집을 빌리려면 무엇을 주의해야 합니까?
1, 어떻게 사기를 방지합니까
현재 많은 사람들이 집을 빌리면 쉽게 속아 경제적 손실뿐만 아니라 시간도 낭비한다. 따라서, 임대할 때는 반드시 신중해야 하며, 집주인의 정체를 확인하고, 임대계약을 체결하고, 계약 조항을 자세히 살펴보고, 속지 않도록 해야 한다.
건물 주인의 진위를 자세히 감별하다.
집주인과 진짜 집주인을 구별하기 위해 집주인에게 신분증 원본, 부동산증 원본 등 관련 자료를 제시하도록 요구할 수 있다. 집주인이 다른 사람이 집을 빌릴 수 있도록 도와주는 것이라면, 당신은 임대 위탁서, 의뢰인의 부동산증, 신분증 사본을 제시해야 합니다.
임대 계약의 함정을 피하십시오.
임대 계약을 체결할 때는 집의 설비를 똑똑히 쓰고 가구 가전제품에 품질 문제가 있는지 점검해 집주인이 이를 구실로 보증금을 압류하는 것을 방지해야 한다. 계약서가 상세할수록 좋다.
임대료는 월 및 분기별로 지급됩니다.
세낼 때 한 번에 반년이나 1 년의 집세를 내지 마라. 월별이나 분기별로 지불하는 것이 좋다. 이렇게 하면 후기에 문제가 발생하더라도 경제적 손실이 크지 않을 것이다.
보증금은 환불되지 않습니다.
체크아웃할 때 일부 검은 집주인들은 집을 파괴한다는 이유로 보증금을 환불하지 않는 것도 집을 빌릴 때 주의해야 할 사항입니다.
6. 가짜 집주인
일부 가짜 집주인이 가짜 부동산 증명서를 제시하는데, 너는 아마 알아차리지 못할 것이다. 따라서 이런 상황을 피하기 위해, 작은 이득을 탐내지 말고, 시장 임대료와 차이가 큰 집을 임대하지 말고, 임대계약을 체결하기 전에 집주인 신분증과 부동산증의 일관성을 꼼꼼히 비교해야 한다.
7. 온라인 사기
현재 많은 사기꾼들이 인터넷에 허위 전세 정보를 올리고, 실제 상황과 맞지 않는 사진으로 일부러 집세를 올리고, 임대인의 보증금을 사취하고, 사라진다. 그래서 인터넷에서 본 셋집은 자세히 살펴보아야 한다.