나는 이미 XXX 가 지불한 임대세 XXXX 의 보증금 XXX 위안을 받았고, 나는 XXX 일 이내에 정식 계약서에 서명할 것이다. 을측이 약속일자 내에 계약을 체결하지 못하면 을측이 위약할 것이며, 지불한 계약금은 환불되지 않습니다. 갑측이 약속일 내에 계약을 체결하지 못하면 계약금은 두 배로 반환됩니다.
수취인:
주민등록번호:
날짜:
다음 중 하나를 수행합니다.
개인 주택 임대 계약 모델
임대인 (갑): _ _ _ _ _ _ _, 남자/여자, 주민등록번호 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (을): _ _ _ _ _, 남자/여자, 주민등록번호 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법 및 기타 관련 법규에 따르면 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 따라 다음 주택의 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조: 집의 기본 상황
갑이 번호에 위치한 자택을 임대하다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 2 조: 임대 기간
임대 기간은 * * 개월입니다. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 3 조: 임대료
이 집의 월세는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 가 매월/분기/년 x 일 이내에 갑에게 월/을 지급해야 한다
제 4 조: 임대료 지불 기한
을측은 본 계약이 발효된 날부터 이 집을 갑측에 인도해야 한다.
제 5 조: 주택 임대 기간 관련 비용에 대한 설명.
을측 임대 기간 동안 을측의 거주로 인한 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 등의 비용은 을측이 부담한다. 임대가 끝나면 을측은 청소비를 지불해야 한다.
제 6 조: 주택 유지 보수 책임
임대 기간 동안 을측은 임의로 집과 시설을 훼손해서는 안 된다. 만약 인테리어나 개조가 필요하다면 먼저 갑의 동의를 구하고 인테리어와 개조 비용을 부담해야 한다. 임대가 끝나면 을측은 주택 및 시설의 원상태를 회복해야 한다.
제 7 조: 임대 만료.
임대 만료 후 을측이 계속 임대를 요구하면 반드시 미리 _ _ 개월 전에 갑에게 제기해야 하며, 갑측은 을측의 요구를 받은 후 _ _ 일 이내에 회답할 것이다. 만약 우리가 임대를 계속하는 것에 동의한다면, 우리는 임대 계약을 갱신할 것입니다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 임차권을 가지고 있다.
제 8 조: 계약의 조기 해지
임대 기간 동안 어느 한쪽이 계약 종료를 제안하면, 사전에 _ _ _ _ _ _ _ 개월 전에 상대방에게 서면으로 통지하여 쌍방의 협상을 거쳐 계약 해지에 서명해야 한다. 계약이 종결될 때까지 본 계약은 여전히 유효하다.
불가항력으로 인해 갑측이 반드시 계약을 해지해야 할 때, 일반적으로 사전에 _ _ _ _ _ 개월 서면으로 을측에 통지해야 한다. 갑은 을측의 경제적 손실을 배상하지 않는다.
제 9 조: 계약 위반에 대한 책임
임대 기간 동안 어느 한 당사자가 본 계약 규정을 위반하면 상황의 경중을 고려하여 연간 임대료의 10% 를 위약금으로 지불해야 한다. 을측이 임대료를 연체하면 갑측은 연체일 월세 2% 의 연체료를 받을 권리가 있다.
제 10 조: 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 효력을 가지고 있다.
갑측:
파티 b:
날짜:
주택 보증금 영수증을 어떻게 써요? 나는 이미 XXX 의 계약금 인민폐 5,000.00 위안을 받았다. 이에 따라 주소, 면적, 총가격이 어떻게 되는지, 나머지는 언제 지불합니까?
수취인: 기타
날짜 연월
주택 임대 보증금 문제는 해결할 수 없다. 중국> 는 제 34 조 13 항, 계약중 선불된 계약금은 거래 과정에서 거래액을 상쇄할 수 있고, 거래 취소 시 계약금은 환불되지 않는다고 규정하고 있다.
