1. 주택 소유권 증명서 정보를 조회합니다. 만약 부정확한 소홀이 있다면, 주택 소유권 증명서 정보는 반드시 수동으로 입력해야 하며, 실수는 불가피하다. 예를 들어, 이름, 주민등록번호, 집이 있는 구체적인 주소, 단위 번호, 문패 번호, 집의 건축 면적을 모두 일일이 점검해야 한다.
2. 담보등록을 제때에 처리하고, 은행대출시 은행은 주택구입자에게 주택담보를 요구하여 위약 행위의 발생을 방지한다. 따라서 부동산증을 취득한 후, 기록이 지연되어 개인 신용에 영향을 미치지 않도록 가능한 한 빨리 담보등록을 해야 한다.
3. 구매계약, 서류조회 확인, 구매송장, 부동산증서세 송장, 인테리어송장, 재산관리비 송장 등 구매관련 어음을 잘 보관하고 어음의 원본 자료를 잘 보관한다.
그 집의 성질은 다음과 같다.
1. 분양주택의 부동산증은 법률이 허용하는 범위 내에 있는 한 개인에게 양도, 임대, 증여할 수 있습니다.
2. 경제적용 부동산권증, 국가가 저소득 가정의 생활보장을 주기 위해 생기는 수익금은 재산권이 개인이 소유한다.
3. 주택 개조의 재산권은 이미 공채를 매입한 것으로, 국가 우대 정책을 즐기는 집이다. 만 5 년 동안 살면서 재산권은 개인에게 귀속된다.
법적 근거:
중화인민공화국 도시 부동산 관리법 제 38 조
다음 부동산은 양도 할 수 없습니다.
(1) 양도방식으로 토지사용권을 취득하는 것은 본법 제 39 조의 규정 조건을 충족시키지 못한다.
(2) 사법기관, 행정기관이 법에 따라 판결을 내리거나 압류를 결정하거나 다른 형식으로 부동산권을 제한하는 것
(3) 법에 따라 토지 사용권을 회수한다.
(4) 다른 * * * 사람의 서면 동의 없이 * * * 부동산을 소유한 사람
(5) 소유권은 논란의 여지가 있다.
(6) 법에 따라 등록되지 않고 소유권 증명서를 취득한다.
(7) 법률 및 행정 법규가 양도를 금지하는 기타 상황.