임대 계약은 2 년이고, 1 년은 임대하지 않는다.

법률 분석: 쌍방이 체결한 임대 계약 규정을 위반하면 위약금을 지불해야 한다. 임대할 때 쌍방이 임대계약을 체결하여 계약서에 규정된 기한 내에 일방적으로 앞당겨 해지하면 위약 책임을 져야 할 수도 있다. 한쪽이 위약할 경우, 상대방은 위약측에 상응하는 위약금을 배상할 것을 요구할 수 있으며, 구체적인 위약금액은 계약서에 규정된 위약금액에 따라 지불할 수 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 585 조, 당사자는 당사자가 위약 상황에 따라 상대방에게 일정한 액수의 위약금을 지불해야 한다는 것을 약속할 수 있으며, 위약 손해배상액 계산 방법도 약속할 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 낮으면 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 위약금을 늘릴 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높은 경우 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 적당히 줄일 수 있다. 당사자는 위약금 지급 지연에 대해 위약측이 위약금을 지불한 후에도 채무를 이행해야 한다.