2. 공셋집을 신청한 후 규정에 따라 집세, 부동산 관리비, 유틸리티 요금을 납부해야 합니다.
3. 공공 임대 주택이 적기 때문에 신청인이 많고 주택 공급이 부족하기 때문에 어떤 사람들은 기회를 빌려 축재를 하고, 반칙으로 좋은 처리비를 부과하여 주택을 우선적으로 얻는다.
첫째, 공공 임대 주택 임대료를 지불하는 방법
1. 공공임대주택임대료는 현지 현급 정부부동산국 공공임대주택관리부에서 물가부서의 승인을 받아야 한다. 지역마다, 집마다, 임대료 가격이 다르다.
2. 공셋집은 팔지 않습니다. 중국에서는 공셋집이 임대만 하고 팔지 않는다. 공공 임대 임대료 10 원/방/월, 부동산 관리비 약 1 원/방/월. 대여한 지 5 년 만에 살 수 있는데, 가격은 정부가 발표한 건설 비용에 이자를 더한 것이다. 처음 5 년간의 임대료는 주택 구입금을 상쇄할 수 있지만, 이 집은 정부가 환매 (주택 매입금+이자) 할 수 있을 뿐, 다른 제 3 자에게 팔 수는 없다.
둘째, 공공 임대 주택의 장점
(1) 공셋집은 정부가 출자하여 건설한 일종의 보장성 주택으로, 도시 저소득층을 겨냥한 것이기 때문에 전반적인 보장도가 높다.
(2) 저소득자는 도시에서 집을 살 수 없다. 정부 임대는 이 방면의 압력을 완화시킬 수 있다.
(3) 공셋집은 저소득층의 주택 수요를 만족시켜 우리나라 부동산 시장의 발전을 더욱 건강하고 안정적으로 한다.
(4) 공셋집은 과도실의 성질이 있고, 국가의 지지가 있어 우리에게 좋은 일이다.
셋째, 공공 임대 주택의 단점
(1) 공채 수요가 많아 도시마다 관련 신청 자격 규정이 제정돼 규제도 많아졌다.
(2) 공셋집은 보통 작은 호형 주택으로 인구가 많은 가정에는 별로 편리하지 않다.
법적 근거: "중화인민공화국 국무원 임대 주택 관리 방법" 제 11 조. 국무원 임대 주택원이 확정되면 시 현 2 급 인민정부 주택보장부는 임대료 분배 방안을 제정하고 사회에 발표해야 한다. 임대 방안에는 위치, 수량, 호형, 면적, 임대 기준, 공급 대상 범위, 의도 등록 시한 등이 포함되어야 합니다. 기업사업단위가 투자한 공셋집 공급 범위는 본 기관의 직공으로 정의될 수 있다.