임대 기간 동안 집주인과 세입자 모두 물품에 손상을 입힐 수 있다. 일반적으로 인프라 (예: 전선, 수도관 등) 를 손상시킬 책임이 있습니다. ) 및 장식 재료는 집주인이 부담해야 한다. 가구, 전기, 일용품 등 손해 책임에 대해서는 구체적인 상황에 따라 판단해야 한다. 지붕 누수로 인한 가구, 전기 손상, 공공 지역 조명 고장으로 인한 세입자 부상과 같은 집주인의 원인으로 손상이 발생한 경우 집주인은 손상된 물품을 수리하거나 세입자의 손실을 배상해야 합니다. 집주인의 값비싼 꽃병을 부주의하게 엎지르거나 베란다를 정리할 때 실수로 집주인의 옷을 더럽히는 것과 같은 세입자의 잘못이라면 세입자는 그에 따른 배상 책임을 져야 한다. 어느 정도까지, 상품 손상에 대한 책임 귀속도 임대 계약의 규정에 달려 있다. 쌍방은 임대 계약을 체결할 때, 화물파손에 대한 책임과 배상 기준을 명확히 합의하여 각자의 권익이 법률적으로 보호되도록 해야 한다.
화물이 파손된 후 세입자와 집주인이 손상 책임에 대해 의견이 분분하면 어떻게 합니까? 손상 사건이 발생한 후 세입자와 집주인이 손상 책임에 대해 의견이 다를 경우 양측이 먼저 소통을 유지하고 중재를 통해 협상을 성사시킬 것을 건의합니다. 합의가 이루어지지 않으면 양측은 전문 변호사나 조정 기관의 도움을 구하여 중재나 중재를 할 수 있다. 필요하다면 사법 절차에 들어가 분쟁을 해결할 수도 있다.
임대 기간 동안 화물이 파손된 책임의 귀속은 구체적인 상황에 따라 판단해야 한다. 분쟁이 발생하면 쌍방이 먼저 소통을 유지하고 중재나 중재를 통해 분쟁을 해결할 것을 건의합니다. 임대 계약의 약속도 중요하다. 계약서에 서명할 때는 각자의 권익이 법적으로 보장되도록 꼼꼼히 읽어야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 712 조 임대인은 당사자가 따로 약속한 경우를 제외하고 임대물의 수리 의무를 이행해야 한다.