단순 임대 계약 모델
임대인 (이하 갑이라고 함):
임차인 (이하 을측):
A 와 b 양 당사자는 다음 주택 임대에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
첫 번째 집의 기본 상황
갑의 집 (이하 이 집이라고 함) 은 도심길에 위치하여 호루에 위치하고 있다 .....
제 2 조 주택의 용도
이 집은 세준다. 쌍방이 따로 합의하지 않는 한, 을측은 이 집의 용도를 마음대로 바꿀 수 없다.
제 3 조 임대 기간
임대 기한은 연월 일부터 연월 일까지이다.
제 4 조 임대료
이 집의 월세는 인민폐 100 위안이다. 임대 기간 동안 국가 관련 정책 조정이 발생하면 임대 기준이 새 정책에 따라 조정됩니다. 게다가, 임대인은 어떤 이유로든 임대료를 마음대로 조정해서는 안 된다.
제 5 조 지불 조건
을 측은 분기별로 갑 측에 임대료를 지불해야 한다.
제 6 조 주택 인도 기한
갑은 본 계약이 발효된 날부터 을측에 이 집을 인도해야 한다.
제 7 조 당사자 a 의 주택 재산권에 대한 약속
당사자 a 는 거래 시 그 집에 재산권 분쟁이 없음을 보증한다. 보충 협의에 달리 합의한 경우를 제외하고, 갑은 그 집을 인도하기 전에 담보, 담보채무, 세금, 임대료를 완성해야 한다. 거래 후 상술한 미완이 있을 경우, 갑이 모든 책임을 지고, 갑은 이로 인해 을측에 초래된 경제적 손실을 배상할 책임이 있습니다.
제 8 조 유지 보수 책임
임대 기간 동안 갑측은 6 개월마다 주택과 부속 시설을 검사하고 수리해야 하며, 을측은 적극적으로 협조해야 하며 시공을 방해해서는 안 된다. 정상적인 주택 수리 비용은 당사자 a 가 부담합니다. 일상적인 주택 수리 비용은 을측이 부담한다 .. 을측의 관리와 사용 부실로 인한 주택과 관련 설비의 손실과 수리 비용은 을측이 부담하고 손실을 배상한다. 임대 기간 동안 을측은 소방안전, 문 앞 세 봉지, 종합관리, 안전보위 등의 일을 해야 한다. , 그리고 모든 책임을 지고, 당사자 a 의 감독 및 검사에 복종한다 .....
제 9 조 임대 기간 관련 비용.
임대 기간 동안 다음 비용은 b 국이 지불합니다.
(1) 유틸리티;
(b) 가스 요금;
(3) 난방비;
(4) 재산 관리비;
제 10 조 주택 보증금
갑을 쌍방은 본 계약이 체결된 날부터 갑측에 보증금으로 지불해야 한다.
제 11 조 임대 만료
(1) 임대기간이 만료된 후 을측이 임대를 요구하면 갑측이 먼저 임대를 갱신할 것이다.
(2) 임대기간이 만료된 후, 갑측이 더 이상 임대를 갱신하지 않겠다고 명시하지 않은 것은 을측이 계속 임대를 계속하는 것에 동의하는 것으로 간주된다.
(3) 임대기간 내에 을측이 명시적으로 임대를 거부한 경우, 한 달 전에 갑측에 통지해야 하며, 갑측은 을측이 이미 지불한 임대료와 보증금을 환불해야 한다 .....
제 12 조
본 계약 이행으로 인한 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 안 되면 갑을 쌍방은 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 18 조
본 계약은 갑을 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생하며, 한 양식에 세 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 동등한 효력을 가지고 있으며, 중개 측이 한 부의 기록을 남겨 둡니다.
갑측 (서명): _ _ _ _
을측 (서명): _ _ _ _
날짜: 년, 월, 일
간이 임대 계약 체결시 주의사항
1, 간단한 임대 계약서에 서명하여 적당한 중개인을 찾다. 。 임대 과정에서 중개를 통과하려면 중개를 먼저 확정하고 중개를 선택하는 것이 신중해야 한다. 중개 규모, 중개 수수료 기준이 명확한지 여부, 중개 신용도를 참고할 수 있다.
2. 임대인의 적법한 신분을 확정하다. 。 임대인의 유효한 합법적인 신분증, 주택 소유권증 등의 증명서를 심사하여 불법 임대를 하지 않도록 하여 속지 않도록 해야 한다. 다른 사람에게 주택 임대를 위탁하는 경우, 주택 소유자는 위탁서를 발행하고 수탁자와 주택 임대 위탁 계약을 체결해야 한다. 임대를 대행할 때 임차인에게 주택 소유자의 허가 증명서를 발급해야 한다.
3. 계약서에 서명하기 전에 집 안의 가구는 임대인 앞에서 점검해야 한다. 。 앞으로 불필요한 분쟁을 피하기 위해 임차인은 가구 수를 포함한 집 안의 가구를 미리 점검하고 가구의 질을 점검해야 한다.
요약 임대 계약 모델 및 단순 임대 계약 서명에 관한 모든 주의사항. 졸업 후 주택 압력을 줄이기 위해 임대를 선택하는 사람들이 많기 때문이다. 하지만 임대할 때도 임대계약을 체결해야 하지만, 임대계약을 체결할 때 주의해야 할 사항은 명확해야 효과적으로 문제를 해결할 수 있다.