먼저 집이나 아파트를 사고 싶은지 확인하십시오.
적합한 중개인을 찾아 SUUMO 와 같은 온라인 중개 사이트를 추천한다.
중개 사이트에는 많은 집원 정보가 있을 것이다. 자신의 기준에 따라 검색하여 적당한 집원을 찾다.
중개사이트에 있는 집 정보도 오프라인 중개사가 올린 것이기 때문에 한 채의 정보는 여러 회사에서 제공할 수 있다. 그냥 브라우징만 가면 그림이 가장 많고 정보가 가장 많다.
그중 한 집이 마음에 들면 이 집의 청부업자가 직접 판매하는지 아니면 다른 중개인을 통해서만 판매하는지 확인해야 한다. 이것은 매우 중요합니다! 계약자가 직접 판매하면 일반적으로 대리비가 없다. 계약자가 직접 판매하지 않으면 중개인을 통해서만 구매할 수 있다. 중개료는 보통 집값의 3% 로 적지 않은 비용이다. 하지만 경쟁이 치열해 일부 중개인은 중개료를 받지 않는다. 이런 중개인을 찾으면 그들을 통해 구매하면 3% 의 중개비를 절약할 수 있다.
중개인을 확정한 후, 바로 가격 인하 절차이다. 일반 부동산 판매업계는 마지막 두 자리만 절약할 수 있다. 즉, 3980 만 채의 집은 보통 최대 3900 만 원까지 이야기할 수 있다. 일부 인기 있는 집은 매우 인기가 있다. 흥정이 너무 많으면 좋은 기회를 놓치고 먼저 다른 사람에게 사갈 수 있다.
가격 협상 후, 대출 여부 단계, 은행 대출 심사 단계. 대출이 승인 된 후에는 중개 및 은행과 계약을 체결 한 다음 열쇠를 가져 오는 것입니다.
마지막으로, 나는 너에게 이상적인 집이 있기를 바란다!