본 계약 쌍방
임대인 (이하 갑이라고 함):
임차인 (이하 을측):
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규에 따라 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 갑을 쌍방은 동등한 자발적인 기초 위에서 본 계약을 체결했다.
제 1 조 갑은 임대주택이 국가의 임대주택 관련 규정에 부합한다고 보증한다.
제 2 조 주택의 위치, 면적, 장식 및 시설
1. 갑이 을측에 임대한 집은 (도, 시) (구, 현) 에 있다. 문패 번호는 입니다.
임대 주택 면적은 * * * 평방 미터 (건축 면적/피복 면적/피복 면적) 입니다.
3. 이 집의 기존 장식, 시설 설비는 본 계약의 부속서에 나와 있다.
본 부속서는 갑이 본 계약의 약속에 따라 을측에 사용 및 을측이 본 계약임대기간이 만료될 때 이 집을 반납하는 검수 근거입니다.
제 3 조 갑은 부동산증 (또는 유효한 임대권 증명서), 신분증 (영업허가증) 등의 서류를 제공하고 을측은 신분증서를 제공한다. 확인 후 쌍방은 서로의 서류를 복사하여 저장할 수 있다. 모든 사본은 본 임대 계약용으로만 쓰인다.
제 4 조 임대 기간 및 목적
1 .. 이 집의 임대 기간은 * * * 개월입니다. 연월일부터 연월일까지.
을측은 갑측에 이 집이 임대용으로만 사용된다고 약속했다.
3. 임대기간이 만료되면 갑은 임대주택을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반납해야 한다.
을측이 임대를 갱신해야 할 경우, 임대기간이 만료되기 한 달 전에 서면으로 갑측에 통지해야 하며, 갑의 동의를 거쳐 임대계약을 다시 체결해야 합니다.
제 5 조 임대료 및 지불 방법
1. 이 집의 월세는 인민폐 (만 원) 이다.
총 임대료는 인민폐이다.
집세는 다음과 같이 지급됩니다.
갑이 돈을 받은 후 을측에 유효한 영수증을 제공해야 한다.
제 6 조 임대 기간의 관련 비용 및 세금
1. 갑이 부담하는 비용:
임대 기간 동안 주택과 토지의 부동산세는 갑측이 법에 따라 납부한다. 본 계약서에 명시되지 않은 이 주택과 관련된 비용은 관련 부서에 의해 징수되는 경우 갑측이 부담한다.
파티 b 는 다음 비용을 지불해야합니다.
(1) 을측은 제때에 자신의 비용을 지불해야 한다.
(2) 갑측은 본 계약에서 을측이 명시적으로 지불하지 않은 비용을 마음대로 늘려서는 안 된다.
제 7 조 주택 수리 및 사용
1. 임대 기간 동안 갑은 임대 주택의 사용 안전을 보장해야 한다. 쌍방이 본 계약 및 보충 조항에 별도로 합의한 경우를 제외하고, 이 집 및 부속 시설의 수리 책임은 갑측이 부담합니다 (을측이 부적절하게 사용하는 경우는 제외).
만약 갑이 수리를 제의한다면, 사전에 서면으로 을측에 통지해야 하며, 을측은 적극적으로 협조하고 협조해야 한다.
을측이 갑에게 수리 요구를 제기한 후 갑은 제때에 수리 서비스를 제공해야 한다.
갑은 을측의 인테리어 부분을 수리할 의무가 없다 .....
파티 b 는 임대 주택과 그 보조 시설을 합리적으로 사용해야합니다. 부적절한 사용으로 인해 주택 및 시설이 손상된 경우 을 측은 즉시 수리 또는 경제적 배상을 책임져야 합니다.
을측이 집 내부 구조를 바꾸거나 인테리어를 하거나 주택 구조에 영향을 미치는 설비를 설치하는 경우, 그 설계 규모, 범위, 공예, 재료 등의 방안은 반드시 갑측의 서면 동의를 거쳐야 시공할 수 있다. 쌍방이 달리 합의하지 않는 한, 임대기간이 만료되거나 을측의 책임으로 인해 갑측은 다음 권리 중 하나를 선택할 권리가 있다.
(1) 이 집의 부속 장식은 갑이 소유한다 .....
(2) 을측에 원상 회복을 요구하다.
(3) 을측에 보수 공사가 실제로 발생한 비용을 청구한다.
