안전 보장 의무를 이행하지 못한 사람. 임대 주택에는 불합격 가스레인지, 온수기 제공과 같은 안전의 위험이 있다. 무단으로 주거 조건을 갖추지 못한 집을 침실로 개조하다. 집에는 환기 및 소방 장비가 없습니다. 집안의 노후된 노선은 제때에 교체하거나 유지하지 못했다.
통보, 알림 의무를 다하지 못했다. 임대인은 사고를 피하기 위해 임차인에게 주택 내 시설 설비를 임대하는 사용 방법과 주의사항을 미리 알려야 한다.
임대인이 이미 합리적인 의무를 다했고 집의 안전에 문제가 없다면 집주인은 세입자 안전사고의 발생에 대해 잘못이 없어 배상 책임을 질 필요가 없다.