셋방에 어떤 보증금을 써야 합니까? 1. 계약금은 계약이 체결되거나 이행되기 전에 담보로 지불한 일정 금액의 금액입니다.
계약금을 지불하는 쪽을 계약금 지급자, 계약금을 받는 쪽을 계약금 접수처라고 한다.
민법의 관련 이론에 따르면 예금은 다음과 같은 법적 특징을 가지고 있다.
1 예금 종속 속성.
계약금은 계약의 존재와 함께 존재하며 계약이 소멸됨에 따라 사라진다.
계약금의 설립은 실용적이다.
계약금은 계약 당사자가 합의한 것이지만, 실제로 계약금을 납부하지 않은 경우 당사자가 계약금을 약속한 경우에만 계약금 보증이 성립될 수 있다. 계약당사자가 실제로 상대방에게 계약금을 납품할 때만 계약금이 성립될 수 있다.
3 보증금은 선불입니다.
계약이 성립되고 납품된 후에야 이행해야만 보증의 역할을 할 수 있다. 그래서 보증금은 선불입니다.
4 보증금은 이중보장이 있습니다.
계약 쌍방의 채권이 동시에 보장된다는 것이다. 계약금을 지불한 쪽이 채무를 이행하지 않으면 계약금을 잃게 되고, 계약금을 받은 쪽이 채무를 이행하지 않으면 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다는 얘기다.
둘째, 보증금은 표준화된 개념이 아니다. 그것은 법적으로 선불금의 성격을 가지고 있어 채권을 담보할 수 없다. 계약서에' 계약금' 이라고 쓰여 있고, 한쪽이 위약하면 계약금은 주택대금에만 쓰이고, 다른 쪽은 두 배의 반환을 요구할 권리가 없고, 단지 원래 금액일 뿐, 두 배로 돌려줄 수는 없다.
셋. 인민망: 집. 사람 .. n/2014/0402/c194441-24808320.
주택 임대 주택 임대 계약을 작성하는 방법
갑: (임대인)
을측: (임차인)
계약법' 과 국가 및 지방 주택 임대에 관한 규정에 따라 쌍방의 우호적인 협상을 거쳐 주택 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조 갑은 을측에 임대한 주택에 대한 완전한 소유권과 사용권을 보증한다. 을측은 이 집의 전모를 이해하고 현 상태를 기준으로 할 것을 보증한다.
두 번째 임대 주택은 건축 면적 제곱미터, 문과 창문이 온전하며 물, 전기, 가스, 난방이 정상적으로 공급된다 (천연가스표는 입방체로, 전기계량기는 도로 표시됨). 주택 임대 기간: 20 10 월 ~ 20 10 월.
제 3 조 임대료는 매월 인민폐이다 (가정주택의 관리비와 쓰레기비는 을측이 부담한다).
제 4 조 임대료는 6 개월마다 지급된다. 본 계약이 발효된 날부터 을측은 갑측에 6 개월의 임대료를 선불해야 한다. 앞으로 반년 임대료는 반년 만료 후 전 10 일 이내에 지급됩니다. 임대료는 현금으로 지불하고, 갑은 임대료를 받을 때 을측에 영수증을 발행해야 한다. 을측은 갑에게 위안화 보증금과 1 차 임대료를 지불해야 한다. 계약이 만료된 후 을측이 주택 현황에 손해를 끼치지 않으면 보증금은 전액 을측에 돌려준다. 손상이 있으면 실제 손상 정도나 파손된 물건의 원가에서 공제합니다. 부족한 점이 있으면 을 측이 보충할 것이다. 이 예금에는 이자가 없다.
제 5 조 임대 기간 동안 을측은 가스비, 유틸리티, 난방비, 전화비, 케이블 방송비, 인터넷 사용료, 치안비 등을 부담해야 한다. 정상적인 생활에 필요합니다.
