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임대 계약에서 청산 손해의 기준을 결정하는 방법

법률 분석: 당사자는 위약 상황에 따라 어느 정도의 위약금을 상대방에게 지급하거나 위약손실 배상 금액 계산 방법을 약속할 수 있습니다. 따라서 임대 계약에서 위약금의 확정은 쌍방이 스스로 협상해야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 585 조.

당사자는 일방이 위약할 때 위약 상황에 따라 상대방에게 일정한 액수의 위약금을 지급하거나 위약손실 배상 금액 계산 방법을 약속할 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 낮으면 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 위약금을 늘릴 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높은 경우 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 적당히 줄일 수 있다. 당사자는 위약금 지급 지연에 대해 위약측이 위약금을 지불한 후에도 채무를 이행해야 한다.

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