방금 닝보 주택 적립금 관리센터에서 첫 개인 주택 적립금 대출 금리 인하에 대한 통지를 발표했다.
중국 인민은행은 2022 년 6 월 10 일부터 첫 개인 주택 적립금 대출 금리를 0. 15% 포인트 인하하고 5 년 이하 (5 년 포함) 와 5 년 이상 금리를 각각 2.6% 와 3./으로 조정하기로 했다 두 번째 개인 주택 적립금 대출 금리 정책은 변하지 않는다. 즉 5 년 이하 (5 년 포함) 와 5 년 이상 이율은 각각 3.025% 와 3.575% 이상이다.
소스 지도
새로운 적립금 대출 금리가 시행된 후, 첫 주택 구입자에게는 실제로 주택 구입 비용을 절감할 것이다. 고정기한 30 년의 적립금 대출 654.38+0 만원으로 계산하면 첫 번째 스위트룸 신금리 하에서는 동등한 원이자 대출 방식의 대출 이자 총액이 3 만원 안팎으로 줄고, 한 달에 82 위안이 줄어든다.
개인 주택 적립금 대출 금리 조정표
닝보 주택 적립금 관리 센터 및 그 분센터에서 주택 적립금 대출을 신청하는 직원은 다음과 같은 점에 유의해야 한다.
2022 년 6 월 1, 6 월 1 (포함) 이후 발행된 첫 번째 개인 주택 적립금 대출은 조정된 신규 금리에 따라 시행됩니다.
2.2022 년 6 월 65438+ 10 월 1 이전에 첫 만기가 되지 않은 개인 주택 적립금 대출, 2023 년 6 월 65438+ 10 월/KLOC-;
출처: 닝보 주택 선불 기금 관리 센터
닝보 적립금 대출은 언제 60 만에서 최고 40 만 원으로 바뀔까요?
닝보 적립금 대출은 1 1.2 에서 60 만에서 최고 40 만 명으로 바뀌었다. 사실, 올해 7 월 20 일 상산현은 주택 적립금 대출액을 조정했다.
적립금 대출이란 무엇입니까?
적립금 대출이란 개인 주택 적립금 대출을 말한다. 각지 주택 적립금 관리센터는 적립금 대출을 신청한 직공들이 납부한 주택 적립금을 이용하여 상업은행 주택적립금 예금자에게 주택담보대출을 지급하여 주택 구입, 건설, 개조, 정비 및 주택적립금 납부에 일정 기간 이상 퇴직한 직원을 지급한다. 주택 구입, 건설, 자체 주택 수리 자금이 부족한 근로자는 적립금 대출을 신청할 수 있다.
대출 조건:
1. 주택 적립금 제도에 참가한 직원만이 주택 적립금 제도를 신청할 자격이 있다. 주택 적립금 제도에 참여하지 않은 근로자는 주택 적립금 제도를 신청할 수 없다.
2. 주택 적립금 제도에 참여하는 경우, 개인 주택 적립금 대출 신청은 반드시 다음 조건을 충족해야 한다. 즉, 대출을 신청하기 전에 주택 적립금을 연속 납부하는 데 6 개월 이상이 걸린다. 직원들이 주택 적립금을 납부하는 행위가 비정상적이고 간헐적인 경우 대출 발행 후 수입이 불안정하고 위험이 생기기 쉽다는 의미이기 때문이다.
3. 배우자는 주택 적립금 대출을 신청한다. 대출금 원금을 갚지 않는 한 배우자는 모두 주택 적립금 대출을 받을 수 없다.
4. 주택 적립금 대출을 신청할 때 대출 신청자는 상대적으로 안정적인 경제소득과 대출금 상환 능력을 갖추어야 하며, 주택 적립금 대출 상환 능력에 영향을 줄 수 있는 큰 환자 채무는 없어야 한다.
선순위 기금 대출 기간은 30 년을 초과 할 수 없습니다. 조합대출을 처리할 때 적립금 대출과 상업주택 대출의 대출 조건은 반드시 일치해야 한다.
대부분의 도시들은 주택 적립금 대출의 최대 한도를 규정하고 있다. 예를 들어 청두의 한 주택 적립금 대출의 최대 한도는 60 만 위안이다. 광저우 주택 적립금 최대 한도는 개인 50 만원, 두 명 이상 신청자 80 만원입니다. 둘째, 주택 적립금 대출의 최대 한도가 주택 대출 총액의 70% 를 초과하지 않는 적립금 대출을 신청하려면 월 상환액/월 수입이 50% 를 넘지 않아야 한다.
닝보 주택 선불 기금 대출 한도 및 이자율
주택 적립금이 인기를 끌면서 주택 적립금의 대출액과 예상 연간 금리에 대한 관심이 높아지고 있다. 닝보 20 16 대출 금액 및 예상 연간 이자율은 아직 발표되지 않았다. 다음은 20 15 닝보의 대출액과 예상되는 연간 이자율로 올해는 많은 조정이 없을 것으로 예상된다.