제 6 조 임대 기간 동안 을측은 집을 제 3 자에게 전매해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑측은 일방적으로 계약을 종료하고 집을 회수할 권리가 있으며 을측의 위약 책임을 추궁할 수 있다.
제 7 조 임대 기간 동안 갑은 집의 정상적인 수리를 책임지거나 임차인에게 대신 수리를 의뢰하고 수리비용은 갑이 부담한다 .. 갑은 이 집이 을측의 정상적인 사용과 거주의 요구를 충족시킬 수 있도록 보장해야 한다.
제 8 조 임대 기간 동안 집을 비을측의 원인으로 인한 자연손상이나 인위적 손상, 또는 지붕에서 물이 새어 을측의 정상적인 주거와 생활에 영향을 미치는 경우, 갑측은 을측의 통지를 받은 날로부터 7 일 이내에 수리를 해야 하며, 7 일 후 을측은 스스로 수리할 권리가 있다. 수리 비용은 갑이 부담한다 .....
제 9 조 임대 기간 내에 갑측이 확실히 이 집을 회수하여 자생할 필요가 있다면, 반드시 한 달 전에 을측에 서면으로 통지해야 한다. 계약이 종료된 후, 갑측은 위약금을 지불해야 하며, 위약금은 남은 임대 기간 동안 총 임대료의 5% 로 계산됩니다.
제 10 조 임대 기간 내에 을측이 체크아웃을 해야 한다면 반드시 한 달 전에 서면으로 갑측에 통지해야 한다. 쌍방이 합의로 계약을 해지할 경우 을측은 갑측에 위약금을 지불해야 하며 위약금은 나머지 임대 기간 동안 총 임대료의 5% 로 계산해야 한다.
제 11 조 임대 기간 동안 을측은 갑의 동의 없이 주택 구조와 용도를 바꾸며 고의적이거나 과실로 인해 임대 주택 및 설비가 파손된 경우 원상회복이나 경제적 손실을 배상해야 한다. 을 측이 만일 벽면을 인테리어하고, 창문을 설치하고, 도난 방지 문을 설치해야 한다면, 반드시 사전에 갑 측의 동의를 구해야 한다.
제 12 조 계약이 만료될 때 을측은 이 집 안의 인테리어 및 설치된 설비, 물품을 할인하여 갑에게 양도할 수 있다. 쌍방이 합의에 이르지 못하면 을측은 계약 만료 후 7 일 이내에 스스로 그 집을 철거하고 그 집을 원상회복해야 한다. 만약 7 일이 넘으면 갑은 무료로 보관하거나 스스로 철거할 권리가 있고, 철거비용은 을측이 합리적인 한도 내에서 부담해야 한다.
제 13 조 본 계약이 본 계약 규정에 따라 조기 해지되거나 만료될 경우 을측은 갑측의 공식 서면 통지를 받은 날로부터 15 일 이내에 모든 장비와 물품을 옮겨야 합니다. 단, 쌍방이 별도로 약속한 경우는 예외입니다. 을 측이 단기간에 집을 따로 구하기가 어렵거나 다른 특수한 상황이 있을 경우, 을 측은 을 측이 30 일을 연기할 수 있도록 허용해야 하지만 을 측은 본 계약서에 규정된 임대료에 따라 한 번에 임대료를 지불해야 한다. 이전 후 7 일 이내에 주택이 남아 있고, 쌍방이 합의에 이르지 못한 것은 을측이 소유권을 포기한 것으로 간주되어 갑측이 처리한다.
제 14 조 임대 만료 또는 계약 해지 후, 을측이 이전하지 않은 경우 을측은 갑이 겪은 경제적 손실을 배상해야 한다.
제 15 조 을측이 만기가 되면 임대를 갱신해야 하는 경우, 30 일 전에 서면으로 갑측에 통지해야 하며, 갑측은 서면 통지를 받은 후 30 일 이내에 이의를 제기하거나 을측과 협의하여 임대를 갱신해야 한다. 갑은 을측의 서면 통지를 받은 날로부터 30 일 이내에 서면 답변을 하지 않은 경우, 을측의 재계약에 대한 기본 동의로 간주되며, 본 계약은 30 일 만일부터 1 년 동안 자동으로 재계약됩니다.
