영업면적 활용도가 높다. (3) 주민들이 걸어서 쇼핑하는 데 5-7 분, 80% 의 고객이 목적이 있는 구매를 한다. (4) 상품구조는 편의식품, 음료, 작은 백화점을 위주로 즉시소비, 용량이 작고 응급 등의 특징을 가지고 있다. (5) 영업시간이 길어 보통 10 시간 이상, 심지어 24 시간, 연중무휴 24 시간 이상. (6) 개대 자택 상품을 위주로 결제는 계산대에서 통일한다. 5. 쇼핑센터 쇼핑센터는 기업이 개발, 소유, 관리 및 경영을 계획한 각종 소매형식 및 서비스시설의 집합체를 말한다. (1) 발기인은 개점 계획, 배치가 통일되고 점포가 독립적으로 운영됩니다. (2) 위치는 중앙 비즈니스 지구 또는 도시와 농촌의 결합부의 교통 요로이다. (3) 내부 구조는 백화점이나 슈퍼마켓을 중심으로 한 상점과 각종 전문점, 전문점, 패스트푸드점으로 구성된다. (4) 시설이 호화롭고, 점포가 우아하고, 넓고 밝으며, 점포임대제를 실시한다. (5) 핵심 문점 면적은 일반적으로 쇼핑센터 면적의 80% 를 넘지 않는다. (6) 소매, 음식, 오락을 모두 갖춘 서비스 기능. (7) 판매 지역에 따라 적당한 규모의 주차장을 설치한다. 6. 창고형 쇼핑몰 창고형 매장은 생활물자를 경영하는 것을 위주로, 저가 비축판매를 하며, 유한서비스 (일부 회원제 형식, 회원만 서비스함) 를 제공하는 소매형식을 말한다. (1) 도시와 농촌의 결합부와 교통요로에서. (2) 점포 영업면적이 커서 보통 10000 평방 미터 정도입니다. (3) 대상 고객은 주로 중소형 소매업자, 음식, 공동구매, 교통수단이 있는 소비자입니다. (4) 상품 구조는 식품 (일부 신선한 상품), 가정용품, 스포츠용품, 의류 및 재료, 문구, 가전제품, 자동차용품, 실내용품 위주입니다. (5) 점포 시설은 간단하고 실용적입니다. (6) 창고 전시를 채택하다. (7) 자택 판매를 전개하다. (8) 대형 주차장이 있습니다.