광저우 도시 마을 주택 임대 계약 1
임대인 (이하 갑측) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
우호적인 협상을 거쳐 갑 을 쌍방은 주택 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 임대 장소 및 시설.
1. 리스 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 거주 면적 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 미터.
2, 실내 보조 시설:
A: 전기 제품: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
B: 가구: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
둘째, 임대 기간 및 약속.
1. 임대 기간: 갑측이 을측 _ _ _ _ _ _ _ 년 임대에 동의합니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 까지
2. 집세: 월 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
3. 결제 방법: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 첫 번째 지급은 인민폐 _ _ _ _ _ 입니다
4. 임대 기간 동안 물, 전기, 가스, 전화, 케이블 TV, 위생, 치안 등의 비용은 을측이 지불하고, 부동산 관리, 주택 수리 등의 비용은 갑측이 지불한다.
5. 임대 기간 내에 다음 상황 중 하나가 있을 경우 갑은 계약을 해지하고 주택 사용권을 회수할 수 있습니다. 을측은 모든 책임을 지고 갑의 손실을 배상해야 한다.
(1) 을측은 이 집을 무단으로 전세, 양도 또는 대출했다.
(2) 을측은 임대주택을 이용하여 공익을 해치는 위법 활동에 종사한다.
(3) 을측은 이유 없이 집세를 연체했다.
(4) 3 개월 연속 전체 비용을 납부하지 않았다.
셋. 쌍방의 책임과 의무.
1. 을측은 물, 전기, 석탄, 전화 등의 비용을 제때에 납부해야 하며, 반드시 갑측에 상술한 비용의 계산서를 제출해야 하며, 갑측은 상술한 비용을 감독해야 한다.
2. 어떤 상황에서도 을측은 보증금을 방세로 바꿀 수 없다.
3. 임대 기간 동안 갑은 을측의 정상적인 거주를 보장해야 하며, 을측이 임대한 주택을 제 3 자에게 전대 (판매) 해서는 안 된다. 또는 임대 기간 동안 임대료를 올리십시오.
4. 임대 만료 후 을측이 계속 사용해야 할 경우 한 달 전에 제기해야 하며, 갑측은 실제 상황에 따라 동등한 조건 하에서 우선적으로 사용할 수 있다.
5. 임대 기간 중 어느 쪽이든 특수한 상황이 발생하면 계약을 종료해야 하며, 반드시 한 달 전에 상대방에게 통지해야 하며, 협상 후 계약을 해지해야 합니다.
6. 을측은 이 집에 입주할 때 주변 환경을 깔끔하게 유지하고 방화 도난 방지 작업을 잘 해야 한다. 어떤 사고가 발생하면 을측은 전적인 책임을 져야 한다.
7. 을측은 제멋대로 실내 구조를 바꾸고 실내 시설의 사용을 사랑해서는 안 된다. 인위적인 손해라면, 갑은 상응하는 보상을 받을 것이다. 만약 자연 손상이 있다면, 제때에 갑측에 통지해야 하며, 갑측에 협조하여 제때에 수리해야 합니다.
넷. 기타 미해결 사항.
쌍방이 협상하여 해결하다. 협상이 이루어지지 않으면 현행 관련 법규에 따라 관련 중재기관에 중재를 처리하거나 제출한다.
본 계약은 한 양식에 세 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명일로부터 효력이 발생한다.
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
광저우 도시 마을 주택 임대 계약 ii
임대인 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화
임차인 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규에 따르면, 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 호혜의 기초 위에서 합의를 거쳐 자발적으로 사용권과 경영권을 가진 주택을 을측에 임대하고, 쌍방은 국가 관련 규정에 따라 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫 번째 집의 기본 상황
1. 이 집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시에 있습니다
2. 주택소유권: 갑측이 보유 (□ 주택소유권증/□ 공공주택임대계약/□ 주택매매계약/□ 기타 주택원증서), 재산권인 (주택가) 의 이름은 _ _ _ _
제 2 조 임대료 및 보증금 지불 날짜 및 방법
1. 이 집의 월세는 인민폐이고, 월별 부동산비는 월/분기/연간 결산한다. 매월/분기/연초에 을 측은 갑 측에 월/분기/년 전체의 임대료와 재산비를 지불해야 한다.
2. 임대 기간은 _ _ _ _ 년, _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ 일에서 _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 까지입니다 갑은 _ _ _ _ _ _
3. 본 계약이 체결되는 날 을측은 갑측에 * * * * 개월 임대료, 한 달 부동산 관리비, 한 달 보증금 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 3 조: 주택 내 유틸리티, 전화 요금, 수리비 등 항목의 지불 방식.
