법률 분석: 부동산 관리 부서에 대한 임대료 불만. 쌍방은 먼저 협상할 수 있지만, 협상이 이루어지지 않으면 주택 관리 부서에 불만을 제기할 수 있다. 불만은 아직 해결되지 않았으며 임대 계약서에 지정된 중재 기관이 제 3 자로서 중재한다. 중재 결과에 대해 여전히 불복한다면, 쌍방은 관할권이 있는 인민법원에 직접 소송을 제기할 수 있다.
법적 근거:' 중화인민공화국중재법' 제 2 조는 평등주체인 시민, 법인 및 기타 조직 간의 계약분쟁과 기타 재산권 분쟁을 중재할 수 있다.
중화인민공화국 민사소송법 제 122 조 * * * 당사자가 인민법원에 제기한 민사분쟁은 조정에 적합하고, 당사자가 조정을 거부한 경우를 제외하고 먼저 중재해야 한다.