제 8 조 주택 양도 및 전세
1. 임대 기간 동안 갑측은 법적 절차에 따라 임대 주택을 양도할 권리가 있다. 양도 후 본 계약은 새 집주인과 을측에 계속 유효하다 .....
2. 갑의 동의 없이 을측은 임대주택을 전셋하거나 다른 사람에게 전매해서는 안 된다.
3. 갑이 집을 팔 때 반드시 한 달 전에 을측에 서면으로 통지해야 한다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 구매권을 가지고 있다.
제 9 조 계약의 변경, 해지 및 해지
1. 쌍방은 협상을 통해 본 계약을 변경하거나 해지할 수 있습니다.
2. 갑측은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며 을측은 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) 집을 제공하지 못하거나 제공된 주택이 약속조건을 충족하지 못해 주거에 심각한 영향을 미친다.
(2) 갑측이 주택 수리 의무를 이행하지 않아 주거에 심각한 영향을 미친다.
3. 임대 기간 동안 을측은 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑측은 계약을 해지하고 임대주택을 회수할 권리가 있다.
(1) 갑의 서면 동의 없이 임대주택을 임대하거나 다른 사람에게 빌려 준다 .....
(2) 갑측의 서면 동의 없이 행사주택 구조를 무단으로 철거하고 변경한다 .....
(3) 임대주택을 파손하고 갑이 제시한 합리적인 기한 내에 수리하지 않았다 .....
(4) 갑측의 서면 동의 없이 본 계약에서 약속한 주택 임대 용도를 변경하다.
(5) 임대 주택을 이용하여 위험물을 보관하거나 불법 활동에 종사한다.
(6) 본 계약에 따라 을측이 지불해야 할 모든 비용을 기한 내에 지불하지 못해 갑측에 심각한 피해를 입혔습니다 .....
(7) 임대료가 개월 이상 연체되었다.
4. 임대기간이 만료되기 전에 을측이 임대를 갱신해야 할 경우, 임대기간이 만료되기 한 달 전에 서면으로 또는 전화로 갑측에 통지해야 합니다. 임대 만료 후, 만약 갑이 여전히 임대하고 싶다면, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 가지고 있다.
임대 기간이 만료되면 계약이 자연스럽게 종료됩니다.
6. 불가항력으로 인해 계약을 이행할 수 없는 경우 계약이 해지됩니다.
제 10 조 주택 인도 및 회수 수락
1. 갑은 임대주택 자체와 부속 시설 및 설비가 정상적으로 사용되고 있는지 확인해야 한다.
2. 쌍방은 모두 검수에 참가해야 한다. 인테리어, 도구 등 하드웨어 시설, 설비에 이의가 있으면 즉석에서 제출해야 한다. 즉석에서 알아차리거나 판단하기 어려운 것은 일 내에 상대방에게 주장해야 한다.
3. 임대기간이 만료되면 을측은 임대주택 및 부속시설, 설비를 갑측에 반납해야 한다.
4. 을측이 집을 갑에게 반납할 때, 집과 시설 설비를 그대로 유지해야 하며, 어떤 물건도 남겨 두거나 집의 정상적인 사용에 영향을 주어서는 안 된다. 갑은 동의 없이 남겨둔 물건을 처분할 권리가 있다.
제 11 조 당사자 a 의 계약 위반에 대한 책임 처리 규정
1. 갑측이 본 계약서에 규정된 주택을 제공할 수 없어 계약을 해지한 경우 을측에 본 계약의 임대료 총액의% 에 대한 위약금을 지불해야 합니다. 갑은 약속대로 위약금을 지불하는 것 외에 위약금 이외의 손해도 배상해야 한다.
2. 을측이 갑에게 계속 계약을 이행하라고 요구하면, 기한을 하루 넘길 때마다 갑측은 을측에 일일 임대료의 두 배에 해당하는 연체료를 지불해야 한다. 갑은 또한 기한이 지난 인도로 을측에 전달된 손실을 부담해야 한다.
3. 만약 갑이 수리의무나 비상사태 이행을 미루어 을조직이 보수하는 경우, 갑측은 을측에 비용을 지불하거나 임대료를 공제해야 하지만 을측은 유효증명서를 제공해야 한다.
4. 갑측은 본 계약을 위반하여 집을 앞당겨 회수하고 계약임대료 총액의% 에 따라 을측에 위약금을 지급해야 합니다. 지불한 위약금이 을측의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면 갑은 배상 책임을 져야 한다.
