집을 세낼 때 파출소에서 조사해 보니 임대인이 신분이 없는 사람에게 집을 세줬거나 관련 규정에 따라 임차인의 이름과 기타 증명서의 번호를 등록하지 않은 경우 500 이상 200 이하의 벌금이 부과된다. 줄거리가 심각하여 5 일 이하의 구금과 함께 500 위안의 벌금을 부과한다.
2. 셋방 수속은 무엇입니까?
1. 집주인과 세입자는 반드시 임대 계약을 체결해야 한다.
2. 집주인은 임차인의 신분 정보를 분명히 알아야 하며, 필요한 경우 계약 첨부 파일을 요청할 수 있다.
3. 임차인은 집주인의 재산권과 신분증을 확인해야 하며, 계약 첨부 파일도 요구할 수 있다.
4. 계약서에 서명한 사람은 반드시 주택 소유권증의 재산권자와 같아야 한다.
합세 계약을 하는 경우 반드시 집주인의 동의를 얻어야만 집을 빌릴 수 있다.
6. 집주인이 보증금을 내라고 하면 보증금은 집세의 20% 를 초과할 수 없다.
주택 임대의 세부 사항에 주의해라.
1, 공동 임대 상황 및 임대 계약. 공동 임대 계약을 처리할 때, 업주가 공동 임대에 동의한 서면 증명서가 필요하다. 업주의 동의 없이는 업주가 집을 세낼 수 없다. 세입자와 집주인 사이의 어떤 구두 약속도 가능한 한 정식 임대 계약에서 집행해야 한다.
2. 집주인은 자주 가격을 인상하지 마세요. 집주인은 세입자를 잘 대해야 하고, 집을 사용할 수 없는 곳에서 방을 빌릴 때는 세입자에게 일깨워 주어야 한다. 항상 가격을 올리지 마라. 1 년 후 쌍방은 협상할 수 있다. 오르지 않으면 오르지 않는다. 3 년 후에는 조금 오를 수 있고, 세입자도 반대하지 않을 것이다. 잦은 가격 인상과 세입자의 짧은 입주도 새 세입자를 찾는 비용을 증가시킬 수 있다.
3. 주택 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없으며, 주택 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없습니다. 그렇지 않으면 부분 초과는 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 재계약할 수 있지만, 약속한 임대 기간은 재계약일로부터 20 년을 초과할 수 없습니다.