법률 분석: 임대주택에 문제가 있어 현지 주택관리국에 중재를 고소할 수 있다. 조정이 안 되면 법원 조정을 신청할 수 있다. 관련 법률 규정에 따르면 시 현 부동산 관리부는 본 관할 구역 내의 도시 주택 임대 관리를 책임진다. 주택 임대 당사자는 임대 계약 체결 후 30 일 이내에 현지 부동산 관리 부서에 등록 수속을 밟아야 하며, 부동산 관리 부서는' 도시 주택 임대 관리 방법' 을 위반한 책임자에 대해 행정처벌을 실시한다.
법적 근거: "도시 주택 임대 관리 조치" 제 12 조는 다음 상황 중 하나로 임대 계약을 변경하거나 해지할 수 있습니다.
(1) 법률 규정이나 계약 약속에 따라 계약 조항을 변경하거나 해지할 수 있습니다. (2) 불가항력으로 인해 임대 계약을 계속 이행할 수 없는 경우 (c) 당사자는 합의에 도달했다.
임대 계약의 변경이나 해지로 인해 당사자에게 손해를 입히는 경우 법에 따라 책임을 면제할 수 있는 것 외에 책임측이 배상을 책임진다.