5. 주택소유권 결함이나 불법 임대로 본 계약이 무효가 되는 경우 갑측은 을측에 손해를 배상해야 합니다.
제 12 조 파티 b 의 계약 위반에 대한 책임
1. 임대 기간 동안 을측은 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑측은 계약을 해지하고 집을 회수할 권리가 있으며, 을측은 계약임대료 총액의% 에 따라 갑측에 위약금을 지급해야 한다. 만약 지불한 위약금이 갑의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면, 을측은 전체 손실을 보상할 때까지 배상을 책임져야 한다.
(1) 갑의 서면 동의 없이 집을 임대하거나 다른 사람에게 빌려 사용한다.
(2) 갑측의 서면 동의 없이 무단으로 주택 구조를 철거하거나 변경하거나 집을 손상시킨다.
(3) 본 계약에서 약속한 임대 용도를 변경하거나 그 집을 이용하여 불법 활동을 한다.
(4) 임대료가 개월 이상 연체되었다.
2. 임대기간 내에 을측이 본 계약서에 규정된 비용을 지불하지 못하면, 1 일마다 을측은 갑측에 총비용의% 의 연체료를 지불해야 한다.
3. 임대기간 내에 을측이 갑의 동의 없이 임대를 취소할 경우 을측은 갑측에 계약임대료 총액의% 의 위약금을 지불해야 한다. 지불한 위약금이 갑의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면 을측은 배상 책임을 져야 한다.
4. 을측이 제때에 임대료를 지불하지 못하면, 하루 연체될 때마다 을측은 일일 임대료의 두 배에 달하는 연체료를 지불해야 한다.
임대 만료 후, 파티 b 는 예정대로 집을 반환해야합니다. 만약 을측이 기한이 지나도 갚지 않는다면, 기한을 하루 넘길 때마다 을측은 갑측에 원래 임대료의 두 배에 달하는 위약금을 지불해야 한다. 을측은 또한 기한이 지나서 갑에게 반납한 손실을 부담해야 한다.
제 13 조 면제 조건
1. 불가항력으로 인해 본 계약이 계속 이행되지 않아 발생하는 피해는 갑을 쌍방이 책임을 지지 않습니다.
2. 만약 국가정책이 임대주택을 철거하거나 개조해야 하기 때문에 갑을 쌍방의 손실을 초래한다면, 서로 책임을 지지 않습니다.
3. 상술한 이유로 계약을 해지한 경우 임대료는 실제 사용시간에 따라 계산되며, 1 개월도 안 되는 것은 일수에 따라 계산됩니다.
4. 불가항력이란 "예견할 수 없고 피할 수 없고 극복할 수 없는 객관적인 상황" 을 말한다.
제 14 조 본 계약의 미해결 사항은 갑을 쌍방이 협의하여 보충 조항을 체결할 수 있다. 보충 조항과 부속서는 본 계약의 불가분의 일부이며 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
제 15 조 분쟁 해결
본 계약에 따라 발생하는 분쟁은 쌍방이 협상이나 신청을 통해 해결해야 합니다. 협상이나 조정은 불가능하며 다음과 같이 해결됩니다 (다음 두 가지 방법 중 하나만 선택할 수 있음).
1. 중재위원회에 제출하여 중재하다.
법에 따라 관할 인민 법원에 소송을 제기하십시오.
제 16 조 기타 합의 사항
1,
2,
3,
4,
제 17 조이 계약은 양 당사자가 서명 (도장) 한 후에 효력을 발생한다.
제 18 조 본 계약과 그 부속서는 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 ... 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
갑: 을:
주민등록번호 (또는 영업허가증 번호): 주민등록번호:
전화: 전화:
팩스: 팩스:
주소: 주소:
우편 번호:
부동산 증명서 번호:
부동산 중개 기관 자격증 번호:
서명 담당자:
서명 날짜: 년, 월, 일 서명 날짜: 년, 월, 일
계약 위치: 계약 위치:
시설 및 설비 목록
이 시설 목록은 (갑) 과 을 (을) 가 체결한 임대 계약의 첨부입니다.
파티 a 는 파티 b 에게 다음과 같은 시설과 장비를 제공해야합니다.
