공공 임대 주택 임대 요구 사항
공공 임대 주택 임대를위한 일반 조건은 다음과 같습니다.
1. 주요 도시 공공 임대 신청, 신청자는 만 18 세, 주요 도시에서 안정된 일자리와 수입원, 집세 지불 능력, 정책 수입 제한 준수, 1 인당 주택 건축 면적이13m2 미만인 주택난을 신청해야 한다 그러나 직계 가족은 주요 도시에서 집을 살 능력이 있다.
월 소득에는 임금, 임금, 보너스, 연말 임금 인상, 노동 배당, 보조금, 보조금, 연금, 기타 노동 소득 및 산업 수입이 포함됩니다. 기본연금보험료, 기본의료보험비, 실업보험료, 산업상해보험료, 출산보험료 등 사회보험료와 주민적립금은 포함되지 않습니다.
3. 주택난가정이란 본 시의 1 인당 주택건축 면적이13m2 미만인 가정을 말한다. 채산 방법은 1 인당 주택건축 면적 = 주택건축 면적 ÷ 호적 인원 수입니다. 주택 건축 면적은 공공 주택 임대증이나 주택 소유권증에 기재된 면적에 따라 계산됩니다. 여러 주택이 있고, 합병하여 주택 건축 면적을 계산한다. 가족 구성원은 호적 인원에 따라 계산한다.
공셋집을 임차할 때 주의해야 할 사항
1, 공셋집 공급 대상은 주로 도시 중등하소득주택난가정이다. 조건부 지역은 안정된 직업을 갖고 도시에 일정 기간 거주하는 신규 취업노동자와 농민공을 공급 범위에 포함시킬 수 있다.
공공 * * * 임대 주택의 공급 범위, 공급 대상의 소득선 기준 및 주택난조건은 시와 현 인민정부가 결정한다. 이미 염세 주택의 실물 배급과 경제 적용 주택 정책을 누리고 있는 가정은 공공 임대 주택을 임대해서는 안 된다.
2, * * * * 공공 임대 주택 임대 수준, 시, 현 인민정부가 총괄적으로 주택 시장 임대료 수준과 공급 대상 지불 능력 등을 고려해 합리적으로 결정하고 매년 동적 조정을 실시한다. 염세 주택 보장 조건에 부합하는 가정, 공공 주택을 임대하는 사람은 염세 주택 임대 보조금을 신청할 수 있다.
3. 공공 임대 주택의 임대인과 임차인은 반드시 서면 임대 계약을 체결해야 한다. 공공 임대 주택 임대 계약 기간은 일반적으로 3 ~ 5 년이며, 계약 시범문은 각 성, 자치구, 직할시 주택 도시와 농촌 건설부 문에 의해 제정된다.
임차인은 계약서에 따라 합리적으로 집을 사용하고 임대료 및 기타 비용을 제때에 지불해야 한다. 임대 계약이 만료된 후에도 임차인은 여전히 규정 조건을 충족하므로 재임대 신청을 할 수 있다.