제 16 조 본 협의 이행으로 인한 논란은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면, 그들은 주택이 있는 법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 17 조이 협정은 양 당사자가 서명 한 날부터 발효한다. 본 계약이나 법률, 행정 법규는 별도로 규정되어 있으며, 그 규정에서 나온다.
제 18 조 을측이 제때에 임대료를 지불하지 못하면, 기한이 지난 날부터 매일 갑에게 임대료의 20% 를 지불하는 위약금을 지불해야 한다. 을측이 임대료를 20 일 이상 체납하면 갑측은 일방적으로 계약을 해지하고 집을 회수할 권리가 있어 을측의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다.
제 19 조 본 계약은 한 양식에 4 부씩, 갑을 쌍방이 각각 2 부씩 보유해 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
제 20 조 본 협의에 만약 미해결 사항이 있다면, 쌍방은 협의하여 보충 규정을 만들 수 있으며, 보충 규정은 본 협의와 동등한 효력이 있다. 보충 조항이 본 계약 조항과 일치하지 않으면 보충 조항이 우선한다.
제 21 조이 협정은 양 당사자가 서명 한 날부터 발효한다.
부속서: 주택의 기존 재산 목록.
파티 a 서명: 파티 b 서명:
(임대인) (임차인)
시간: 20 10 년, 월, 일
임대: 현실 * * 주택면적 * * 싱글/2 실/3 실, 면적: 층: 인테리어: 간장 또는 양장본. 실내 시설: 침대, 가구, 텔레비전, 냉장고, 세탁기, 에어컨, 온수기, 부뚜막 등. 임대료: 지불 방법: 분기 또는 반기 또는 연간 지불. 잠깐만요. 전화 연락처.
렌트한 집' 은 어떻게 써요? 안녕하세요! 사실, 대부분의 인쇄점에는 견본 책이 있습니다. 주변에 없다면 대략 다음과 같습니다.
개인 주택 임대 계약 모델
임대인 (당사자 a):
임차인 (을):
"중화인민공화국 계약법" 및 관련 법규에 의거하다. 갑을 쌍방은 동등한 자원봉사를 기초로 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 협의를 거쳐 본 계약을 체결했다.
제 1 조 이 집은 * * 시 * * 동네 * * 호루 * 단원 * * 호방에 위치해 있으며 * * 지하실이 포함되어 있다.
주택 소유 시설: (수도관, 하수도, 도자기 세면대, 변기, 세면대, 방범망, 히터, 방범문) 등의 시설.
제 2 조 주택 임대 기간은 1 년이다. 월일부터 월일까지다.
을 측이 이 집을 임대하는 것은 가정의 일상 생활에만 쓰인다.
임대기간이 만료되면 갑은 임대주택을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 돌려주어야 한다. 을측이 임대 갱신을 요구하면 반드시 임대 만료 3 개월 전에 갑 측에 서면으로 통지해야 한다. 갑의 동의를 거쳐 을측은 이듬해 연세를 청산하는 동시에 임대 계약을 다시 체결해야 한다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 임차권을 가지고 있다.
제 3 조 본 계약 임대료 지불 방식은 현금이며 선불로 사용하겠습니다. 을측은 한 번에 갑에게 연간 임대료를 지불해야 하며, 임대료 인도일은 본 계약의 서명일과 발효일입니다.
제 4 조 임대 기간 동안 을측이 부담해야 할 전기 요금, 물비, 재산비, 난방비, 케이블 시청비 등의 비용은 을측이 부담한다.
제 5 조 당사자 a 와 b 의 권리와 책임:
(1) 계약 존속 기간 동안 갑을 쌍방은 일방적으로 계약 이행을 종료할 권리가 없다. 쌍방이 협상하여 해결해야 한다. 협상이 불가능하여 계약 집행에 영향을 주지 않는다 (본 조 제 3 항 제외).
(2) 을측은 거주 기간 동안 주택 구조, 설비, 물품, 문과 창문의 완전성을 유지해야 한다. 파손이 있으면 반드시 계약이 만료되기 전에 원래의 모습을 회복해야 하며, 그로 인한 비용은 을측이 부담해야 한다 .....
(3) 임대 기간 동안 을측은 집을 다른 사람에게 전대하거나 전셋해서는 안 된다. 임대 용도를 변경하거나 집을 이용하여 위법범죄 활동을 해서는 안 된다. 집의 구조를 바꾸지 말고, 집을 손상시키지 마라. 만약 상술한 상황이 발생하면, 갑측은 일방적으로 계약의 집행을 종결할 권리가 있고, 을측이 이미 지불한 임대료는 갑측에 환불되지 않으므로, 이에 따라 갑측에 초래된 손실은 을측이 배상할 책임이 있습니다 .....
제 6 조 본 계약의 미완은 쌍방이 협의하여 해결한다.
본 계약은 모두 두 페이지로, 한 양식에 두 부, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있다.
당사자 a (서명): 당사자 b (서명):
년, 월, 년, 월, 년
주소: 원래 주소:
작업 단위: 작업 단위:
전화: 전화:
휴대폰: 휴대폰:
1. 모든 비용은 명확해야 한다. 셋방은 반드시 세방 계약서에 서명해야 하고, 세방 계약은 상세히 해야 한다. 상용판 주택 임대 계약의 자세한 내용을 이해하지 못하더라도 물, 전기, 가스, 전화, 케이블 시청료, 위생비, 부동산 관리비는 누가 지불하는지, 임대 전에 숫자를 나열하고 책임을 구분해야 한다. 집 수리와 비용도 후환을 피하기 위해 계약서에 쓰는 것이 가장 좋다. 지난번 물, 전기, 물관, 광섬유 전화요금이 정산되었는지 확인해 보세요.
2. 주택 임대 계약의 임대인은 일반적으로 집의 소유자이지만 업주에만 국한되지 않는다. 표지물에 대한 합법적인 사용권을 누리는 사람은 자신이 사용하는 표지물을 다른 사람에게 양도하여 임대인이 될 권리가 있다. 임차인은 임대인이 주택 소유권을 누리지 않는다는 이유로 계약이 무효라고 주장하고 임대료 지불을 거부해서는 안 되며, 임대인에게 위약 책임을 맡길 것을 요구할 수밖에 없다. 동시에,' 계약법' 제 224 조는 임차인이 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 제 3 자에게 전셋할 수 있다고 규정하고 있다.
3. 임대 기간의 주택 수리 의무와 비용은 누가 부담합니까? 주택과 그 부품은 사용 과정에서 문제나 고장이 발생했으며, 누가 수리하고 비용은 누가 부담합니까? 양측이 미리 명확히 해야 할 일이다. 그렇지 않으면 일단 문제가 생기면 분쟁이 생기기 쉽다.
4. 부동산증에 있는 사람과 당신이 계약한 사람이 같은 사람인지 확인하고 임대인의 부동산증과 유효증명서가 일치하는지 확인합니다. 세입자는 먼저 집주인에게 신분증과 호적본 원본을 제시해 달라고 요청해야 한다. 왜냐하면 현재 많은 사기꾼들이 가짜 신분증으로 사기를 치고 있기 때문이다. 둘째, 집주인에게 집 소유권명 원본과 산권증 또는 사용권증을 제시하도록 요청합니다. 만약 산권증을 처리하고 있다면, 원재산권 단위와 체결한 주택 구입 계약을 제시해야 한다.
