집을 세내어' 세셋녀' 로 삼는 것은 듣기 좋지만, 반드시 미차가 되는 것은 아니다. 많은 집주인들은 여러 가지 멋진 세입자를 만나 각종 번거로움과 난장판을 치울 수밖에 없다.
예, 어떤 사람들은 임대 계약이나 다른 이유로 기소될 수 있습니다. 다음은 세입자의 멋진 예입니다.
1. 임대료 체납: 세입자가 임대료를 체납하면 합리적인 시간 내에 지불하라고 요구할 수 있습니다. 만약 그들이 기한이 지났다면, 너는 경고를 하거나 법적 조치를 취할 수 있다.
2. 무책임: 만약 당신의 세입자가 약속대로 집을 사용하지 않거나 안전규정을 위반하면, 예를 들면, 집 안에서 담배를 피우면, 당신은 불만을 제기하고, 그들에게 잘못을 바로잡으라고 요구할 수 있습니다.
3. 집 파괴: 만약 당신의 세입자가 집을 파괴하거나 물건을 훔친다면, 당신은 소송을 제기하고 배상을 요구할 수 있습니다. 그러나 집을 빌릴 때는 집과 주변 환경을 자세히 살펴보고 안전을 확보하며 법적 분쟁을 피해야 한다는 점에 유의해야 한다.
물론 고려해야 할 다른 문제가 있습니다.
1. 거주 조건: 당신의 세입자는 온도, 습도, 환기, 안전을 포함하여 집에 적합한 주거 조건을 가져야 합니다.
2. 재무상황: 당신의 세입자는 임대 기간 동안 집세, 보증금, 전기세, 가스비를 지불하고 이에 대한 책임을 져야 할 수도 있습니다.
3. 건강 상태: 임대인은 계약대로 집을 사용하지 않거나 안전 규정을 위반하는 등 임대 기간 동안 건강을 유지해야 할 수 있습니다.
4. 교육: 임차인은 현지에서 일하고 살 수 있는 교육 기회를 제공해야 할 수도 있습니다.
5. 법적 문제: 임대인이 법적 문제에 부딪히면 현지 법원이나 변호사에게 문의하여 당신의 권리가 보호되도록 할 수 있습니다.