1. 을측 임대 기간 중 을측의 거주로 인한 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 인터넷 등의 비용은 을측이 부담한다. 임대 기간이 만료되면 을 측은 빚을 청산해야 한다.
2. 수리비: 임대기간, 을측이 임대부동산 관련 시설 손상을 초래한다면 을측은 수리비용을 책임져야 합니다.
3. 집에 있는 기존의 침대 시트, 옷장 커버, 방송국, 흡입기에는 가스레인지 커버 등이 포함됩니다.
제 4 조: 임대인과 임차인의 변경
임대 기간 동안 을측은 이 집을 제 3 자에게 전셋하여 사용할 수 없다.
제 5 조: 파티 b 의 책임
1. 을측은 반드시 약속대로 임대료와 기타 비용을 지불해야 한다. 위약이 있을 경우, 갑측은 을측에 연체료를 받고, 매일 실제 빚진 임대료와 비용의 3% 를 받을 권리가 있다. 임대료가 15 일 지연되면 위약으로 간주되고 갑측은 집을 회수하고 을측 보증금을 돌려주지 않을 권리가 있다.
2. 임대 기간 동안 을측은 임대 기간의 설비시설을 양호한 상태 (자연감가 제외) 로 보호해야 하며, 임대주택의 구조와 용도를 무단으로 변경해서는 안 된다.
3. 을측이 임대주택에 전자부하를 초과하는 기기와 특수설비를 설치한다면 반드시 갑측의 동의를 얻어야 한다. 을측은 갑이 관련 수속을 하지 않아 발생하는 사고나 벌금을 책임지고 주택 안전시설 및 소방시설의 손실을 배상해야 한다.
4. 임대기간이 만료되거나 계약이 해지되면 을측은 반드시 파손되지 않은 모든 설비 (가구, 가전제품, 전기카드, 물카드 등) 를 납품해야 합니다. ) 제 시간에 깨끗하고 손상되지 않은 방식으로 a 국에 배달됩니다.
5. 을측이 임대기간이 만료되거나 본 계약이 종료된 후에도 아직 이전하지 않은 경우, 갑측은 을측 물품을 이 집 밖으로 옮길 권리가 있으며, 보관의무를 지지 않을 경우 을측은 갑측에 손해배상을 요구할 권리가 없다.
제 6 조 당사자 a 의 책임
1. 갑은 을측에 합격한 임대주택을 제공하고, 주택 내 수력발전을 보장해야 한다.
2. 계약 만료 후, 만약 갑측이 이 집을 계속 임대해야 한다면, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 가지며, 증세 방식은 시장 상황에 따라 적절히 조정된다.
제 7 조 임대 기간 동안 불가항력적인 자연재해로 인해 임대주택을 사용할 수 없는 경우 본 계약은 자연스럽게 해지될 수 있으며, 쌍방은 서로 책임을 지지 않으며, 쌍방이 협의하여 해결할 수 있습니다. 갑의 주관적인 이유로 임대주택을 정상적으로 사용할 수 없는 경우 갑은 보증금과 선불임대료를 을측에 무이자로 돌려주어야 한다.
제 8 조 본 계약에 미완이 있을 경우, 쌍방은' 중화인민공화국 계약법' 의 관련 규정에 따라 보충해야 하며, 보충 조항은 본 계약과 동등한 효력을 가진다.
제 9 조는 본 계약 집행으로 인한 논란으로 갑을 쌍방이 협의하여 해결해야 하고, 협상이 불가능하며, 인민법원에 의해 판결되어야 한다.
제 10 조 본 계약은 쌍방이 서명 (도장 또는 지장) 한 후에 효력이 발생한다. 본 계약의 정본은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
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광저우 도시 마을 주택 임대 계약 3
임대인: 계약 장소:
임차인: 서명일: 연, 월, 일.
첫 번째 임대 주택의 위치, 방 수, 건축 면적, 집의 질.
제 2 조 임대 기간은 연월 일부터 연월 일까지이다.
제 3 조 임대료 (대문자):
제 4 조 임대료 지불 기간 및 방법:
제 5 조 임차인은 임대주택의 물, 전기, 가스, 전화, 케이블 시청료, 위생비, 부동산 관리비를 납부할 책임이 있다.