5. 임대료 지불 방법 및 기한. 이것도 쌍방이 고려해야 할 중요한 문제이며, 3 개월에 한 번, 반년에 한 번, 심지어 일 년에 한 번 등이다. 양측은 분명히 동의해야 한다. 그렇지 않으면 갈등이 생기기 쉽다.
6. 임차인이 전셋한 경우 임차인과 임대인 사이의 임대 계약은 계속 유효하며, 제 3 자가 임대물에 손실을 초래한 경우 임차인은 손해를 배상해야 한다. 이 조항은 임차인의 전셋권을 규정하는데, 이는 임차인이 임대인의 합법적인 허가만 있으면 임차인의 일부 권리를 행사할 수 있지만, 권리 행사는 어느 정도 제한을 받는다는 것을 보여준다.
7. 임대료는 임대인이 부과하며 임차인이 집을 사용하는 대가이다. 부동산 관리비는 부동산 관리회사가 부과하며, 부동산 관리회사가 자신의 경영 활동을 통해 전체 소유주와 세입자에게 서비스를 제공하는 데 드는 비용입니다. 양자는 법적 관계가 아니므로 혼동해서는 안 된다. 그러나 계약서에 구체적인 합의가 없다면 임대인은 임차인에게 부동산 관리비를 지급하도록 요구할 권리가 없다.
8. 임대 계약을 체결할 때 계약 조항을 자세히 읽고 모호한 내용에 대해 자세히 물어보고 문자 그대로 집행한다. 쌍방은 주택 임대 계약을 체결할 때, 집 안의 모든 물품을 상세히 기재하여 계약 첨부로 보관하는 것이 가장 좋다. 만일 파손되면 누가 수리비를 부담할 것인지를 명시하다. 이러한 겉보기에 중요하지 않은 세부 사항은 실제로 매우 중요합니다. 임대 계약을 체결할 때 모호한 언어 사용을 피하기 위해 임대 날짜, 임대 기간, 임대 및 임대 변경 방법도 명확히 해야 합니다. 1 년 동안 임대하려면 반년 계약을 체결하지 말고 집주인이 중도에 가격을 올리는 것을 방지해야 한다.
9. 계약 주체의 합격 여부, 즉 임대인과 임차인이 해당 조건을 가지고 있는지 여부를 검토합니다. 임대 대상이 자격이 있는지, 즉 임대인의 집이 법률 규정에 따라 임대를 허용하는 집인지 여부를 심사하다. 주택 임대 수속이 완비되었는지 심사하다. 주택재산권 증명서는 합법적인 임대를 위한 충분한 조건이 아니며, 관련 규정에 따라 주택임대증을 처리해야 하며, 임대계약은 반드시 등록해야 효력을 발휘할 수 있다.
10. 임대인이 약속대로 입찰물을 전달하거나 납품한 표지물이 약속조건에 맞지 않는 경우 (예: 주택면적과 계약약정의 오차가 있는 경우), 임대인이 납품한 표지물에 결함이 있다고 판단해야 하며, 임차인은 상대방의 위약 책임을 추궁하고, 서면으로 상대방에게 계약 해지를 통지하거나, 양측이 임대료를 낮추고 계약 내용을 변경할 수 있도록 협의할 수 있다.
임대 계약 FAQ
1. 주택 임대 계약을 처리하는 데 필요한 서류는 무엇입니까?
답: 산권증, 신분증 등. 구체적으로 협상할 수 있다.
2. 2 집주인과 체결한 임대 계약이 유효합니까?
답: 두 집주인과 집주인이 체결한 임대 계약 중 전셋할 수 있는 것으로 합의했습니다. 전셋은 유효합니다. 그렇지 않으면 무효입니다.
3. 주택 임대 계약 기간 내에 주택을 상속하거나 양도한 계약은 여전히 유효합니까?
A: 임대 계약의 유효성에는 영향을 주지 않지만 여전히 유효합니다.
내가 지금 임대하고 있는 집은 더 이상 살고 싶지 않습니다. 다른 사람에게 전셋할 수 있습니까?
