첫째, 임대 보증금을 납부하는 주의사항
임대주택, 쌍방이 합의하면 거래 후 첫 번째 일은 임대인이 집세와 보증금을 내는 것이고, 보증금은 주로 임차인이 부담해야 하지만 아직 납부하지 않은 관련 비용을 상쇄하는 데 사용된다는 것을 모두 알고 있다. 보증금을 얼마나 내느냐는 임대 기간, 집 인테리어 정도, 가구 가전제품의 수와 가치를 포함한 몇 가지 조건을 참고할 수 있다. 현재 대부분의 도시들은 3 개월마다 집세를 내고, 처음 임대할 때 한 달 더 집세를 보증금으로 내는 3 가지 방식을 채택하고 있다.
(1) 집 상황을 자세히 설명해 주세요. 집주인이나 중개업자와 임대 계약을 할 때는 반드시 설비와 집의 상황을 분명히 해야 한다. 장비 자체가 손상된 경우 계약서에 명시해야 합니다. 물, 전기, 가스는 모두 자연 소비 설비로, 주택 융자 범위 내에 있지 않은 손상을 입혔다. 세탁기, 텔레비전, 냉장고 등 가전제품. 브랜드 모델과 구매 및 생산 날짜를 표시해야 합니다. 불가능하더라도 중시해야 한다. 제때에 분해하면, 자연 손상이다.
(2) 영수증. 집세를 내면 반드시 영수증을 발급해야 도장을 찍거나 지문을 누를 수 있다. 필기 영수증과 서명은 가급적 피하세요. 중개 회사를 통해 집을 빌리는 경우, 반드시 회사 도장을 찍어야 한다. 분쟁을 피하기 위해 영수증은 법적 효력이 없다. 또 결제 방식이 송금보다 낫기 때문에 거래 기록이 있어 증거로도 설득력이 있다. 현금을 지불하는 것을 잊지 마십시오.
(3) 중요한 서류는 사진을 찍어서 남긴다. 계약과 영수증은 모두 종이 문서이므로 서류를 분실한 후 당신의 권리가 보장되지 않도록 서명하고 사진을 찍는 것이 좋습니다.
둘째, 예금증서 모델
임대료 보증금 영수증
갑측 (수취인):
을측 (지불자):
갑은 이미 을측 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) 원을 임대 보증금으로 받아 임대주택 내 가전제품 및 기타 공공설비의 정상적인 사용을 보장했다. 을측이 합세를 해지하면 을측이 갑측에 임대기간 내 유틸리티 요금을 납부하고 가전제품 등 공공설비가 온전하면 갑측은 보증금을 을측에 돌려주어야 한다.
갑이 서명하다.
파티 b 서명:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _