1, 중개인을 통해 위험을 적절히 피할 수 있고, 중개사가 집을 찾도록 도울 수 있습니다. 만약 당신이 확실히 인터넷 개인의 집을 찾는다면, 반드시 조심해야 합니다. 친지와 함께 계약을 할 수 있습니다. 계약할 때, 집주인이 진짜 부동산증을 가지고 있는지, 원본이어야 합니다. 생산증 원본은 보통 녹색의 공책이며, 생산증에는 인쇄세표가 있습니다
2, 만약 그 본인이 집주인이 아니라면 반드시 집주인 본인의 위탁서가 있어야 합니다. 공증한 것이 가장 좋습니다.
3, 관련 재산권이 명확하지 않으면 집세를 받는 사람의 신분증과 호적본 등 유효증명서를 봐야 한다. 아니면 돈을 적게 내고, 한 번에 너무 많이 내지 말고, 한 번에 한 번 지불할 수 있다. 속지 않도록.
4, 전셋에 대해서는 반드시 원래 집주인이 현장에 와서 계약해야 합니다. 원래 집주인의 산권증과 신분증을 똑똑히 보고 체크해야 계약을 할 수 있다.
5, 집주인도 세입자의 자질과 세입자의 관련 신분증 및 여권에 주의를 기울여야 한다. 일반적으로 업주의 임대료는 모두 부동산 관리비를 싸서 임대 영수증을 제공한다. 인보이스 세율은 집세의 5% 로 현지 세무서에서 개설할 수 있다. 또는 당신이 있는 집, 주거위원회가 대신하거나 우리 상하이 임대망에 의해 대개한다. 상해 부동산 중개비는 일반적으로 세입자에게 첫 달 임대료의 35%, 집주인도 35% 를 지불해야 하며, 일회성 수거, 오피스텔, 빌라, 고급 아파트입니다. 상황에 따라 수거하고, 주택임대계약은 모두 형식이며, 중개업자가 작성하겠습니다.