제1장 총칙 제1조 주택임대주택의 안전관리를 표준화, 강화하고 공민, 법인 및 기타 조직의 신변과 재산의 안전을 보호하고 사회질서와 치안을 유지하기 위해, "중국에 따르면 이 규정은 중화인민공화국 공안처벌법, 중화인민공화국 방화법 등 법률과 규정에 기초하고 이 도시의 실제 상황을 고려하여 제정되었습니다. 제2조 본 규정은 본 시 행정구역 내 주택임대주택의 안전관리에 적용된다.
이 조례에서 말하는 '주거용 임대주택'이란 주거용으로 임대하거나 겸용하는 주택을 말하며, 단, 민박, 호텔 객실, 정책임대주택, 호별주택 등은 제외한다. 제3조 주거용 임대주택의 안전관리는 오염원 예방, 부문별 조정, 영토 관리, 종합 관리의 원칙을 따른다. 제4조 시, 현급 인민정부는 해당 행정구역 내 주거용 임대주택의 안전관리를 책임지고, 공동회의 체제를 구축하며, 주거용 임대주택의 안전관리에 필요한 인력과 자금을 확보하고, 이를 이용한다. 빅 데이터, 사물 인터넷, 클라우드 컴퓨팅 등 현대 과학 기술을 활용하여 주거용 임대 주택 관리의 정보화 구축을 촉진하고 다양한 정보 자원을 통합하고 충분히 활용합니다.
개발구 및 관리구역의 시, 현급 인민정부가 설립한 관리기관은 동급 인민정부가 부여한 직책에 따라 사업을 잘 수행해야 한다. 관리구역 내 임대주택 안전관리 제5조 공안 기관은 주택 임대 주택 안전 관리 서비스에 대한 종합적인 조정, 조직, 지도 및 감독을 담당하며 구체적으로 다음 임무를 수행합니다.
(1) 임대 주택 정보 관리 네트워크 개선 시스템, 임대 주택 정보 수집 및 확인,
(2) 임대 주택 정보 등록 시스템과 같은 관리 시스템 개선,
(3) 공공 보안 상황 통지 시스템 및 임대 주택 보안 위반 신고 시스템, 이를 접수하고 처리합니다. 임대 주택의 치안 불법 행위에 대한 불만 사항 및 신고를 접수합니다.
(4) 임대인과 임차인에게 안전 예방 조치를 취하고 임대 주택을 제출하도록 지도하고 촉구합니다. 법에 따라 주택 정보를 제공합니다.
(5) 임대 주택 및 기차 기관 직원을 위한 보안 관리 서비스를 수행하기 위해 도시, 거리 및 행정 부서를 안내합니다.
(6) 수행 임대 주택에 대한 일일 검사, 정기적인 방문 및 보안 및 안전 검사 실시, 치안 홍보 및 교육 실시
(7) 주거용 임대 주택에 대한 기타 공공 보안 관리 서비스. 제6조 소방 구조 기관은 주거용 임대 주택의 화재 안전에 대한 종합적인 감독 및 관리를 담당하며 구체적으로 다음 임무를 수행합니다.
(1) 주거용 임대 주택에 대한 화재 예방 작업 지침을 수립하고 개선합니다.
( 2) 주거용 임대 주택의 화재 안전 관리 책임을 이행하도록 도시와 거리를 안내하고, 주거용 임대 주택에 대한 화재 안전 점검을 수행하며, 화재 안전 불만 사항을 조사 및 처리합니다.
(3) 주거용 임대 주택의 화재 안전 관리를 수행하도록 도시, 거리 및 행정 부서를 안내합니다. 임대 주택에 대한 화재 안전 홍보 및 화재 안전 교육을 실시하고, 주거용 임대 주택에 대한 화재 경고 교육을 실시합니다.
(4) 주거용 임대주택에 대한 기타 화재 안전 관리 업무. 제7조 주택 및 도시-농촌 개발(부동산) 관리 부서는 주거용 임대 주택 임대에 대한 감독 및 관리를 담당하며 구체적으로 다음 임무를 수행합니다.
(1) 임대인 및 임대인을 지도하고 독려합니다. 임차인이 주거용 임대 주택에서 좋은 일을 할 수 있도록 건설 안전 예방 조치
(2) 부동산 서비스 회사, 부동산 중개 서비스 기관 및 가스 운영 회사의 감독 및 관리를 담당합니다.
(3) 도시 주거용 임대 주택의 임대 등록을 담당합니다. 공안, 소방, 시장 감독 및 관리 부서에 서류를 제출하고 협력하여 주택 임대 계약 당사자가 통일된 형식을 사용하도록 촉구합니다. 주택 임대 계약 모델 텍스트,
(4) 주거용 임대 주택에 대한 기타 임대 관리 업무. 제8조: 발전과 개혁, 정부 서비스 데이터 관리, 전력 관리, 비상 관리, 시장 감독, 농업 및 농촌, 민원, 천연자원 및 기타 부서는 주거용 임대 주택의 안전 관리를 훌륭하게 수행해야 합니다. 각자의 책임으로.
제9조 진 인민 정부 및 가도 사무소는 영토 관리에 따라 다음 임무를 수행해야 합니다:
(1) 주거용 임대 주택의 안전 관리 메커니즘을 구축 및 개선하고 그리드 관리 조치를 시행합니다.
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(2) 주거용 임대 주택, 임대인, 임차인 및 기타 정보에 대한 동적 검증을 수행하고 관할권 내의 주거용 임대 주택, 임대인, 임차인 및 기타 정보에 대한 실시간 기본 데이터를 얻습니다.
(3) 주거용 임대 주택에 대한 안전 검사를 조직하고 수행합니다.
(4) 주거용 임대 주택에서 안전 위험을 제거하도록 감독하고 촉구합니다.
(5) 즉시 주거용 임대 주택의 안전 관리 관련 규정 위반을 관련 당국에 통보합니다. 해당 부서는 법에 따라 처리해야 합니다.
(6) 주거용 임대 주택에 대한 안전 비상 훈련과 홍보 및 교육을 실시합니다. ;
(7) 법률 및 규정에 규정된 기타 의무. 제10조 주민위원회와 주민위원회는 주거용 임대주택에 대한 안전 관리 규정 이행을 지원하고 다음 임무를 수행해야 합니다.
(1) 필요에 따라 주거용 임대주택에 대한 정보 서비스 관리 시스템 구축을 지원합니다.
(2) 마을과 지역사회에서 주거용 임대 주택 정보 수집 및 등록을 지원합니다.
(3) 관련 부서를 지원합니다. 주거용 임대 주택의 수집 및 등록에 관한 진 인민 정부 및 가도 사무소 안전 검사 및 안전 위험 적시 보고
(4) 법률 및 규정에 규정된 기타 임무.
마을위원회와 주민위원회는 마을주민회의와 주민회의를 조직하고, 주거용 임대주택의 안전한 사용에 관한 요구사항을 마을 조례와 주민협약에 포함시킬 것을 권장한다.