갑자기 세내고 싶지 않아서 환불해 줄 수 있나요?

첫째, 조세를 일찍 환불하면 집세를 환불할 수 있습니까? < P > 미리 체크아웃한 집주인은 임대료를 환불하지 않는 것이 좋다. 이는 기본적으로 세입자가 일방적으로 위약할 수 있기 때문에 집주인은 집세를 압류하여 위약금 역할을 할 권리가 있기 때문이다. 집주인이' 민법전' 에 규정된 무효 조항이 있어야만 계약을 해지하고 미리 체크아웃할 수 있다. 그렇지 않으면 보증금 보상의 결과를 부담해야 한다. 세입자의 경우 체크아웃하기 전에 집주인에게 통지하고 상대방과 협의하여 경제적 손실을 줄이기 위해 노력하는 것이 가장 좋다. < P > 미리 체크아웃하고 싶은데 집주인이 잘못이 없으면 보증금을 돌려주지 않을 수 있습니다. 우리나라 민법전 (221 년 1 월 1 일부터 시행) 제 119 조에 따르면 법에 따라 설립된 계약은 당사자에게 법적 구속력이 있다. 당사자는 약속에 따라 자신의 의무를 이행해야 하며, 제멋대로 계약을 변경하거나 해지해서는 안 된다. 집주인이 계약법에 규정된 무효 조항이 없으면 계약을 해지하고 미리 체크아웃할 수 있습니다. 그렇지 않으면 보증금 배상의 결과를 부담해야 합니다.

1, 우선 당초 양측이 체결한 주택 임대 계약 내에서 사전에 계약 해지 (체크아웃) 에 관한 약속을 보면 일반적으로 남은 임대료는 환불되지 않는다. 보증금 관련 약정이 계약 만료로 환불되는지, 아니면 일방적으로 위약이 환불되지 않는지 보자. 계약에 따라 집행하면 된다.

2, 계약서에 위 관련 약속이 없으면 을측 (세입자) 이 미리 체크아웃하면 남은 임대료는 환불되지 않습니다. 전세보증금 쌍방이 협의하여 해결할지, 전부 환불할지 부분 환불할지, 쌍방이 합의하면 된다.

둘째, 임대 분쟁을 해결하는 방법?

1, 임대분쟁협상해결 < P > 주택임대당사자가 임대주택으로 분쟁이 발생한 경우, 이해관계가 없는 사람을 찾아 증인으로 출석할 수 있도록 협상해야 한다.

2, 임대 분쟁 협상이 불가능하며, < P > 임대 분쟁 협상을 요청할 수 없습니다. 주민자치단체나 거주위원회에 조정을 요청하거나 주택관리소 관계자를 찾아 해결할 수 있습니다.

3, 임차분쟁 협상이 불가능하며 민사소송을 제기하거나 중재해결 < P > 임차분쟁 협상을 신청하지 못하면 주택임대계약에서 약속한 민사소송이나 중재해결을 신청해야 한다.

셋째, 임대 분쟁에는 어떤 유형이 포함되어 있습니까?

1, 갱신 시 임대인은 특정 조건의 합리적인 변경을 요구합니다.

2, 임대 만료 임대인은 새로운 조건을 제시하지 않았다.

3, 임대 만료 임대인은 임대를 계속하기를 꺼린다.

4, 임대 만료 후 원래 임대 계약에 따라 임대를 갱신하는 것에 동의하지 않습니다.

5, 임대인은 원래 임대 기간이 만료되었다는 이유로 집세를 마음대로 올렸다. < P > 요약하면, 임차인은 현재 대다수 사람들의 선택이다. 일반적인 임대 형식은 한 달 동안 방세를 보증금으로 주는 것이다. 이 보증금은 위약금이 있는 형식이다. 만약 집주인이 잘못이 없다면 위약의 경우, 집주인은 집세와 보증금을 환불하지 않을 수 있다. 이는' 민법' 에 명시되어 있다.