집주인에 따르면 내년 3 월에 만기가 되어 지금 임대를 중단하고 싶다고 합니다. 집주인은 내가 지금 임대하지 않으면 남은 집세를 환불하지 않겠다고 말했지만, 네가 아직도 그에게 집세를 빚지고 있다는 뜻이다.
나는 네가 서명한 합의도 보지 못했고 네가 입주한 후에 일어난 일도 보지 못했기 때문에 네가 계약을 파기한 것 같다.
정상적인 상황에서, 만약 네가 지금 임대를 중단해야 한다면, 집주인은 네가 그에게 집을 빚지고 있다고 말한다. 상대방은 틀림없이 문제가 있을 것이다. 주체는 기소나 다른 방식을 선택할 수 있지만, 현재 주체는 위약을 선택해 임대를 중단하고 남은 임대료를 돌려주라고 한다. 이전에 계약서에 서명한 경우 계약 (중개협정) 내용, 불문합의 합의 또는 일선 도시에 부가된 합의에 따라 상대방에게 보상을 해야 합니다. 이 보상은 나머지 부분에서 공제될 수 있습니다.
그래서 정상적인 해결책은 집주인과 효과적으로 소통하여 임대를 취소하거나 직접 임대를 계속할 수 있는지 확인하는 것이지만, 더 합리적인 방법은 자신의 집을 전셋하는 것이라고 생각합니다.
그러나 제목에 따르면 내가 집주인에게 빚진 것은 돈이 아니라 집세이다. 나는 당신이 상대방의 집세를 빚지고 있는지 아니면 위약했는지에 따라 당초의 협의를 봐야 한다고 생각한다.
사실, 임대 주택에는 많은 허점이 있습니다. 나는 협의에 서명할 때, 반드시 자신의 상황을 고려하여, 협의의 내용을 자세히 대조하여, 함정에 빠지지 않도록 할 것을 건의합니다.