제 6 조 임대 주택의 용도:
제 7 조 임대 주택 유지 보수:
임대인 수리의 범위, 시간 및 비용 부담:
임차인 유지 보수 범위 및 비용 부담:
제 8 조 임대인 (예/아니오) 은 임차인이 임대주택을 인테리어하거나 개선하여 기타 물품을 늘릴 수 있도록 허용한다. 기타 품목의 장식, 개선 및 추가 범위는 다음과 같습니다.
임대 계약이 만료된 후 임대 주택의 인테리어, 개선 및 기타 물품 추가 처리:
제 9 조 임대인 (예/아니오) 은 임차인이 임대주택을 전셋할 수 있도록 허락한다.
제 10 조 보증금 (대문자) 위안. 임차인은 반드시 미리 임대인에게 인도해야 한다.
조항 1 1 계약 해지 조건
다음과 같은 경우 임대인은 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
1. 임차인이 임대료를 지불하지 않았거나 계약대로 임대료를 지불하지 않은 지 한 달이 넘었다.
임차인이 빚진 비용은 모두 인민폐 (대문자) 위안 이상이다.
3. 임대인의 동의 및 관련 부서의 승인 없이 임차인이 무단으로 임대주택 용도를 변경하였다.
4. 임차인은 본 계약을 위반하여 수리 책임을 지지 않으며, 주택이나 설비를 심각하게 손상시킬 수 있습니다.
5. 임대인의 서면 동의 없이 임차인은 임대주택을 인테리어할 것이다.
6. 임대인의 서면 동의 없이 임차인은 임대주택을 제 3 자에게 전셋한다.
임차인은 임대 주택에서 불법 활동에 종사합니다.
임차인은 다음 상황 중 하나에서 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
1. 임대인이 임대물 배달을 연기한 지 한 달이 넘었다.
2. 임대인이 본 계약을 위반하여 수리 책임을 지지 않아 임차인이 임대주택을 계속 사용할 수 없게 되었다.
제 12 조 주택 임대 계약이 만료되어 임차인이 집을 반납한 시간은 다음과 같다.
제 13 조 계약 위반에 대한 책임:
임대인이 제때에 또는 요구에 따라 임대주택을 수리하지 않아 임차인의 인신상상이나 재산 손실을 초래한 경우 손해배상을 책임져야 한다.
임차인이 제때에 임대료를 지불하지 않은 사람은 제때에 전액 지불하는 것 외에 연체료를 지불해야 한다.
임차인이 계약 약속을 위반하여 무단 임대주택을 제 3 자에게 전셋하여 임대주택 손상을 초래한 사람은 손해배상 책임을 져야 한다.
제 14 조 계약 분쟁의 해결: 본 계약 이행 과정에서 발생한 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 관련 부서에서 조정할 수도 있습니다. 협상이나 중재가 불가능하면 다음과 같이 해결한다.
(1) 중재위원회에 제출하여 중재한다.
(2) 법에 따라 인민법원에 기소하다.
제 15 조 기타 합의 사항:
임대인 (도장): 임차인 (도장): 평가 (공증) 의견:
거주지: 거주지:
법정 대리인 (서명): 법정 대리인 (서명):
주민등록번호: 주민등록번호:
공인 대리인 (서명): 공인 대리인 (서명):
전화: 전화:
계좌 개설 은행: 계좌 개설 은행: 인증 기관 (도장)
계정: 계정: 관리자:
우편 번호: 우편 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _
제작: 인쇄 단위:
광저우 도시 마을 주택 임대 계약 4
임대인 (이하 갑): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 신분증: _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 신분증: _ _ _ _ _ _ _ _
갑을 쌍방은 충분한 이해와 협의를 거쳐 다음과 같은 임대 계약을 체결하였다.
첫째, 집이 있는 지역
집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있습니다 면적 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
둘째, 임대 기간
즉, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
셋째, 임대료와 지불 시 물어 본다
을측은 1 년간의 성관계 임대료를 지불한다.
넷째, 전세보증금
을 측은 본 계약서에 서명하는 동시에 갑 측에 인민폐 원화 계약금을 지불하고 만기가 되어 결산해야 한다.
동사 (verb 의 약어) 임대 기간 동안의 기타 합의 사항
1. 갑을 쌍방은 집주인과의 임대 계약, 영업허가증, 신분증 등의 실질적이고 효과적인 증명서를 제공해야 한다.
2. 을측은 갑이 제공한 온전한 집, 시설, 설비를 사랑해야 하며, 주택 인테리어, 구조, 시설, 설비를 훼손해서는 안 된다. 그렇지 않으면 가격대로 배상해야 한다.