닝보 주택 적립금 대출 한도
닝보 적립금 대출 한도 상한선: 654.38+0 만.
대출 금액 계산 공식: 대출자 및 대출 금액 계산에 참여한 사람의 예금 기수 합계 × 대출 계수 × 12 개월 × 대출 (계산) 기간.
닝보 주택 적립금 대출 기한
1. 자택 매입자는 대출 기간이 최대 20 년을 초과할 수 없다.
2. 자택 건설, 개조 및 정밀 검사, 대출 기간은 최대 10 년을 초과할 수 없습니다.
3. 대출 기한은 국가가 규정한 집의 잔여 사용 연한을 초과해서는 안 된다.
4. 최대 대출 기한은 대출자가 법정 퇴직 연령까지 대출을 처리하는 근무 연한이다.
20 15 닝보 적립금 대출 예상 연간 이자율
1. 기한이 5 년 이상인 개인 주택 적립금 대출 예상 연간 이자율 기한이 5 년 이내인 개인 주택 적립금 대출 예상 연간 이자율.
닝보 선순위 기금 대출의 세부 사항을 알고 있습니까?
닝보적립금 대출의 구체적인 상황은 닝보인들이 현재 가장 관심을 갖고 있는 것이다. 집을 사는 것은 보통 서민들이 가장 관심을 갖는 일이기 때문이다. 집을 사려면 반드시 대출을 제기해야 한다. 상업 대출의 각 방면은 모두 적립금 대출보다 못하다. 그렇다면 닝보 적립금 대출의 구체적인 요구 사항과 규정은 무엇입니까? 어떻게 해야만 적립금 대출을 순조롭게 완성할 수 있습니까? 다음은 토바토끼 변쇼로 닝보 적립금 대출의 자세한 상황을 소개하겠습니다.
닝보에서 실시한 적립금 대출의 신정 구체적 운영은 어떻습니까? 닝보인들에게 어떻게 하면 가장 편리하고 효율적으로 적립금 대출을 완성할 수 있을까? 아래 작은 편부터 여러분께 자세히 설명해 드리겠습니다.
저축금 대출 요구 사항
1, 본 시 상주호나 본 시 유효주거신분증이 있어야 합니다.
2. 대출을 신청하기 전에 반드시 정상적이고 지속적으로 주택 적립금을 1 년 이상 예치해야 한다.
자택 주택을 구입하고 부동산증을 취득한 후 1 년 이내에; 자택 주택을 짓거나 인테리어하여 부동산증을 취득한 후 3 개월 이내에 자택 정비 준공 후 3 개월 이내.
4. 자택 구매시 계약금은 주택 구매총액의 30% 이하여야 합니다.
5. 안정적인 수입이 있어야 하고, 개인 신용이 양호해야 하며, 대출 원금이자를 제때에 상환할 수 있는 능력이 있어야 한다.
6. 대출이 구매, 건설, 개조 또는 보수한 부동산의 전체 가치를 담보로 하는 것에 동의합니다. 분양 주택을 구매하는 경우 부동산 개발업체 (이하 개발업체) 는 매입자에게 단계적 보증을 제공해야 한다.
7. 제 2 차 주택 적립금 대출을 신청하려면 반드시 첫 주택 적립금 대출을 갚아야 한다.
8, 관리 센터에서 규정한 기타 조건.
적립금 대출 자료
1. 대출자 및 대출 금액 계산에 참여하는 자격을 갖춘 배우자, 자녀, 부모의 신분증, 혼인증, 호적증명서
2. 차용인의 경제수입 (연대 차용인의 경제수입 포함) 또는 상환능력증명
3, 구매 계약, 구매 영수증의 30% 이상을 선불로 지불하십시오;
4. 중고주택이나 부동산증을 1 년 이내로 구입하면 주택소유권증, 토지사용권증, 증서증을 제공해야 합니다.
보증인이 발행 한 대출 약정서;
관리 센터에서 요구하는 기타 자료.
닝보 선순위 기금 대출 한도 상한: 80 만 위안.
대출 금액 계산 공식: 대출자 및 대출 금액 계산에 참여한 사람의 예금 기수 합계 × 대출 계수 × 12 개월 × 대출 (계산) 기간.
닝보 주택 적립금 대출 기한
1. 자택 매입자는 대출 기간이 최대 20 년을 초과할 수 없습니다.
2. 주택 건설, 개조, 정밀 검사, 대출 기간은 최대 10 년을 초과하지 않습니다.
3. 대출 기한은 국가가 남은 주택에 대해 규정한 사용 연한을 초과해서는 안 된다.
