법적 객관성:
'공공 임대 주택 건설 및 운영을 지원하기 위한 관련 세금 우대 정책에 관한 재정부 및 국가 세무국의 고시'에 따르면 2013. 3. 26.”에서는 공공임대주택의 건설 및 운영에 대해 4가지 측면에서 조세우대를 받도록 규정하고 있으며, 공공임대주택에 대한 조세우대정책은 발행일로부터 시행되며, 시행기간은 2013년 3월 26일로 예정되어 있다. 3년. 1. 공공임대주택 건설 시, 공공임대주택 건설 중 사용된 토지와 공공임대주택 건설 후 점유한 토지에 대해서는 도시토지사용세가 면제됩니다. 기타 주택사업에서 공공임대주택 건설을 지원하는 경우에도 면제 가능 정부부처에서 발행한 관련 자료에 근거하여 공공임대주택 건설 및 관리와 관련된 도시토지사용세 및 인지세가 면제됩니다. 공공임대주택 건설면적은 건축면적에서 차지하는 비중을 기준으로 한다. 공공임대주택 건설과 관련된 인지세에는 건설 계약에 대한 인지세와 자재, 장비 등의 매매 계약에 대한 인지세가 포함되어야 합니다. 2. 공공임대주택 구입시, 공공임대주택으로 주택을 구입하는 공공임대주택 운영 및 관리단위는 구입단계에서 증서세 및 인지세가 면제됩니다. 3. 공공임대주택 매매과정에서 노후주택을 공공임대주택으로 양도하고 부가가치가 공제항목금액의 20%를 초과하지 않는 기업, 기관, 사회단체 및 기타 단체는 도시토지사용세가 면제된다. 4. 공공임대주택 임대과정에서 공공임대주택을 운영하여 얻은 임대소득에 대해서는 사업세, 재산세가 면제됩니다. 다만, 공공임대주택의 임대소득과 기타 주택운영소득은 별도로 회계처리하지 아니할 경우에는 영업세 및 부동산세의 세제혜택을 받을 수 없도록 규정하고 있습니다. 공공 임대 주택 임대 쌍방이 체결한 임대 계약에 따른 세금도 면제됩니다. 사업 운영 단위별로 공공 임대 주택에 사용되는 토지도 도시 토지 사용세가 면제됩니다.