임대 주의 사항
1, 임대 과정에서 사기를 조심하세요. 현재 많은 사기꾼들이 임대주택을 제공한다는 이유로 임대인을 속이고 있다. 세입자는 반드시 임대인이 진짜 집주인인지, 집을 세낼 권리가 있는지, 급하게 돈을 내지 말아야 한다.
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임대는 반드시 정규 임대절차에 따라 임대계약을 체결하고 각종 비용 납부에 대한 규정을 정해 향후 분쟁을 피해야 한다. 특히 임대 취소 내용에 대해 상세히 규정해 일부 악의적인 집주인이 기회를 빌려 보증금을 환불하지 않거나 적게 환불하지 않도록 해야 한다.
3,
공동 임대 대상은 같은 취미를 가진 친구, 동료, 학우를 찾는 것이다. 모두들 상대방을 잘 안다. 합세는 집세를 분담하여 생활상 서로 도울 수 있다. 이전에 몰랐던 사람과 함께 집을 임대하려면 먼저 신분, 직업증 등 증명서 사본과 연락처를 남기고 상대방의 신분을 확인하며 정식 임대 계약을 체결해야 한다.
4. 방은 안전에 주의해야 하고, 밤에는 문을 잠그고, 잠그고, 귀중품은 잘 챙기고, 귀중품은 휴대하고, 대여실에서는 안 됩니다. 화재 예방, 전기 방지, 가스 방지, 실내 공기 순환 유지에 주의하세요.
5. 집을 세낼 때는 되도록 몇 채의 집을 더 많이 보고, 비교를 많이 하고, 최고를 선택하고, 자신에게 가장 적합한 것을 선택하고, 주변 환경이 조용하고 안전한지 확인해야 한다.
6. 집을 세낼 때 보증금이나 집세를 급하게 내지 마세요. 정반 양방면에서 너의 결정을 고려하는 것이 가장 좋다.
7, 임대 계약은 보안 비용, 재산 관리비 등과 같이 상세해야 한다. 계약서에 누가 지불할 것인지를 명시한다.
8. 계약서에 서명하기 전에 임대인이 임대주택 소유권 또는 경영권을 가지고 있는지 확인해야 합니다.
9. 임대 계약에서는 임대 기간, 임대료 및 인도 방식, 주택 수리 책임, 전세계약, 계약 변경 및 해지 조건, 위약 책임 등을 명시해야 합니다.
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