4. 최대 대출 기한은 대출자가 법정 퇴직 연령까지 대출을 처리하는 근무 연한이다.
20 14 닝보 선순위 기금 대출 금리
1. 개인주택적립금 5 년 이상 대출이율은 4.70% 입니다.
2. 5 년 이하의 개인 주택 적립금 대출 금리는 4.20% 이다.
상환방식: 등액 원금상환법과 등액 원금상환법.
닝보 적립금 대출 정책의 변화는 집을 사려는 대부분의 사용자들에게 큰 일이다. 위의 소편의 설명이 너의 대출로 집을 사는 데 도움이 되기를 바란다.
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닝보 선순위 기금 대출 정책 2022
최신 정책에 따르면, 2022 년, 부부간에 모두 주택 적립금을 납부한 사람은 적립금 대출을 처리할 때 최대 대출액은 60 만 위안이었다. 이전에는 최고 대출액 50 만 명으로 상대적으로 65438 만+만 원이 증가한 것은 모두의 좋은 소식이라고 할 수 있다. 1. 대출 한도는 대출자의 상환 능력에 따라 결정된다. 계산된 부식은 대출자가 월별로 납부한 주택적립금 금액 ⊏ 대출자 주택적립금 납부율 × 개인대출 상환능력 수 (현재 0.45)× 12 (월) × 실제 대출가능 연한. 부부 쌍방은 양력 예비금을 모두 납부하고 돈을 빌린 것으로, 차용 금액은 부부 쌍방이 각각 계산한 차용 금액의 합이다.
2, 개인 대출 최대 한도 규정. 현재 주택 적립금을 납부한 직공은 최고 30 만 위안을 대출한다. 부부 쌍방이 모두 주택 적립금을 납부한 직공은 최고 대출 한도가 60 만 위안이다.
3. 분양주택 구입에 대한 최대 대출액은 구매총액의 80% 를 초과해서는 안 된다. 중고 주택을 사는 사람은 대출 한도가 주택 구입 총액의 70% 를 초과해서는 안 된다.
닝보 선순위 기금 정책
닝보 선순위 기금 최신 정책 2022
합리적인 주택 수요를 보장하고 합리적인 주택 소비를 지원하다.
(1) 근로자는 규정에 따라 주택 적립금을 2 년 동안 연속 납부하고, 처음으로 주택 적립금 대출을 신청하여 첫 가구 자택 주택을 매입한 것으로, 최대 대출액은 60 만원/가구에서 654.38+0 만원/가구로 증가했다. 개선형 두 번째 자주주택 등 다른 경우 주택 적립금 대출을 신청한 경우 최대 대출액은 40 만원/가구에서 80 만원/가구로 증가했다. 국가 출산 정책에 따르면, 2 ~ 3 명의 자녀를 낳는 가정에서는 주택 적립금의 최대 대출 한도가 위에서 언급한 기초 위에 20% 인상되었다.
직원 개인 주택 적립금 대출한도는 대출자와 그 * * * 대출자가 대출 신청일에 계좌 잔고를 납부하는 12 배로 15 배로 조정한다.
(2) 이미 해서구, 강북구, 진해구, 여주구 ("성사구") 에 두 채의 주택을 소유하고 있는 미성년 자녀의 닝보호적 2 자녀, 3 자녀 가정은 구매제한 지역에서 1 세트 상품주택을 살 수 있다. 미성년자 자녀를 둔 비닝보 호적 2 아이, 3 자녀 가정은 시내 4 구에 이미 1 주택을 소유하고 있으며, 구매제한 지역에서 1 세트 상품주택을 구입할 수 있습니다.
(c) 개인 주택 담보 대출의 승인 및 발행을 가속화하고 개인 주택 대출의 계약금 비율 및 이자율 수준을 합리적으로 결정합니다.
인출 한도
2022 년 5 월 이후, 임대주택 적립금 인출 조건에 부합하는 도시 예치직원의 월한도는 1.500 원으로 증가했다.
여요시, 자계시, 닝해현, 상산현은 현지 실정에 따라 현지 주택 적립금 분센터에서 정한 월한도를 추출할 수 있다.
적립금 대출 상환
코로나 전염병의 영향을 받은 예금직자들은 2022 년 5 월 20 일부터 2022 년 2 월 30 일까지 65438+3 1 에서 주택적립금 대출을 정상적으로 상환할 수 없고, 신청이 연체되지 않고, 기한이 지난 기록으로 신용장 부서에 제출하지 않는다.
이미 받은 벌칙은 환불해야 하고, 기한이 지난 기록은 이미 징신 부서에 제출한 것은 조정해야 한다.
닝보 적립금 대출 기한과 적립금이 얼마나 빌릴 수 있는지에 대한 소개는 이것으로 끝난다. 네가 필요한 자료를 찾았는지 모르겠다.