첫째, 가스 파이프 라인 [] 가스 탱크 []
둘째, 난방 파이프 []
셋째, 온수 파이프 []
넷째, [가스 온수기] 모델:
전기 온수기 [] 모델:
동사 (verb 의 약자) 에어컨 모델 및 수량 []:
여섯째, 가구 [모델 및 수량]:
일곱, 전기 제품 [모델 및 수량]:
여덟, 물 성능: 전기적 특성: 가스 성능:
아홉, 장식 상태:
X. 기타 시설 및 장비:
갑: 을:
서명 날짜: 년, 월, 일
계약 장소:
[이 단락 편집] 사용 지침
1.' 주택임대계약' 과' 주택임대중개계약'
2. 경영자는 주택 임대 계약과 주택 임대 중개 계약에서 추천한 단어를 사용하겠다고 약속하며 소비자의 요구에 따라 사용할 의무가 있다.
3. "분쟁 해결" 방법을 선택할 때 선택한 중재 기관의 법정 이름을 입력해야 합니다.
4.' 주택임대계약' 과' 주택임대중개계약' 건의어의 관련 조항은 국가법에 따라 소비자와 경영자 쌍방의 합법적인 권익과 실제 요구를 감안하여 수정할 수 있다.
임대 계약에서 주택 임대 계약을 작성하는 방법
임대인: 신분증: 휴대폰: 우편함:
임차인: 신분증: 휴대폰: 우편함:
중화인민공화국 계약법 및 관련 규정에 따르면 임대인과 임차인 간의 의무관계를 명확히 하기 위해 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약에 서명했다.
첫째, 집의 위치, 방 수, 면적 및 용도
둘. 임대 기간
임대 기한은 연도이며, 임대인은 연월일에 임대주택을 임차인에게 전달하여 사용할 것이다.
다음과 같은 경우 임대인은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있습니다.
1. 임차인이 무단으로 집을 전세, 양도, 빌려주는 사람
2. 임차인은 임대주택을 이용하여 위법활동을 하여 공공의 이익을 해치는 것이다.
임차인은 총 한 달 동안 임대료를 연체했습니다.
임대 계약이 만료되어 해지된 경우 임차인은 확실히 만료된 주택을 찾을 수 없으며, 임대인은 재량에 따라 임대 기간을 연장해야 한다.
임차인이 기한이 지나도 옮기지 않는 경우, 임차인은 인민법원의 강제 집행을 기소하고 신청할 권리가 있으며, 임차인은 임차인이 입은 손실을 배상해야 한다.
계약이 만료된 후, 임대인은 계속해서 집을 임대하고, 임차인은 우선 구매권을 가지고 있다.
셋. 임대료 및 임대료 지불 기간
넷. 임대 기간 동안 집의 인테리어.
집을 수리하는 것은 임대인의 의무이다. 임대인은 임차인의 주거 안전과 정상적인 사용을 보장하기 위해 한 달 (또는 1 년) 마다 주택과 그 설비를 꼼꼼히 점검하고 수리해야 한다.
동사 (verb 의 약어) 계약 위반 책임
1. 임대인이 앞서 언급한 계약 조항에 따라 임차인에게 요구 사항을 충족하는 주택을 전달하지 않은 경우 인민폐 배상을 책임져야 합니다.
2. 임대인이 제때에 임대주택을 임차인에게 전달하지 않은 경우 위약금 인민폐를 지불해야 한다.
3. 임차인이 제때에 위약금을 지불하지 않은 경우 위약금 인민폐를 지불해야 한다.
4. 임차인이 계약을 위반하여 임대 주택을 다른 사람이 사용하는 것을 무단으로 양도하면 위약금 인민폐를 지불해야 한다. 이로 인해 임대주택 손상이 발생할 경우, 배상도 책임져야 한다.
일곱. 면제 조건
불가항력으로 인한 주택 손상으로 임차인에게 손실을 초래한 것은 쌍방이 서로 책임을 지지 않는다.
여덟. 분쟁을 해결하는 방법
본 계약은 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 공상행정관리국 경제계약중재위원회에 중재나 중재를 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
아홉. 기타 합의 사항
10. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방의 협의를 거쳐 중화인민공화국 계약법의 관련 규정에 따라 보충 규정을 하고, 보충 규정은 본 계약과 동등한 효력을 가진다.
본 계약의 정본은 한 양식에 두 부씩, 임대인과 임차인은 각각 65,438+0 부를 가지고 있습니다.
