대여 보증금은 환불됩니다. 임대 계약이 종료된 후에도 집주인이 보증금을 반환하지 않는 경우 다음과 같은 조치를 취할 수 있습니다.
1. 임차인은 먼저 집주인과 협상할 수 있으며 이는 가장 직접적인 단계입니다.
2. 세입자는 중재를 위해 주민위원회나 경찰서에 도움을 요청할 수 있습니다.
3. 마지막으로, 중재가 이루어지지 않으면 증거를 가지고 법원에 소송을 제기할 수 있습니다. 집주인과 체결한 임대차계약서 및 기타 증빙서류를 첨부하고 집주인에게 보증금 반환을 요청합니다.
집을 빌릴 때 민원을 제기하는 방법
1. 임대인과 부동산 중개인 사이에 분쟁이 있을 경우 주택도농진흥위원회에서 해결할 수 있다. 또는 부동산중개업협회
2. 중개업체가 없고 단지 임대인 간의 분쟁인 경우 임대계약서에 분쟁이 발생한 경우의 분쟁해결 방법이라는 조항이 있습니다. 계약 이행 과정에서 양 당사자는 먼저 우호적으로 협상해야 합니다. 협상이 실패할 경우 집이 위치한 법원에 소송이 제기되었습니다.
법적 근거: "도시 주택 임대 관리 조치" 제6조
다음과 같은 상황에 해당하는 주택은 임대할 수 없습니다.
(1) 주택 소유권 증명서에 따른 법률에 따라 재산을 취득하지 못한 경우,
(2) 사법 기관 및 행정 기관은 규정에 따라 부동산 권리를 봉쇄하거나 제한하기로 결정합니다. 법;
(3) ***집이 없음 소유자의 동의를 얻음;
(4) 소유권이 분쟁 중임;
( 5) 불법 건축물입니다.
(6) 안전 기준을 준수하지 않습니다.
(7) 저당권자의 동의 없이 저당권을 저당 잡습니다.
( 8) 공안, 환경 보호, 보건 및 기타 관할 부서의 관련 규정을 준수하지 않는 경우
(9) 관련 법률 및 규정에 따라 임대가 금지되는 기타 상황.