첫째, 공공 장기 임대 주택 신청은 다음 조건을 충족시켜야한다.
1, 현지 무주택이나 주택면적이 규정된 기준보다 낮다.
2, 소득, 재산은 규정 된 기준보다 낮습니다.
3. 신청인은 외래노동자로 현지에서 취업을 안정시켜 정해진 연한을 달성한다.
둘째, 장거리 아파트 운영 모드
1, 개발 운영, 아파트 소유주 (주로 주택 기업) 는 예금실 또는 신규 임대주택 운영을 담당하는 전문 운영팀을 설립하고 임차인에게 리스 및 부가 가치 서비스를 제공하고' 자산 부가 가치 및 임대료' 를 받습니다.
2. 자산관리, 부동산업체가 아파트를 운영서비스업체에 의뢰하여 임대 및 임대 후 관리를 하고, 주택 유지 관리 및 인테리어 비용을 부담하며, 자산 부가가치와 임대료 수익을 누리고 있습니다. 운영자는 아파트 운영을 책임지고, 일정 관리 비용을 지출하며, 임차인에게 임대 및 부가가치 서비스를 제공하고, 관리비와 임차인 부가가치 서비스비를 벌어들입니다.
셋째, 특히 긴 임대 아파트의 규제 조치를 명확히하십시오.
1, 관리 강화. 주택 임대 사업에 종사하는 기업과 재임대 주택 10 세트 이상의 자연인은 법에 따라 시장 주체로 등록하고 영업허가증을 취득해야 하며, 그 이름과 경영 범위에는' 주택 임대' 라는 단어가 포함되어야 한다.
2, 주택 임대 사업 행동을 규제합니다. 주택 임대 기업이 한 번에 임대료를 받는 기한은 원칙적으로 3 개월을 초과할 수 없다. 시장 변화로 인한 정상적인 경영 행위를 제외하고, 주택 소유자에게 지불한 임대료는 원칙적으로 임차인에게 받은 임대료보다 높지 않다.
법적 근거:
공공 임대 주택 관리 방법
제 7 조 공공 임대 주택 신청은 다음 조건을 충족시켜야한다.
1, 현지 무주택이나 주택면적이 규정된 기준보다 낮다.
2, 소득, 재산은 규정 된 기준보다 낮습니다.
3. 신청인은 외래노동자로 현지에서 취업을 안정시켜 정해진 연한을 달성한다.