임대인 (도장) 임차인 (도장)
서명 날짜
갑은 백광로 1 호 2 호 건물 7 단 50 1 실을 을측에 임대하여 사용한다. 쌍방은 협상을 거쳐 다음과 같은 조항을 체결하기로 동의했다: 1. 본 임대계약은 을측이 임대주택 사용권을 취득했다는 증거이다. 갑을 쌍방은 모두 국가의 주택 관련 법률, 정책 및 법령을 준수해야 할 의무가 있다. 2. 주택 임대료 액수는 임대인이 본 시의 현행 임대료 기준에 따라 결정한다. 주택 조건이나 임대료 기준이 변경되면 임대료를 조정할 수 있다. 1 분기에는 임대비 (3 개월 /4500 원) 를 받고, 1 차요금은 2006 년 2 월 13 일입니다. 3. 갑측은 본 시의 공채 개조 기준에 따라 주택 및 설비를 검사하고 수리해 안전하고 정상적인 사용을 보장해야 한다. 일반적으로, 임차인은 검사가 부실하고 수리가 부족할 때 경제적 손실을 입은 경우, 임차인은 배상을 책임져야 한다. 4. 임대인이 집이 위험하고 더 이상 사용할 수 없다고 확정했을 때, 반드시 비워야 할 때 임차인은 기한 내에 이사해야 한다. 5. 임차인은 임대 주택, 실내 장식 설비 및 실내 시설 (침대, 온수기, 텔레비전 등) 을 사랑해야 한다. ), 그들의 사용을 사랑하고, 화재 방지 크림에주의를 기울이십시오. 보관이 부실하거나 부적절한 사용으로 인해 파손된 경우 임차인은 수리 또는 배상을 책임져야 합니다. 임대 기간 동안 물, 전기, 케이블 TV 비용은 임차인이 납부한다. 임차인은 허가없이 집이나 시설을 철거, 개조 또는 늘릴 수 없습니다. 필요한 경우 미리 임대인의 동의를 구하거나 별도로 협의한 후에야 공사를 할 수 있습니다. 그렇지 않으면 임차인이 원상 회복을 책임져야 합니다. 7. 임차인이 임차인을 환불할 때, 7 일 전에 임차인에게 통지해야 하며, (1) 미지급임대료, 난방비, 보상비를 지불해야 합니다. (2) 임대 계약에 따라 보관을 담당하는 주택 및 인테리어 설비를 지불한다. (3) 임대 취소. 8. 임차인은 다음 상황 중 하나인 경우 임대인이 임대를 해제하고 집을 회수할 수 있습니다. (1) 임대주택을 몰래 전세, 대여 또는 교환합니다. (2) 임대인의 동의 없이 임대 용도를 변경하는 것 (3) 이유 없이 임대료를 3 개월 이상 연체한 것. 9. 임대주택이 임차인의 안전이나 건강을 위태롭게 하는 경우 임차인은 계약을 체결할 때 임차인의 품질이 불합격이라는 것을 알면서도 언제든지 계약을 해지할 수 있다. 10. 본 임대계약은 자립일로부터 발효되며, 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 미완의 일이 있으면 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 임차인: (도장) 임차인: (도장) 계약일: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임대 계약을 어떻게 쓰는지 아래에 자세히 소개합니다!
계약 당사자:
임대인: _ _ _ _ _ _ _ (개인 또는 단위), 이하 갑이라고 합니다.
임차인: _ _ _ _ _ _ _ (개인 또는 단위), 이하 을측 .....
쌍방의 충분한 협의를 거쳐, 특별히 본 계약을 체결하여 자본으로 준수하다.
1. 임대 주택의 주소:
둘. 집 이름: 건물 면적:
셋. 임대 기간:
임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
갑은 본 계약서에 규정된 시간과 기준에 따라 제때에 임대주택을 을측에 전달하여 사용하고 거주해야 한다.
넷. 임대료 및 임대료 지불 기간:
1: 을 측은 매월 갑 측에 위안화 전체 임대료를 지불해야 합니다 (케이블 TV, 부동산 관리비, 물비, 전기료 제외). _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 임대료를 지불하고 임대료 지불 시간은 _ _ _ _ _ _ _ _; 을 측은 제때에 갑 측에 임대료를 지불해야 한다. 두 번째 화물은 _ _ 월 _ _ 일 (10 일 전) 에 갑에게 인도해야 한다.
