뉴매체는 성 위원회, 성 정부의' 강성' 의사 결정 배치를 관철하기 위해 부동산 분야 경영 환경 개선을 지속적으로 최적화하고 혜민 조치를 강화하며 인민 대중의 합리적인 주택 수요를 더 잘 충족시키고 시장 주체의 활력을 자극하고 부동산 산업의 선순환 건강 발전을 촉진하기 위해 관련 사항을 다음과 같이 통지한다고 통보했다.
첫째, 기업 발전 비용 절감
(1) 토지사용권 경매보증금 납부 비율을 조정하다. 입찰, 경매, 간판으로 국유건설용지 사용권을 양도하는 경우, 경매보증금은 규정된 최저 비율 (초기 간판가격의 20%) 에 따라 집행되며, 초기 간판가격에 따라 거래가 성사될 수 있다.
(b) 공공 시설의 전반적인 이행. 토지 양도 부동산 프로젝트 주변 교육 지원, 보장성 주택, 인프라 지원 등을 추가하다. 첫째, 각 지역 (시, 현) 정부가 계획 설계 조건과 귀양시 신축 주거구 교육시설 건설 관리 규정을 결합해 지역 건설을 총괄적으로 실시한다.
(3) 지하주차 토지 양도금은 프로젝트 건설을 지원하기 위해 특별히 쓰인다. 부동산 개발업체가 납부한 주차 공간 토지 양도금은 중앙과 성에서 규정한 부분을 공제하고 현지 (시, 현) 정부에 보조금을 지급하여 본 구획에서 공공 건물을 지원하는 투자에 쓰인다.
(d) 조립 된 건물과 phosphogypsum 건축 자재의 사용을 장려한다. 각지의 (시, 현) 정부가 자신의 실제와 결합하여 조립식 건물과 인석고 건축 자재를 과학적으로 보급하여 비용을 합리적으로 통제할 수 있도록 지원하다. 조립식 건물의 요구 사항을 충족하는 상품 주택 프로젝트의 경우 벽의 사전 제작 부분은 총 건물 면적 회계 계획에 포함되지 않을 수 있습니다.
둘째, 합리적인 신용 수요를 충족시킨다
(5) 주택 적립금 지원을 늘리다. 주택 적립금 부가가치 수익을 이용하여 개인 이자 대출 방식으로 상업은행 자금을 비틀어 주택 적립금 제도의 수익면을 확대하다. 신규 개인이자 대출 규모는 20 억원이며 대출 발행 시간은 3 개월 이내로 통제된다.
(6) 금융 기관의 신용 지원을 위해 노력하십시오. 금융기관이 관련 신용정책을 시행하도록 유도하고, 위험 통제를 바탕으로 양질의 부동산 기업에 대한 유동성 대출과 인수 개편 지원을 적절히 늘려 건설기업의 합리적인 융자 요구를 충족시킨다. 상업은행과 금융기관이 임의로 대출을 정지하지 않고 대출을 철회하도록 유도하여 건설사업이 예정대로 완공되어 사용할 수 있도록 최대한 지원하다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 금융기관, 금융기관, 금융기관, 금융기관, 금융기관, 금융기관)
(7) 개인 주택 소비의 문턱을 낮추다. 금융기관이 첫 주택 융자금 20% 정책을 시행하도록 장려하고 지도하다. 금융기관이 주택 한 채를 소유하고 주택 구입 대출을 청산한 가정에 대해 주거조건을 개선하기 위해 일반 주택 구입을 재신청한 첫 주택 융자 정책을 지지하고 지도하다.
셋째, 상업용 주택 재고의 유동성을 향상시킨다.
(8) 비주거 주식의 다양성과 활성화. 재고비 주택주택 부지 활성화 속도를 높이다. 판매되었지만 아직 건설되지 않은 비주거주택 프로젝트의 경우, 공건보조시설을 보완하는 전제하에, 절차에 따라 구조조정을 신청하여 주택이나 신흥산업, 양로보업, 문화교육산업, 체육산업 등을 개발할 수 있도록 허용한다. , 그리고 비 주택 재고 촉진; 조정된 주택에 대해서는 원칙적으로 안치실과 보장성 임대주택 건설에 쓰인다.
(9) 주택 마련의 통로를 넓히다. 실물 배치를 장려하고 자원참여, 우선집 선택, 자주선택의 원칙에 따라 현지 (시, 현) 정부가 예금실을 조직해 안치주택 재고를 조정하고, 안치주택 모금 경로를 넓히고, 안치주택 창고를 보완하도록 독려한다.
넷째, 주택 공급 시스템 개선
(10) 보장된 임대주택 보조금에 대한 정책 지원을 강화하다. 귀양시 청년 인재 아파트 관리 잠행 규정에 따라 표준에 따라 2 년 연속 임대 보조금을 지급한다. 귀양에 새로 정착하여 귀안에서 일하는 새 시민, 청년, 보장임대실에 대해 원칙적으로 같은 지역, 같은 품질의 주택 임대료의 80% 에 따라 임대료를 받는다.
(11) * * * 재산권 주택 구매 조건을 완화하다. 전문대 이상 학력 준수, 사회보장 3 년 이상 납부, 납세 2 년 이상, 모두 판매형 * * * 재산권 주택 구입을 신청할 수 있습니다.
(12) 다양화 주택 제품 체계를 개선하다. 주택 임대 시장 실시 방안을 신속히 제정하고, 시 전체의 주택 임대 종합 관리 플랫폼을 건설하며, 주택 재산권자, 부동산 개발업체 등 주체가 주택 시장의 유휴 자원을 통합하고, 주택 임대 관리 체계를 육성하며, 주택 임대 규모화, 표준화, 전문화 관리를 추진한다.
(13) 주택 개량 정책 조치가 있다. 귀양시 귀안시 귀안 행정구에서 분양주택 구입을 신청하는 것은 분양주택 구입처 동네에 정착을 신청하는 동시에 자녀가 의무교육 단계에서 공립학교에 진학할 것을 보증할 수 있다. 귀양 귀안에 정착한 외래인원은 규정에 따라 호적 인구와 동등한 의료 보장을 누리고 있다.
다섯째, 정부 서비스 수준 향상
(14) "토지 징용" 을 추진하다. 지역 (시 현) 정부는 토지 공급 전에 종합 평가를 완료해야 한다. 계획과 함께 토지 양도 계약에 구획 계획 방안을 포함시키도록 독려하다. 무료 대리 서비스를 실시하여 기업이 착공하기 전에 관련 수속을 처리하는 시간을 단축하다.
(15) 심사 비준력을 높이다. 건설 수속을 취득하지 않고 공사를 시작하는 것을 엄격히 통제하고, 법에 따라 토지 승인 및 건설 공사 계획 허가 수속을 취득하고 관련 품질 안전 조건을 충족하는 프로젝트에 대해 합리적으로 승인 시간을 단축하고,' 기초 구덩이지지와 토공 발굴' 과' 건축기초와 주체' 두 단계로 시공허가를 처리한다.
(16) 주택 거래 절차를 최적화하다. 주택 거래 온라인 등록, 세금, 부동산 등록' 일창 접수, 병렬 처리' 작업 모델을 실시하여 다단계 수속을 동시에 처리하고 부동산 등록 효율을 높이다.
(17) "자격증 보유 유도" 를 실시하다. 부서 협력 연계 메커니즘을 완비하고, 정보 상호 교류를 강화하고, 점진적으로' 교실 즉증' 을 실시하여, 분양 주택을 매입자에게 납품할 때' 산권증' 을 처리한다.