답: 규정에 따르면 임차인의 전셋집은 임대인의 동의를 받아야 한다. 그렇지 않으면 임대인은 임대 계약을 해지할 권리가 있다.
집주인은 임대 기간 동안 집을 팔 수 있습니까?
답: 임대 기간 동안 임대인은 집을 팔 수 있지만, 우리나라 계약법 규정에 따라 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 구매권을 가지고 있습니다. 임대인은 집을 팔기 전에 규정된 시간에 임차인에게 서면으로 통지해야 한다.
6. 임대 기간 동안 집주인이 마음대로 임대료를 올릴 수 있습니까?
답: 만약 서명한 계약서에 명시적으로 규정되어 있지 않으면, 집주인은 증세를 할 권리가 있다.
7. 임차인이 계약을 이행하지 않고 임대료를 체납하면 어떻게 합니까?
답: 집주인은 그에게 밀린 임대료를 지불하거나 임대 계약을 해지하고 상대방에게 위약 책임을 맡길 것을 요구할 권리가 있으며, 필요한 경우 법률에 호소할 수 있다.
8. 계약규정에 따르면 집세, 유틸리티 등의 연체료는 몇 퍼센트여야 합니까? 매일 이럴까?
A: 법에는 구체적인 규정이 없으므로 합의가 충분합니다. 보통 하루 만분의 5 를 규정하는 것이 적당하다.
모두 여기 있습니다. 다른 문제가 있습니다. 스스로 365 를 빌릴 수 있는 화제를 찾을 수 있다.
주택 임대 수금 증명서는 어떻게 쓰나요? 영수증
XX 년 XX 월 XX 일 XX 에서 xx 까지의 주택 임대료를 총 인민폐 (대문자: XXX) 로 받았다.
어음지급인: XXX 서명
수취인: XXX 서명
XX 년 XX 월 XX 일
집의 임대 계약은 어떻게 (1) 집의 임대 (전세) 계약을 쓰는가. (b) 소유권 증명서 또는 기타 법적 소유권 증명서 (원본 및 사본). (3) 주택 임대 쌍방의 신분증 (원본 및 사본). (4) 에스크로 주택을 임대하는 사람은 위탁대리인이 임대에 동의하는 증명서를 제공한다. * * * 집 임대가 있는 경우, 기타 * * * 증명서 (원본 및 사본) 를 제공하는 사람은 임대에 동의합니다. (5) 공공 주택 전세는 전셋인과 임대인이 체결한 공공 주택 임대 계약 및 서면 협의를 제공해야 한다. 기타 주택 전세는 등록된 주택 임대 계약과 임대인이 전셋에 동의한 서면 증명서 (원본 및 사본) 를 제공해야 한다.
만약 당신이 그 외관을 빌리고 싶지 않다면 환불을 요구할 수 있고, 상대방에게 당신이 지불한 보증금을 환불해 달라고 요구할 수 있습니다. 하지만 당신은 상대방에게 약간의 비용을 보상해야 합니다. 그 기간 동안 상대방이 외관을 대여할 기회를 거절했을 수도 있기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) 예금과 예금은 두 가지 다른 성질이다. "보증법" 제 89 조의 규정에 따라 당사자는 한 방향으로 계약금을 채권의 담보로 지급하기로 약속할 수 있다. 채무자가 채무를 이행한 후 계약금은 반드시 가격이나 회수로 해야 한다. 계약금을 지불한 쪽이 약속한 채무를 이행하지 않는 사람은 계약금 반환을 요구할 권리가 없다. 계약금을 받은 당사자가 약속한 채무를 이행하지 않는 경우 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다. 그리고 "중화인민공화국 보증법 적용" 에 관한 몇 가지 문제에 대한 최고인민법원의 해석 "제 118 조, 당사자가 유보, 보증금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금의 성격을 제시하지 않고 당사자가 예금권을 주장하는 경우 인민법원은 지지하지 않는다.