2. 을측은 갑측에 인민폐 원화 부동산 보증금을 지불해야 합니다.
채택하기를 바라다
1. 갑은 집의 주인이다. 즉 임대주택, 을은 대출자이므로 이 관계를 분명히 해야 한다. 또한 갑을 쌍방 뒤에 주민등록번호를 첨부해야 한다. 같은 이름을 가진 사람이 많기 때문에 한 이름만 쓸 수 없고 신분증은 한 사람뿐이므로 갑을 쌍방과 주민등록번호를 정확히 적어야 한다. 주민등록번호를 체크하는 것을 잊지 마라.
2. 임대할 장소의 위치를 정확히 적고, 임대할 장소의 일부 규정을 명확하게 써라.
3. 임차기간을 똑똑히 쓰고, 임대료를 똑똑히 쓰고, 정확한 시간을 내고, 기한이 지난 후에 어떻게 해야 하는지 등등을 한다. , 명확하게 써야합니다.
4. 집에서 운영할 수 없는 협의를 분명히 써라.
임대 기간 동안 수력 난방의 사용 및 지불에 대해 토론하십시오.
6. 임대기간 몇 달 전에 임대를 갱신할지 여부를 명확하게 적어 갑측이 제때에 새로운 임대인을 찾을 수 있도록 한다.
7. 쌍방의 서명을 명확하게 쓰는 것은 반드시 본인의 서명이어야 하며, 날짜는 반드시 명확하게 써서 쌍방의 합법적인 권익을 보호해야 한다.
이것들을 똑똑히 쓰면 된다.
임대 계약을 어떻게 쓰는지 아래에 자세히 소개합니다!
계약 당사자:
임대인: _ _ _ _ _ _ _ (개인 또는 단위), 이하 갑이라고 합니다.
임차인: _ _ _ _ _ _ _ (개인 또는 단위), 이하 을측 .....
쌍방의 충분한 협의를 거쳐, 특별히 본 계약을 체결하여 자본으로 준수하다.
1. 임대 주택의 주소:
둘. 집 이름: 건물 면적:
셋. 임대 기간:
임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
갑은 본 계약서에 규정된 시간과 기준에 따라 제때에 임대주택을 을측에 전달하여 사용하고 거주해야 한다.
넷. 임대료 및 임대료 지불 기간:
1: 을 측은 매월 갑 측에 위안화 전체 임대료를 지불해야 합니다 (케이블 TV, 부동산 관리비, 물비, 전기료 제외). _ _ _ _ 일일 임대료 지불, 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ 에 따라 지급됩니다. 을 측은 제때에 갑 측에 임대료를 지불해야 한다. 두 번째 화물은 _ _ 월 _ _ 일 (10 일 전) 에 갑에게 인도해야 한다.
2: 을측은 갑측에 인민폐 원화 부동산 보증금을 지불해야 하며, 임대기간이 만료되면 갑은 부동산 시설을 손상시키지 않고 유틸리티 및 부동산 관리비를 체납하지 않고 보증금 전액을 을측에 돌려주어야 한다.
동사 (verb 의 약어) a 국의 책임:
1: 만약 갑이 본 계약서에 규정된 시간 내에 을측에 임대주택을 제공하지 못하면 갑측은 을측이 집세를 연체한 _ _ _% 에 따라 을측에 위약금을 지불해야 합니다.
2. 임대 기간 내에 갑이 확실히 이 집을 회수해야 한다면, 반드시 사전에 _ _ _ _ _ _ 개월 서면으로 을측에 계약 종료를 통지해야 하며, 갑측은 을측에 위약금을 지불해야 하며, 위약금은 남은 임대 기간 동안 총 임대료의 _ _ _ _% 에 따라 계산해야 한다.
6: 을측의 책임.
1: 을측은 계약대로 임대료를 지불합니다. 만약 갑이 정당한 이유 없이 임대료 지불을 거부한다면, 을측은 임대료 지불을 연기할 책임을 지지 않는다. 을측이 임대료를 체납한다면, 중국 인민은행의 연기지불에 관한 규정에 따라 갑측에 위약금을 지불해야 한다. 을측이 임대료를 _ _ _ _ _ 개월 이상 체납하면 갑은 을측의 성과 보증금에서 임대료를 공제하고 (예: 을측이 이미 성과 보증금을 지불한 경우) 임대주택을 회수할 수 있다.
