주민 양질의 동네는 임대를 위주로 임대원의 95% 이상을 차지한다. 세입자 연령 18-35 세. 사람의 유동성이 비교적 크고, 이웃 관계가 좋고, 충돌이 없고, 동네 주변의 교통이 편리하고, 생활시설이 완비되어 있어 생활이 매우 편리하다.
임대란 한 명 이상의 임차인이 주거, 상업 사용, 상업 겸용의 소망을 만족시키기 위해 단칸방이나 집 전체를 임대하는 행위를 말한다.