3. 유틸리티 요금은 을측이 지불합니다 .....
4. 이 집은 을측에서만 사용할 수 있으며 을 측은 전셋하거나, 사용의 성격을 바꾸거나, 불법적인 용도로 사용할 수 없습니다.
5. 계약이 체결되면 어느 쪽도 앞당겨 해지할 수 없습니다. 임대 기간 동안 불가항력으로 인해 계약을 계속 이행할 수 없는 경우 계약이 자연스럽게 종료되고 쌍방이 서로 위약 책임을 지지 않습니다.
6. 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 협의하여 해결하고, 보충 조항을 만들 수 있으며, 보충 조항은 본 계약과 동등한 효력이 있습니다. 양측이 어떤 논란을 가지고 있다면, 우선 우호적인 협의를 진행해야 한다. 협상이 실패하면 인민법원에 의해 판결된다.
7. 기타 약정사항: 을측은 다음 분기를 계속 임대하지 않고, 반달 전에 갑에게 통보하고, 임대를 계속하고, 다음 분기의 주택대금을 반달 앞당겨 지불해야 한다. 을측이 제때에 갑측에 미리 통지하지 못하면 갑측은 지연 일수에 따라 정상 일수의 임대료를 공제할 권리가 있다.
8. 임대기간 내에 어떠한 화재나 형사사건도 을측이 책임진다.
자동사 위약 책임.
어느 한쪽이 위약할 경우 위약측은 위약금을 수비수에게 지불해야 하며 위약금은 남은 일수의 두 배이다. 손해가 위약금을 초과하는 것은 추가 배상해야 한다.
일곱. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일에 발효됩니다
파티 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (서명): _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: \
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
광저우 도시 마을 주택 임대 계약 5
갑측 (임대인):
을측 (임차인):
중화인민공화국의 관련 법규에 따르면 갑을 쌍방은 자발성, 공평성, 성실성을 바탕으로 충분한 협의를 거쳐 본 계약을 체결했다.
1. 갑은 Xi 시 신도시 선제사구 2 구 7 번 건물 6 층 7 층 1 10 에 위치한 집을 을측에 임대하기로 합의했다.
2. 주택 임대료는 인민폐/월 (대문자: 인민폐/월) 으로 선납한 후 사용한다. 이번에는 수집되고 다음 수집 날짜는 다음과 같습니다. 갑은 을측에 임대보증금 인민폐 (대문자) 도 받을 예정이다. 임대 기간이 만료되면 을측은 위약이나 체납이 없고 갑은 전액 무이자 보증금을 환불해야 한다.
이 집의 임대 기간은 연월 ~ 월 ~ 월 일입니다. 임대기간이 만료되었는데, 만약 갑이 계속 임대를 한다면, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임대권을 갱신할 권리가 있다. 임대 기간이 만료되면 을 측이 임대료를 갱신하지 않는 경우 을 측은 한 달 전에 갑 측에 통지해야 하며, 기한 내에 임대료를 환불하여 관련 비용을 청산해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 임대명언) 본 계약이 종결될 때, 갑은 실내시설을 점검해야 하며, 만약 부족이 있으면 갑은 사실대로 을측에 클레임을 제기할 수 있습니다.
파티 b 가 파티 a 의 집을 임대하는 것은 주거 용도로만 사용됩니다. 을측이 임대 기간 내에 발생한 물, 전기, 가스 등의 비용은 을측이 부담하고, 제때에 관련 유료 부서에 납부한다. 계약서에 서명 할 때: 유량계, 가스 미터, 미터. 열쇠 손잡이, 전기카드 한 장, 가스카드 한 장을 을측에 건네주고 계약이 끝나면 돌려주세요.
을측은 계약서에 규정된 시간과 방식에 따라 임대료를 지불해야 합니다. 갑의 동의 없이 을측은 주택 구조를 바꾸거나 내부 시설을 손상시키거나 불법 활동에 종사해서는 안 된다. 갑의 서면 동의 없이 을측은 이 집의 일부 또는 전부를 다른 사람에게 무단으로 전셋해서는 안 된다. 임대 기간 동안 을측의 부적절한 사용으로 주택과 시설이 손상된 경우 을측은 원상회복이나 경제배상을 책임져야 한다. 만약 어떤 인명피해가 발생하면 을측이 책임진다.
자동동사 본 계약은 한 양식에 두 부씩 이루어지며, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
갑: 을:
주민등록번호: 주민등록번호:
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