북경에서 가장 비싼 사합원
북경의 사합원은 많고 가격도 비교적 비싸다. 예를 들면 오리골목의 사합원이나 조양문의 사합원과 같다. 베이징 후해 야르 골목은 베이징시 문보 단위 중의 하나이다. 골목의 동쪽 끝은 베이징의 유명한 은전교이며, 송경령과 소군의 옛집도 있는데, 여기에는 사합원이 하나 있는데, 부지면적은 3028.29 평방미터로 천가는 손가락조차 셀 수 없다.
현재 순의행 교역 중 베이징 사합원의 판매가격은 1.0 1.5 만원/평방미터 정도이며, 지역마다 가격이 약간 변동하여 최대 30 만원/평방미터에 달한다. 신태창, 백탑사, 북골암, 내향 (조양문) 에 위치한 사합원이라면 가격이 더 낮을 것이다. 표준 베이징 사합원이 차지하는 면적은 약 400 평방미터이고 건축 면적은 전체 면적의 약 절반이다. 수억 원을 파는 것은 문제가 되지 않는다.
막 첫 대출이 필요해서 집을 샀다.
앞으로 조기 상환 문제를 고려한다면 각 주요 은행의 조기 상환 요구에 주의해야 한다. 조기 상환의 문턱과 기준이 다르다. 일부 은행 정책이 느슨해서 1 개월 후에 조기 상환을 신청할 수 있습니다. 어떤 은행들은 1 년 내에 조기 상환을 허용하지 않고, 어떤 은행들은 더욱 엄격하게 규정하고 있다. 대출 과정에서 신청자는 자신의 경제능력을 따져보고, 적절한 은행을 선택해 향후 조기 상환 과정에서 규정 위반으로 이자를 더 내거나 위약금을 지불하는 것을 피해야 한다.
대출 금리와 주택 대출 금리는 중국 인민은행이 규정한 동급 상업 대출 금리를 기준으로 하며 은행이 규정한 범위 내에서 변동할 수 있다. 주택 구입자도 대출 계산기로 자신의 구매능력을 계산해 집을 고를 수 있도록 충분히 준비할 수 있다.
모기지 승인 시간은 많은 요인에 달려 있습니다. 만약 당신의 대출은행이 방금 주택 융자 분야에 발을 들여놓았다면, 관련 보험회사들은 모두 초심자이며, 검증과 평가에 많은 시간이 필요하고, 대출 과정에서 다른 많은 문제들이 있다면, 대출은행은 2 주가 걸려야 잘 할 수 있다고 말할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 대출명언) 현재 주택 융자 승인 시간은 보통 한 달 정도이다.
위의 내용은 베이징에서 가장 비싼 사합원과 막 필요한 첫 대출에 대한 주택 구입자에 대한 설명이다. 여러분 모두 주택 구입 주의사항에 많은 주의를 기울여 적당한 주택 구입 방안을 선택하시기 바랍니다. 어떤 사람들은 베이징에서 집을 사기로 선택했고 사합원을 선택했기 때문에 자금기준에 대한 요구가 매우 높을 수 있다. 따라서 모든 사람은 충분한 재정적 안배를 해야 하고, 다양한 정보와 투자자금을 이해해야 한다.