첫째, 중개방을 찾으시겠습니까?
1. 임대 생활에는 많은 불확실성이 있어 임대 수요가 시급할 때가 있다. 예를 들어 집주인이 갑자기 건물을 폐쇄하고, 갑자기 직장을 바꾸고, 임시 긴급 외지로 출장을 가는 등. 모두 집을 빌릴 때 시간이 좀 긴장될 수 있습니다. 시간이 촉박할 때, 자신의 빈약한 힘만으로 임대 정보를 선별하고 집을 찾아 집을 보는 것은 분명히 안 된다. 이때 중개방을 찾아야 한다.
2. 중개 회사는 일반적으로 중개 회사가 커뮤니티에 뿌리를 두고 있으며, 업무 범위는 일반적으로 일정 범위 내에 한정되어 있다. 특정 지역에서 집을 찾고 싶은 사람들에게는 중개업자를 임대하는 것이 좋은 선택이다. 임대 중개인은 종종 세입자가 선택할 수 있도록 많은 수의 주택을 쥐고 있으며, 그들보다 이 공동체를 더 잘 아는 사람은 거의 없다. 세입자는 자신의 임대 요구 사항을 중개업자에게 알려주기만 하면 중개업자가 집원을 추천하고 방을 볼 때까지 기다릴 수 있다.
둘째, 임대 주택 중개인을 선택하는 방법
1. 중개업자가 상공부에서 발급한 영업허가증, 부동산관리부에서 서류수속을 하는 증명서, 부동산관리부에서 발급한 부동산 중개기관 자격증, 세무부에서 발급한 세무등록증 등의 인증수속이 있는지 살펴보자.
2. 중개 회사 규모: 규모가 크고 실력이 강한 중개 회사는 일반적으로 고급 오피스텔에 본사를 두고 통일적으로 관리하며, 산하 체인이 많고, 규모가 크며, 종업원이 많고, 하드웨어 시설이 완벽하다. 회사가 클수록 운영이 규범화될수록 주택 공급원이 충분하다.
3. 요금이 합리적인지 여부: 정규중개사가 받는 비용은 국가 관련 정책 규정에 따라 정찰가격을 명시하고 규정에 따라 징수하며 함부로 유료해서는 안 되며 규정에 따라 정식으로 제공해야 한다.
4. 광고의 정보를 쉽게 믿지 마세요. 각 중개인의 창문과 유리문에는 주택 임대 정보가 가득 붙어 있다. 직원에게 이런 질문을 할 때, 십중팔구 대답은' 팔았다' 혹은' 빌렸다' 이다. 한 중개 직원이 "이건 광고야, 적어도 너를 끌어들여 상담할 수 있어." 라고 일축했다.