2. 임대 기간 동안 을측이 특수한 사정으로 체크아웃해야 하는 경우, 반드시 사전에 _ _ _ _ _ _ 개월 전에 갑 측에 계약 종료를 서면으로 통지하고, 갑 측에 위약금을 지급해야 하며, 위약금은 남은 임대 기간 동안 총 임대료의 _ _ _ _% 로 계산해야 한다.
3. 임대 기간 동안 을측은 규정에 따라 제때에 임대료를 지불해야 하며, 제멋대로 주택 구조와 용도를 변경해서는 안 된다. 을측이 고의적이거나 과실로 임대주택 및 설비가 파손된 경우 을측은 원상회복이나 경제적 손실 배상을 책임져야 한다. 을 측이 벽면과 창문을 인테리어해야 한다면, 반드시 사전에 갑 측의 동의를 구하고, 주택 수리 관리 부서의 비준을 거쳐야 시공할 수 있다. 을 측이 이사할 때, 임대주택 인테리어를 위한 체크, 꽃, 판벽, 전기 등에 갑측 할인을 줄 수도 있고, 스스로 철거할 수도 있지만, 집은 원상회복해야 한다.
4. 임대기간이 만료되거나 계약이 해지되면 을측은 반드시 제때에 모든 물품을 옮겨야 한다. 이전 후 _ _ _ _ _ _ _ 일 내에 남아 있다면 을측이 소유권을 포기한 것으로 간주하고 갑이 처리한다.
7. 본 계약은 미완이 있으면 쌍방이 협의하여 보충 조항을 제정한다. 보충 조항은 본 계약과 동등한 효력이 있다. 쌍방이 엄격하게 협의를 이행하는 것은 연간 임대료의 20% 에 따라 상대방에게 배상한다.
8: 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명일로부터 효력이 발생한다.
임대인 (또는 단위): _ _ _ _ (도장)
주소: _ _ _ _ _
작업 단위: _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _
임차인 (또는 단위): _ _ _ _ (도장)
주소: _ _ _ _ _
작업 단위: _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _
본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ 에 체결되었습니다.
개점 임대 계약에서 임대인 (갑측) 을 어떻게 쓰는가;
임차인 (을):
임대 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 갑을 쌍방은 협상을 거쳐 본 계약을 체결하고, 계약이 체결된 후 법적 효력이 있으며, 쌍방이 공동으로 준수한다.
첫째, 갑측은 을측이 이 집을 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일, 일, 일
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 계약이 체결된 후 을측은 반드시 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 달러 _ _ _ _ _ _ 쌍방의 임대 관계가 끝난 후 을측이 임대한 문과 창문, 가구, 세제, 수력발전표 등 시설이 손상되지 않았다
3. 을측은 분기별로 집세를 지불하고 분기 5 일 전에 지불해야 합니다. 물세는 을측이 지불한다 .. 만약 기한이 지나도 지불하지 않으면, 갑측은 상응하는 조치를 취할 권리가 있어, 이로 인한 모든 손실은 을측이 부담한다. .....
넷. 갑은 집과 문과 창문이 온전하고 하수도가 원활하며 수력 측정이 정확하다는 것을 보증한다. 을측은 임대 주택 내의 시설을 아껴야 한다. 임대 기간 동안 방범문, 창문, 물, 전기 계량기, 문 잠금 등의 시설이 손상되면 을측은 수리 비용을 책임진다.
5. 임대 기간 동안 을측은 관련 행정법 집행부의 관리와 검사를 자각적으로 받아 관련 규정을 엄격히 준수한다.
6. 임대기간 내에 갑측이 공사, 인테리어로 사전에 계약을 해지해야 하는 경우 을측은 무조건 협조와 지원을 요구해서는 안 되지만, 갑측은 반드시 3 개월 전에 을측에 통지해야 한다.
7. 다음 중 한 가지 경우 갑은 임대 계약을 해지할 권리가 있습니다.
1. 임대 기간 동안 불법 경영 활동을 하거나 불법 활동을 합니다.
2. 소방법규를 위반하고 임차인 메모리에 인화성, 폭발성 또는 기타 위험물을 넣는다.
집세 또는 유틸리티 3 개월 이상 연체;
4. 갑의 동의 없이 무단으로 집을 바꾸고 주택 구조를 바꾼다.
파티 a 의 동의없이 임대 주택의 사용을 변경하십시오.
여덟. 본 계약의 유효기간은 연월일부터 연월일까지이다.
아홉. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 도장을 찍어서 서명한 후에 효력이 발생한다.
X. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다.
갑측:
연월일
파티 b:
연월일
농촌 주택 임대 계약 심천 주택 임대 계약 작성 방법
임대인: (약칭 갑) 주소: 전화:
임차인: (파티 b) 주소: 전화:
경제 건설을 발전시키고 단위나 개인 주택의 활용도를 높이기 위해 국가, 성, 시의 관련 법규에 따라 갑을 쌍방은 충분한 협의를 거쳐 임대 계약을 체결하기로 동의했다. 계약 조건은 다음과 같습니다.
1 .. 갑은 호에 있는 집을 임대할 것이다. 선전 도심의 길 (마을) 거리 (광장) 는 건축 면적이 M2 (간간방) 로 을측에 이용된다.
갑은 제 1 호 주택가에 위치하여 선전시에 있을 것이다. 건축 면적은 M2 로 을 측에 임대하여 사용한다.
2. 임대 기간은 2000 년 10 월부터 2000 년 10 월까지 끝난다.
3. 을측은 매월 (분기) 갑에게 위안화 전체 임대료를 지불하고 매월 (분기) 첫날 이내에 지급한다.
4. 주택임대 계약이 발효된 후 을측은 갑측에 3 개월 임대료를 성과보증금으로 지불하고 계약 만료 후 을측에 반납해야 한다.
5. 임대주택의 부동산세, 개인소득조절세, 토지사용료, 임대주택 관리비는 당사자가 납부한다. 유틸리티, 위생 및 주택 관리비는 당사자 a 가 지불합니다.
6. 을측은 계약약속에 따라 임대료를 지불해야 하며, 체납이 있을 경우 하루 임대료의 20% 를 연체료로 지불해야 합니다. 임대료를 3 개월 이상 체납하면 갑측은 집을 회수할 권리가 있으며 이행보증금 환불을 거부할 권리가 있다.
파티 b 는 허가없이 집의 구조와 용도를 변경해서는 안됩니다. 고의적이거나 과실로 임대주택 및 보조시설을 손상시킨다면 을측은 원상 회복이나 경제적 손실 배상을 책임져야 한다.
여덟. 갑은 임대 주택의 정상적인 수리를 담당하거나 임차인에게 대신 수리를 의뢰하여 수리비를 임대료로 할인한다. 갑이 수리를 연기하거나 위탁하지 않아 가옥이 파손된 경우 을측은 책임을 지지 않고 을측의 경제적 손실을 배상할 책임이 있다.
9. 임대 기간 동안 불가항력으로 인한 자연재해로 인한 주택피해가 발생할 경우 본 계약은 자연스럽게 종료되며 쌍방의 관련 사항은 관련 법률에 따라 처리할 수 있습니다.
X. 임대 기간 동안 갑을 쌍방 모두 핑계를 대고 계약을 해지할 수 없다. 갑이 집을 회수하려면, 3 개월 전에 을측에 서면으로 통지하고 동의를 얻어야 하며, 동시에 이행보증금을 두 배로 반환해야 한다. 을측이 체크아웃을 해야 한다면 3 개월 전에 서면으로 갑측에 통지하고 동의를 구해야 하며, 성과보증금 반환을 요구해서는 안 된다.
Xi. 임대 기간 동안 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 제 3 자에게 전매해서는 안 된다. 임대기간이 만료되거나 본 계약이 해지될 때 을측은 제때에 집을 갑에게 돌려주어야 한다. 임대를 갱신해야 한다면, 3 개월 전에 갑 측과 협의해야 한다. 기한이 지나도 임대를 갱신하지 않는 경우 갑은 직접 주택 임대 관리 부서에 조정을 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
12. 본 계약서에 미해결 사항이 있을 경우, 쌍방은 본 계약과 동등한 효력이 있는 보충 규정을 협상할 수 있습니다.
열세 살. 본 계약 이행으로 인한 어떠한 논란도 갑을 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 주택 임대 관리 부서에 중재를 요청하거나 인민법원에 기소할 수 있다.
14. 본 계약은 공증처에서 공증할 수 있습니다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩, 공증처 한 부, 세무부 한 부, 주택임대 관리부 한 부, 모두 동등한 법적 효력을 가지고 있다.